上海市市合同（16份范本）

第1篇 上海市固定期限職工勞動(dòng)合同通用版

使

用

說

明

1、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)使用。

2、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商1致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。簽訂勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章。

3、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第2101條中寫明。

4、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動(dòng)合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時(shí)，可另附紙。

5、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。

6、本通用版合同式兩份，甲乙雙方各持1份，交乙方的不得由甲方代為保管。甲 方：

乙 方：

簽訂日期：________年____月____日____市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商1致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

1、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況第1條 甲方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人注冊地址經(jīng)營地址第2條 乙方 性別戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）居民身份證號(hào)碼或者其他有效證件名稱 證件號(hào)碼在甲方工作起始時(shí)間________年____月____日家庭住址 xx編碼在京居住地址xx編碼戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

2、勞動(dòng)合同期限第3條 本合同為固定期限勞動(dòng)合同。本合同于________年____月____日生效，其中試用期至年____月____日止。本合同于________年____月____日終止。

3、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第4條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 崗位(工種)工作。第5條 根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為第6條 乙方工作應(yīng)達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。

4、工作時(shí)間和休息休假第7條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時(shí)制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門特殊工時(shí)制度的行政許可決定。第8條 甲方對乙方實(shí)行的休假制度有

5、勞動(dòng)報(bào)酬第9條 甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 元或按執(zhí)行。乙方在試用期期間的工資為 元。甲乙雙方對工資的其他約定第10條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為元或按 執(zhí)行。

6、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇第101條 甲乙雙方按國家和____市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。第103條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和____市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第104條 甲方為乙方提供以下福利待遇

7、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)第105條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。第106條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。第107條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

8、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?08條 甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及____市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第109條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第210條 乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

9、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第2101條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

10、勞動(dòng)爭議處理及其它當(dāng)事人1方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。第2103條 本合同的附件如下第2104條 本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第2105條 本通用版合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章） 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）簽訂日期：________年____月____日勞 動(dòng) 合 同 續(xù) 訂 書 本次續(xù)訂勞動(dòng)合同期限類型為

期限合同，續(xù)訂合同生效日期為 ________年____月

____日，續(xù)訂合同 終止。

甲方

（公 章）

b

乙方

（簽字或蓋章）法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）

________年

____月

____日 本次續(xù)訂勞動(dòng)合同期限類型為

期限合同，續(xù)訂合同生效日期為 ________年____月

____日，續(xù)訂合同 終止。

甲方

（公 章）

乙方

（簽字或蓋章）法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）

________年

____月

____日

勞動(dòng)合同變更書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，對本合同做以下變更：

甲方

（公 章）

乙方

（簽字或蓋章）法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人（簽字或蓋章）

________年

____月

____日

第2篇 上海市出租房屋合同

2022上海市出租房屋本合同雙方當(dāng)事人

出租方：______________

承租方：______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位于上海市______________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為______________平方米。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的________日以前繳納，先付后住;甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年________月________日前支付給甲方押金________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)村放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：________________乙方：________________見證方：________________

證件號(hào)碼：________________證件號(hào)碼：________________聯(lián)絡(luò)地址：________________

聯(lián)絡(luò)地址：________________聯(lián)絡(luò)地址：________________電話：________________

電話：________________電話：________________經(jīng)辦人：________________

代理人：________________代理人：________________日期：________________

第3篇 上海市農(nóng)藥購買合同示本

賣 方（甲方）_____________________

買 方（乙方）_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款

編號(hào)

農(nóng)藥

名稱

產(chǎn)品

批號(hào)

產(chǎn)地

商標(biāo)或

品牌

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

證號(hào)

包裝規(guī)格

單價(jià)

數(shù)量

總價(jià)

合計(jì)人民幣金額：

（可另附表）

第二條 交貨方式及期限（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

□ 合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場交貨。

□ 甲方于_______年_______月______日送貨到指定地點(diǎn)_________，運(yùn)費(fèi)由_______方承擔(dān)。

□ 乙方于_______年_______月______日到指定地點(diǎn)_____________提貨。

□ 其他交貨方式及期限____________________________ 。

第三條 驗(yàn)收

1．驗(yàn)收方式（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

□ 乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收。

□ 乙方在甲方交貨后______天內(nèi)驗(yàn)收。

□ 其他驗(yàn)收方式________________________ 。

2．驗(yàn)收內(nèi)容

1）農(nóng)藥是否符合第一條約定。

2）農(nóng)藥產(chǎn)品包裝是否貼有標(biāo)簽或者附具說明書。標(biāo)簽應(yīng)當(dāng)緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上。

3）標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)和農(nóng)藥登記證號(hào)或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號(hào)或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號(hào)。

4）標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項(xiàng)等。

5）農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。

6）法律、法規(guī)另有規(guī)定的，標(biāo)簽或者說明書應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

7）其他驗(yàn)收內(nèi)容_______________________________ 。

第四條 留樣（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

甲乙雙方是否約定農(nóng)藥留樣備查 □是 □否。

約定留樣備查的，由_____方留樣。

第五條 付款方式及期限（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

□ 合同簽訂后，乙方支付甲方定金______元；甲方交貨后，乙方于______年______月_______日支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

□ 合同簽訂后，乙方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場支付價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

□ 其他付款方式及期限_________________________________ 。

第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1．甲方權(quán)利義務(wù)

1）甲方應(yīng)當(dāng)出示營業(yè)執(zhí)照；經(jīng)營的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險(xiǎn)物品的，應(yīng)當(dāng)出示經(jīng)營許可證；甲方代理銷售的，應(yīng)當(dāng)出示《代理銷售授權(quán)書》。

2）甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的農(nóng)藥。

3）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方正確說明農(nóng)藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項(xiàng)；還應(yīng)當(dāng)提醒乙方注意農(nóng)藥標(biāo)簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項(xiàng)。

2．乙方權(quán)利義務(wù)

1）乙方應(yīng)當(dāng)查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、代理銷售授權(quán)書等。

2）乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看第三條第二款內(nèi)容。

3）乙方應(yīng)當(dāng)按照所買農(nóng)藥標(biāo)簽或者說明書注明的事項(xiàng)以及甲方的說明、提醒事項(xiàng)正確使用農(nóng)藥。

第七條 違約責(zé)任

1．農(nóng)藥經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足、更換、退貨；乙方還有其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

2．一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．因農(nóng)藥質(zhì)量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)予以賠償。農(nóng)藥質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定。

4．按照第四條約定由一方進(jìn)行農(nóng)藥留樣，若該方未履行約定，導(dǎo)致在發(fā)生農(nóng)藥質(zhì)量爭議而無法鑒定農(nóng)藥質(zhì)量時(shí)，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5．當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

6．其他違約責(zé)任______________________________ 。

第八條 其他約定事項(xiàng)

______________________________________________ 。

第九條 爭議解決

發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以請求調(diào)解；或選擇下列一種方式解決（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

□ 提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

□ 依法向人民法院提起訴訟。

第十條 合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（甲方）________________________ 買方（乙方）_________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)______________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)_______________________

法定代表人__________________________ 法定代表人___________________________

委托代理人__________________________ 委托代理人___________________________

地 址____________________________ 地址（住址）_________________________

開戶銀行____________________________ 開戶銀行_____________________________

賬 號(hào)____________________________ 賬 號(hào)_____________________________

聯(lián)系電話____________________________ 聯(lián)系電話_____________________________

簽訂時(shí)間________年_______月_______日 簽訂時(shí)間_________年_______月_______日

第4篇 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同專業(yè)版

發(fā)包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室。

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材 料 費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

管 理 費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其 他 費(fèi) 用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

2、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時(shí)間

付款百分比

金額

對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可

簽訂合同之日

1000元，第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

65％

元

施工過程中

工期進(jìn)度過半

30％

元

竣工驗(yàn)收

當(dāng)天

5％

元

增加工程項(xiàng)目

簽訂項(xiàng)目變更表

100％

元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

九、合同的變更和解除：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托代理人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

第5篇 上海市房產(chǎn)出售合同書

出賣人(甲方)：_________

買受人(乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)房地產(chǎn)座落在上海市_________區(qū)縣_________路_________弄新村_________支弄_________號(hào)_________室(部位：_________);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________;房屋類型：_________;結(jié)構(gòu)：_________。

(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e_________平方米。

(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有集體所有;國有土地使用權(quán)以出讓劃撥_________方式獲得。

(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)_________元，(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_________款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)_________

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方_________為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值_________倍價(jià)值_________元向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期_________日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方簽字：乙方簽字：

第6篇 上海市有機(jī)肥料買賣合同示本

合同編號(hào)__________________

上海 市有機(jī)肥料 買賣合同

（2007版）

賣 方（甲方）_______________________

買 方（乙方）_______________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律 法規(guī) 和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就有機(jī)肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格

品 名

牌號(hào)/

商標(biāo)

登記證號(hào)

規(guī) 格

包裝要求

數(shù)量

（噸）

單價(jià)

（元）

總價(jià)

（元）

合計(jì)人民幣金額（大寫）： ￥：

第二條 交付時(shí)間、數(shù)量及價(jià)款

交付次數(shù)

交 付 時(shí) 間

數(shù) 量

金 額（元）

1

2

3

4

第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

選擇下列第（ ）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：

1．國家標(biāo)準(zhǔn)

2．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

3．企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

4．協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)

有機(jī)質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________

ph值_________ 顆粒直徑__________ 長度__________ 或 粉狀_____________

大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 交付方式

選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

1．送貨

2．自提

3．其他__________________ 。

交付地點(diǎn)_________________ 。

運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。裝卸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。

第五條 驗(yàn)收

選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

1．乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收。

2．乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗(yàn)收。

3．其他驗(yàn)收方式_____________________ 。

對質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測。

第六條 價(jià)款支付

1．付款金額及期限 第一期____________ ；第二期_____________ ；

第三期____________ ；第四期_____________ 。

2．結(jié)算方式

選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

（1）現(xiàn)金

（2）轉(zhuǎn)賬

（3） 支票

（4）其他 _________________________ 。

第七條 違約責(zé)任

1．經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

2．質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。

3．遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付 違約金 ，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。

4．遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。

5．其他違約責(zé)任______________________ 。

第八條 其他約定事項(xiàng) 。

第九條 合同爭議解決方式

本合同簽訂后發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以要求調(diào)解，或按下列第______種方式解決：

1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

2．依法向人民法院提起 訴訟 。

第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。

賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________

法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________

委托 代理 人_______________________ 委托代理人_________________________

住 所_________________________ 住 所___________________________

郵政編碼_________________________ 郵政編碼___________________________

電 話_________________________ 電 話___________________________

開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________

帳 號(hào)_________________________ 帳 號(hào)___________________________

簽約地點(diǎn)_________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________

簽約時(shí)間________年______月_____日 簽約時(shí)間_________年_______月_____日

第7篇 上海市園林綠化養(yǎng)護(hù)合同（2021版）

使用說明

一、本合同文本由 上海 市工商行政管理局、上海市綠化和市容管理局、上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會(huì)共同制定，旨在為園林綠化養(yǎng)護(hù)雙方提供方便、靈活、實(shí)用、規(guī)范的示范性文本。

二、本合同適用于住宅小區(qū)綠地、公園綠地、防護(hù)林帶、市政行道樹、企事業(yè)單位綠地以及其它性質(zhì)的各類綠地的養(yǎng)護(hù)。

三、本合同文本未列事項(xiàng)，合同雙方可根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

四、本合同條款為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定采用。

五、園林綠化養(yǎng)護(hù)甲乙雙方簽訂合同可使用本合同文本，或參照本合同示范文本內(nèi)容另行制定。

六、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延續(xù)使用。 合同編號(hào)：______

上海市園林綠化養(yǎng)護(hù)合同（2008版）

甲方：__________________（發(fā)包方）

乙方：__________________（承包方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國 合同法 》、《上海市綠化條例》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就______________________________園林綠化項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：______________________________________________________。

項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________________________________。

第二條 養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

1．養(yǎng)護(hù)范圍_____________________________________________________。

2．養(yǎng)護(hù)內(nèi)容（以打√為準(zhǔn)）：

□ 去除枯死植株 □ 植物補(bǔ)植 □ 樹木扶正

□ 病蟲害防治和監(jiān)測 □ 澆灌排水 □ 土壤施肥

□ 中耕除草 □ 花壇花境布置 □ 地被覆蓋

□ 植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪

□ 植物防護(hù)（防寒、旱、臺(tái)、澇、高溫等）

□ 欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和標(biāo)牌、駁岸等園林設(shè)施的保潔維修

□ 綠地保潔 □ 垃圾收集 □ 垃圾清運(yùn)

□ 水體保潔 □ 水體清淤 □ 治安巡邏

□ 其它養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：_______________________________________________。

雙方對養(yǎng)護(hù)內(nèi)容有詳細(xì)約定的，可以另附工作量清單。

3．養(yǎng)護(hù)工作量的確認(rèn)：養(yǎng)護(hù)范圍及養(yǎng)護(hù)工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進(jìn)場后，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際工作量與合同約定不符，應(yīng)在進(jìn)場后_______天內(nèi)，向甲方提交養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告。甲方接到報(bào)告后_______天內(nèi)對實(shí)際養(yǎng)護(hù)工作量進(jìn)行確認(rèn)，并在計(jì)量前_______小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方進(jìn)場后_______天內(nèi)，不提出養(yǎng)護(hù)工作量差異的報(bào)告，視為合同確定的工作量無差異；甲方收到乙方的報(bào)告后，在約定時(shí)間內(nèi)不組織計(jì)量的，視為認(rèn)可乙方的差異報(bào)告。

4．對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養(yǎng)護(hù)工作，甲方不予計(jì)量。

第三條 養(yǎng)護(hù)期限

養(yǎng)護(hù)期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和考核

1．養(yǎng)護(hù)質(zhì)量

（1）乙方的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，必須達(dá)到《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（dg/tj08－702－2005）規(guī)定的要求。對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有特殊要求時(shí)，雙方可以另行約定：___________________________________。

（2）雙方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭議，雙方同意由下列_______種方式約定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

a．上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會(huì)。

b．雙方指定的_____________________機(jī)構(gòu)。

所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

2．養(yǎng)護(hù)考核

（1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照園林綠化行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、本合同的要求以及甲方代表人依據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，隨時(shí)接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。

（2）甲方可按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隨機(jī)檢查和定期考核，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方可要求乙方采取補(bǔ)種、更換、重做、修復(fù)等一切補(bǔ)救措施，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由于采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（3）檢查和考核的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲措施，雙方約定如下：_________________________________________________。

（4）因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的綠化樹木、花卉死亡或損壞由乙方無償補(bǔ)種修復(fù)。若乙方認(rèn)為造成綠化樹木、花卉死亡或者損壞的責(zé)任不在乙方，由乙方承擔(dān) 舉證責(zé)任 。

第五條 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1．甲方代表

（1）甲方指定_____________________為甲方代表，代表甲方履行本合同義務(wù)。

（2）除甲方代表外，其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。除雙方另有約定外，甲方代表亦不得委托他人代行職權(quán)。

（3）乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表的指令應(yīng)以書面發(fā)出，否則無效。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后_______小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，甲方代表在收到乙方報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

（4）甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表未能按合同約定履行義務(wù)給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

（5）在 合同履行 過程中，確有必要時(shí)，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。

2．乙方代表

（1）乙方任命______________為乙方代表，代表乙方履行本合同義務(wù)。

（2）乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

（3）乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織養(yǎng)護(hù)工作。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時(shí)，乙方代表應(yīng)當(dāng)采取保 證人 員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表提交報(bào)告。責(zé)任在甲方的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款；責(zé)任在乙方的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，并賠償甲方損失。

（4）乙方如需要更換乙方代表，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方。后任乙方代表繼續(xù)行使合同約定的職權(quán)，履行約定的義務(wù)。

（5）乙方代表不稱職時(shí)，甲方可以與乙方協(xié)商，建議撤換；收到甲方要求撤換乙方代表的通知時(shí)，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。

3．甲方工作

（1）將養(yǎng)護(hù)工程區(qū)域內(nèi)的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設(shè)施及其它需要養(yǎng)護(hù)的設(shè)施，列明范圍或清單，雙方進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。

（2）提供養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)計(jì)圖紙、以及養(yǎng)護(hù)場地內(nèi)的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

（3）提供養(yǎng)護(hù)所需用水、用電的接駁點(diǎn)，保證養(yǎng)護(hù)期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計(jì)量表具的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，養(yǎng)護(hù)期間的水、電使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)（景觀水體養(yǎng)護(hù)所發(fā)生的水電費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定）。

（4）乙方進(jìn)場后，甲方在養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場提供的養(yǎng)護(hù)管理用房、工間休息室和材料、工具存放間為：_____________________。除雙方另有約定外，車輛及大型機(jī)械設(shè)備的存放問題，由乙方自行解決。

（5）組織召開養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求交底會(huì)。

（6）在乙方開展養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關(guān)單位和人員（包括養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的游客）的關(guān)系。

（7）在養(yǎng)護(hù)期間，若主管單位通知停電、停水，甲方應(yīng)及時(shí)將停電、停水通知送交乙方，乙方應(yīng)自行采取停電、停水期間的養(yǎng)護(hù)措施。甲方收悉停電、停水通知后未及時(shí)通知乙方的，由此造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。除此之外的停電、停水或其它異常事件，造成損失由責(zé)任方承擔(dān)；不能確定責(zé)任的，由乙方承擔(dān)。

（8）按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。

（9）按合同約定向乙方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

（10）甲方應(yīng)做的其他工作：___________________________________________________________________。

4．乙方工作

（1）根據(jù)本合同約定，在合同簽訂后_______天內(nèi)，制定養(yǎng)護(hù)期內(nèi)相應(yīng)的總體綠化養(yǎng)護(hù)管理方案，報(bào)請甲方代表審核批準(zhǔn)，作為實(shí)施依據(jù)。甲方代表收到乙方方案后，應(yīng)于_______天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，視為同意。

（2）建立完善的養(yǎng)護(hù)班組，制定養(yǎng)護(hù)崗位職責(zé)以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、養(yǎng)護(hù)制度（包括節(jié)假日值班制度、防汛防臺(tái)期間的值班制度和應(yīng)急搶險(xiǎn)工作制度）。根據(jù)合同約定，配備技術(shù)管理人員和養(yǎng)護(hù)操作人員，并將崗位規(guī)范、操作規(guī)程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。

（3）根據(jù)季節(jié)、氣候、土壤、植物的生長習(xí)性和生長階段及養(yǎng)護(hù)場地的具體情況合理安排、開展養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)甲方要求及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)區(qū)域的局部調(diào)整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年、季、月度養(yǎng)護(hù)管理方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表。

（4）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各類植物養(yǎng)護(hù)及日常巡視檢查，如發(fā)現(xiàn)各類苗木、設(shè)施有被損、被盜等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并立即進(jìn)行補(bǔ)缺、恢復(fù)。

（5）開展養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工；對外開放的養(yǎng)護(hù)區(qū)域，處理好養(yǎng)護(hù)工作與游客的關(guān)系。綠化垃圾須堆放于甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。

（6）養(yǎng)護(hù)期間，做好養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；但甲方須在乙方進(jìn)場前，將養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的地下管線、地下構(gòu)筑物的情況向乙方進(jìn)行交底。

（7）接受甲方的管理、監(jiān)督、檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應(yīng)及時(shí)按甲方的要求進(jìn)行整改。乙方無正當(dāng)理由拒絕整改時(shí)，甲方可以另行委托他人予以整改，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（8）負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作人員的勞動(dòng)保護(hù)和人身安全。除雙方另有約定外，養(yǎng)護(hù)工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔(dān)。

（9）建立和健全養(yǎng)護(hù)管理檔案，對養(yǎng)護(hù)管理工作中采集的各種信息、資料及時(shí)做好分析整理和歸檔保存工作，并報(bào)送甲方備案。養(yǎng)護(hù)管理期滿，將養(yǎng)護(hù)管理的所有檔案資料及養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各類植物、設(shè)施完好地移交給甲方。

（10）乙方應(yīng)做的其他工作：__________________________。

第六條 養(yǎng)護(hù)方案及調(diào)整

1．乙方必須按甲方代表確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理方案和養(yǎng)護(hù)計(jì)劃組織養(yǎng)護(hù)，接受甲方代表對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核。

2．涉及重大活動(dòng)或其他原因，甲方代表認(rèn)為確有必要暫停養(yǎng)護(hù)工作或調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方養(yǎng)護(hù)人員調(diào)整養(yǎng)護(hù)時(shí)間或更改養(yǎng)護(hù)措施。乙方應(yīng)遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項(xiàng)調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。

3．未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得自行調(diào)整養(yǎng)護(hù)時(shí)間或更改養(yǎng)護(hù)措施。

第七條 安全防護(hù)及事故處理

1．一般要求

（1）乙方在養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)對其在養(yǎng)護(hù)場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。

（3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2．安全防范

（1）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防臺(tái)防汛等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設(shè)施、物品，應(yīng)及時(shí)提請甲方予以修理或更換。對養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應(yīng)提請甲方設(shè)置禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全 警告 銘牌。

（3）乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時(shí)，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時(shí)間、藥物種類提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，按甲方批準(zhǔn)的時(shí)間和路線進(jìn)行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。殘留藥劑和容器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3．環(huán)境保護(hù)

（1）養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運(yùn)。污水、廢水未處理達(dá)標(biāo)前，不得直接排入河道或其它公共設(shè)施，以免造成污染。

（2）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊 環(huán)境污染 。

（3）養(yǎng)護(hù)期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于甲方指定位置。

（4）養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以擴(kuò)大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀、走向。

4．事故處理

（1）養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

（2）甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第八條 合同價(jià)款與支付

1．合同價(jià)款及調(diào)整

（1）本養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，雙方約定合同價(jià)款為____________（大寫：人民幣_(tái)_________________________________）。

（2）合同價(jià)款的計(jì)算如下：________________________________________________________________________。

雙方確認(rèn)的計(jì)算合同價(jià)款的工作量清單或預(yù)算書，可作為合同附件。

（3）雙方約定，合同價(jià)款的調(diào)整因素、調(diào)整方法如下：________________________________________________。

（4）因乙方自身原因?qū)е碌酿B(yǎng)護(hù)變更或者養(yǎng)護(hù)補(bǔ)救措施，乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

2．合同價(jià)款的支付方式

雙方約定，本合同養(yǎng)護(hù)價(jià)款支付方式如下：

a． 合同訂立 后_______天內(nèi)，甲方支付__________元（合同總價(jià)的_____%）作為預(yù)付款。

b．養(yǎng)護(hù)期間，進(jìn)度款支付方式為：___________________________________________________________________。

c．養(yǎng)護(hù)期滿后，養(yǎng)護(hù)尾款的支付方式為：_____________________________________________________________。

3．養(yǎng)護(hù)款的支付與養(yǎng)護(hù)質(zhì)量掛鉤。達(dá)不到合同約定的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，雙方約定按照以下方式核減合同價(jià)款：____________________________________________________________________________ 。

4．按照本合同第8.1條第（3）款確定的增減合同價(jià)款，應(yīng)與養(yǎng)護(hù)進(jìn)度款同期調(diào)整支付。

第九條 養(yǎng)護(hù)施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備

1．乙方自行準(zhǔn)備的機(jī)械、材料、器具設(shè)備

（1）除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行配置養(yǎng)護(hù)管理所需要的交通工具以及其他養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備。乙方配置的養(yǎng)護(hù)所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備的清單如下：________________________________________________________________________________ 。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)對投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在機(jī)械、材料、器具設(shè)備送達(dá)養(yǎng)護(hù)場地前24小時(shí)通知甲方代表清點(diǎn)。乙方投入使用的機(jī)械、材料、器具設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格和品質(zhì)達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須承擔(dān) 違約責(zé)任 。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的機(jī)械、材料、器具設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在乙方使用前，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用，除雙方另有約定外，由乙方承擔(dān)。

（4）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供或使用不符合約定的機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)采取更換、重做等補(bǔ)救措施，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方需要使用代用機(jī)械、材料、器具設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用。由此增減的合同價(jià)款，除非雙方另有約定，增加的合同價(jià)款由乙方自行承擔(dān)，減少的合同價(jià)款須從合同總價(jià)中核減。

2．甲方提供的養(yǎng)護(hù)用材料、設(shè)備

（1）雙方約定，本合同履行期間，下列材料、設(shè)備由甲方提供：

a．甲方提供材料、設(shè)備的名錄：______________________________________________________________________________ 。

b．甲方提供材料、設(shè)備的時(shí)間：_______________________________________________________________________________ 。

（2）甲方提供材料、設(shè)備的，在所供材料、設(shè)備送達(dá)養(yǎng)護(hù)場地前24小時(shí)通知乙方，由乙方派人與甲方共同清點(diǎn)。

（3）甲方提供的材料、設(shè)備，乙方派人參加清點(diǎn)后由乙方妥善保管。因乙方原因發(fā)生丟失或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方未通知乙方清點(diǎn)的，乙方不負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管，丟失或損壞的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）因甲方提供的材料、設(shè)備不合格，導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。

第十條 違約責(zé)任

1．甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按合同約定，逾期支付養(yǎng)護(hù)款，應(yīng)每天按照逾期付款金額的________%向乙方支付 違約金 。甲方逾期付款超過________天后，乙方可停止養(yǎng)護(hù)工作，造成的損失由甲方承擔(dān)。

（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)圖紙、資料及養(yǎng)護(hù)所需用水、電的接駁點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______________________________________________________________________ 。

（3）因甲方原因，造成養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：___________________________________________________________________________ 。

2．乙方違約責(zé)任

（1）因乙方原因，養(yǎng)護(hù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方損失。

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：________________________________________________。

第十一條 其他約定____________________________________________________________________________ 。

合同履行過程中，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的組成部分。

第十二條 合同爭議的解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁的，請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第十三條 附則

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方、乙方分別保存一份。

本合同副本________份，雙方各執(zhí) 份，送________________、________________、________________等部門各一份。

發(fā)包方：___________（公章） 承包方：_______（公章）

住所：_____________________ 住所：_________________

法定代表人：_______________ 法定代表人：___________

委托 代理 人：_______________ 委托代理人：___________

電話：_____________________ 電話：_________________

傳真：_____________________ 傳真：_________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_____________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：_____________

合同訂立時(shí)間：____________年__________月__________日

合同訂立地點(diǎn)：______________________________________

第8篇 上海市體育健身行業(yè)會(huì)員服務(wù)合同

2022上海市體育健身行業(yè)會(huì)員服務(wù)甲方：

品牌名稱：門店簡稱:

經(jīng)營者：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

門店地址：

門店電話：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人電話：

乙方：

會(huì)員姓名：

性別：

證件類型：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，體育健身服務(wù)經(jīng)營者(以下簡稱甲方)、消費(fèi)者(指本合同會(huì)員姓名一欄的會(huì)員，以下簡稱乙方)雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供會(huì)員健身服務(wù)，乙方接受會(huì)員服務(wù)合同達(dá)成如下約定。

第一條會(huì)員服務(wù)內(nèi)容

注：1.“會(huì)員卡種”會(huì)員卡期限不得超過國家相關(guān)規(guī)定。

2.“會(huì)籍贈(zèng)送”甲方贈(zèng)送的會(huì)籍期限不超過購買產(chǎn)品的25%，即一年卡最多送3個(gè)月會(huì)籍時(shí)間，兩年卡最多送6個(gè)月會(huì)籍時(shí)間，以此類推。

3.經(jīng)營者使用應(yīng)完整體現(xiàn)表格內(nèi)容，格式可自行調(diào)整。

4.“會(huì)員購買服務(wù)內(nèi)容”列由經(jīng)營者結(jié)合經(jīng)營特點(diǎn)，參照“參考-會(huì)員購買服務(wù)內(nèi)容”列內(nèi)容自主配置、命名。第二條收費(fèi)

注：經(jīng)營者使用應(yīng)完整體現(xiàn)表格內(nèi)容，格式可自行調(diào)整。

第三條甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)按約定向乙方提供服務(wù)。

(二)甲方收取乙方購卡費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。

(三)甲方應(yīng)如實(shí)記錄乙方會(huì)員卡使用情況，提供乙方本人會(huì)員卡數(shù)據(jù)查詢。

(四)甲方應(yīng)配備必要的工作人員，工作人員應(yīng)具備符合國家和本市相關(guān)規(guī)定的從業(yè)資質(zhì)證書。

(五)甲方提供的健身設(shè)施設(shè)備及配套設(shè)施應(yīng)符合國家和本市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對健身器械、設(shè)施設(shè)備負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)責(zé)任，并確保健身器械、設(shè)施設(shè)備能夠安全、正常使用。

(六)甲方應(yīng)在醒目位置公示規(guī)章制度和運(yùn)動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示等信息，如甲方關(guān)于場館營業(yè)時(shí)間、設(shè)施設(shè)備使用須知、會(huì)員安全須知、工作人員公示等。甲方有權(quán)制止乙方違反相關(guān)規(guī)定的行為，勸阻無效的情況下，甲方有權(quán)請乙方離場。

(七)甲方可以在國家法定假期期間適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時(shí)間及項(xiàng)目，甲方應(yīng)提前公示調(diào)整信息。

(八)乙方的個(gè)人信息、健康狀況受法律保護(hù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得收集、使用、加工、傳輸乙方的個(gè)人信息。對于經(jīng)營過程中取得的乙方個(gè)人信息、健康狀況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得非法買賣、提供或者公開乙方的個(gè)人信息。

(九)甲方應(yīng)在健身場館內(nèi)配備救護(hù)救生設(shè)備及掌握救護(hù)技能(如持有紅十字會(huì)證書等)的人員。

(十)本合同涉及手寫部分應(yīng)確保合同兩聯(lián)一致，甲方有配合乙方對涂改部分兩聯(lián)進(jìn)行加蓋公章的義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供體育健身服務(wù)。

(二)乙方有權(quán)向甲方查詢本人會(huì)員卡消費(fèi)記錄。

(三)乙方不熟悉甲方的健身設(shè)施的，可向甲方現(xiàn)場工作人員尋求幫助。

(四)乙方健身期間如遇身體不適，應(yīng)立即停止健身運(yùn)動(dòng)，可向甲方尋求幫助。

(五)乙方提供的證件、體檢證明及相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整，如有變化應(yīng)及時(shí)告知甲方。

(六)甲方提供的更衣柜系流動(dòng)使用，供乙方臨時(shí)放置更換衣物，乙方使用完畢離場前應(yīng)將柜內(nèi)個(gè)人物品清空，并歸還鑰匙。當(dāng)日營業(yè)結(jié)束后甲方將自行清理更衣柜。因甲方原因?qū)е乱曳秸４娣诺呢?cái)物丟失或損壞的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(七)本合同涉及手寫部分應(yīng)確保合同兩聯(lián)一致，乙方有權(quán)要求甲方對涂改部分兩聯(lián)加蓋公章。

(八)乙方應(yīng)按本合同約定使用會(huì)員卡，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自帶領(lǐng)第三人進(jìn)入甲方場所。

(九)乙方應(yīng)遵守甲方公示的規(guī)章制度，仔細(xì)閱讀運(yùn)動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)提示等信息。

第五條會(huì)員卡中止、轉(zhuǎn)卡、補(bǔ)卡

(一)中止

在會(huì)員卡會(huì)籍時(shí)長內(nèi)，乙方有權(quán)辦理中止手續(xù)，但須遵循以

下規(guī)定：

1.中止方式為按月中止，乙方應(yīng)提前辦理中止手續(xù)。

2.中止手續(xù)費(fèi)：

免費(fèi)：□每年免費(fèi)中止月，超出免費(fèi)中止時(shí)間的按人民幣元/月收取;收費(fèi)：□人民幣元/月若在中止期間本合同解除的，未履行部分中止期的手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)予以返還。

3.乙方特殊免費(fèi)中止乙方因懷孕等情況在一定期限內(nèi)不適合進(jìn)行體育健身的1可免費(fèi)辦理中止，免費(fèi)中止期可享受連續(xù)不多于12個(gè)月。乙方或乙方委托代理人需持乙方由[]醫(yī)院出具的醫(yī)囑等證明提前至甲方辦理。

4.乙方在中止期內(nèi)不得至本公司場所使用設(shè)施及接受服務(wù)，否則視為中止期限屆滿，甲方開始繼續(xù)計(jì)算乙方的會(huì)員服務(wù)時(shí)間。乙方中止期限屆滿之日，甲方開始繼續(xù)計(jì)算乙方的會(huì)員服務(wù)時(shí)間，乙方無需□需要□辦理恢復(fù)啟動(dòng)手續(xù)。

(二)轉(zhuǎn)卡

乙方開卡使用后，在會(huì)員卡會(huì)籍時(shí)長內(nèi)，向甲方支付[合同金額/余額]%(≤15%)或者甲方固定收取人民幣[](≤合同金額/余額15%)元的轉(zhuǎn)卡手續(xù)費(fèi)后，乙方可以向未持有甲方有效會(huì)員卡的消費(fèi)者轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)(即轉(zhuǎn)卡)，甲方應(yīng)當(dāng)同意。有一次轉(zhuǎn)讓記錄的會(huì)員服務(wù)合同不得再次轉(zhuǎn)讓。

(三)補(bǔ)卡

乙方會(huì)員卡遺失需憑乙方的有效證件至本合同門店地址進(jìn)行會(huì)員卡補(bǔ)卡申請，補(bǔ)卡費(fèi)用：

免費(fèi)：□每年免費(fèi)次補(bǔ)卡;

收費(fèi)：□人民幣元/張。

第六條退費(fèi)

(一)冷靜期：乙方自簽署本合同的次日起，有7天冷靜期。冷靜期期間，在未開卡使用會(huì)員服務(wù)的情況下乙方可以要求單方面解除本合同。甲方在與乙方確認(rèn)完畢￡書面￡電子￡其他雙方認(rèn)可方式(請注明：)的退費(fèi)申請后，于[](≤30)個(gè)工作日內(nèi)無息全額退款。乙方應(yīng)將發(fā)票、合同、會(huì)員卡返還甲方，因乙方購買會(huì)員服務(wù)甲方已經(jīng)交付乙方的打包產(chǎn)品，乙方應(yīng)返還或折價(jià)補(bǔ)償。

(二)退費(fèi)期限：除冷靜期退費(fèi)外的其他退費(fèi)情形中，乙方遞交書面退費(fèi)申請，甲方審核并與乙方就退款金額達(dá)成一致，雙方簽署￡書面￡電子￡其他雙方認(rèn)可方式(請注明：)的退費(fèi)協(xié)議后[](≤30)個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將相應(yīng)款項(xiàng)退還給乙方。

(三)退費(fèi)方式：按乙方繳費(fèi)原路徑退回。

(四)在辦理退費(fèi)時(shí)，對于已向銀行等(第三方)支付的合理手續(xù)費(fèi)用等，由甲方出示相關(guān)證明材料后，經(jīng)協(xié)商，由甲方□乙方□承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

(一)未經(jīng)乙方同意，甲方未按照本合同第一條約定內(nèi)容提供會(huì)員服務(wù)的，乙方有權(quán)要求單方面解除合同，根據(jù)乙方會(huì)員卡的實(shí)際使用情況，要求甲方按照余額計(jì)算公式退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額，不向乙方收取任何費(fèi)用或扣留任何款項(xiàng)。

(二)甲方終止?fàn)I業(yè)的，應(yīng)提前三十日告知乙方，乙方有權(quán)要求單方面解除合同，并根據(jù)會(huì)員卡的實(shí)際使用情況，要求甲方按照余額計(jì)算公式退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額。因本合同履行而已經(jīng)交付乙方的打包產(chǎn)品，乙方無須返還或折價(jià)補(bǔ)償。

(三)甲方搬遷，應(yīng)提前三十日告知乙方相關(guān)變更信息及補(bǔ)償方案2。因甲乙雙方未就補(bǔ)償方案達(dá)成一致或甲方未履行補(bǔ)償方案的，乙方有權(quán)要求單方面解除合同，并根據(jù)會(huì)員卡實(shí)際使用情況，要求甲方按照余額計(jì)算公式退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額。因本合同履行而已經(jīng)交付乙方的打包產(chǎn)品，乙方無須返還或折價(jià)補(bǔ)償。

(四)有下列情形之一的，甲方未公示或者未履行補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)要求單方面解除合同，并根據(jù)會(huì)員卡實(shí)際使用情況，要求甲方按照余額計(jì)算公式退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額。因本合同履行而已經(jīng)交付乙方的打包產(chǎn)品乙方無須返還或折價(jià)補(bǔ)償。

1.甲方因裝修暫停營業(yè)，應(yīng)提前三十日告知乙方相關(guān)變更信息及補(bǔ)償方案。

2.甲方因傳染病、市政停水停電、交通管制、消防檢查、設(shè)備故障等突發(fā)狀況造成的臨時(shí)性停業(yè)或停止開放部分項(xiàng)目、設(shè)施，應(yīng)及時(shí)公示相關(guān)信息，臨時(shí)性停業(yè)超過1天的按實(shí)際臨時(shí)停業(yè)時(shí)間對會(huì)籍時(shí)長進(jìn)行相應(yīng)順延。

(五)乙方開卡使用后，在會(huì)員卡會(huì)籍時(shí)長內(nèi)，由于乙方個(gè)人原因申請解除本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的退卡申請，并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商解決的退費(fèi)方案

3，退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額。

第八條合同解除

(一)有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止會(huì)員服務(wù)，甲方根據(jù)乙方會(huì)員卡的實(shí)際使用情況，按照余額計(jì)算公式，退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額。若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)賠償。

1.乙方違反甲方公示的規(guī)章制度，經(jīng)甲方累計(jì)3次勸阻拒不改正的。

2.乙方未經(jīng)甲方允許，進(jìn)行以盈利為目的的商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人活動(dòng)妨礙甲方正常經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻拒不改正的。

3.乙方行為不當(dāng)嚴(yán)重?cái)_亂健身場所秩序，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失;危害他人人身安全;損害他人利益、財(cái)產(chǎn)安全的。

(二)乙方因病(重大疾病)、因傷殘等4在會(huì)員卡有效會(huì)籍時(shí)長內(nèi)都不適合繼續(xù)進(jìn)行體育健身，可以申請解除本合同的，需提供[]醫(yī)院醫(yī)囑證明或傷殘鑒定報(bào)告。甲方根據(jù)乙方會(huì)員卡的實(shí)際使用情況，按照余額計(jì)算公式，退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額，不再向乙方收取其他費(fèi)用或扣留任何款項(xiàng)。

(三)因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、傳染性疾病等不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，雙方根據(jù)乙方會(huì)員卡的實(shí)際使用情況，按照余額計(jì)算公式，退還乙方所對應(yīng)的預(yù)付費(fèi)余額，不再向乙方收取其他費(fèi)用或扣留任何款項(xiàng);能夠通過變更履行期限、履行方式等繼續(xù)履行的，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第九條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇以下解決方式(單選)：

□依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

□依法向人民法院提起訴訟。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本合同有未盡事宜的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效、份數(shù)

本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙

雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方

公章/合同專用章：

經(jīng)辦人(簽字)：

日期：年月日

乙方

會(huì)員姓名(簽字)：

第9篇 上海市微型計(jì)算機(jī)商品購買合同

賣方（以下簡稱甲方）：______________

買方（以下簡稱乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 》、《微型計(jì)算機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

為使合同內(nèi)容具體確定，請?jiān)谶x定項(xiàng)目前打√，空置內(nèi)容請劃去。

一、合同標(biāo)的及價(jià)款

乙方向甲方購買下列微型計(jì)算機(jī)商品，各商品的具體配置詳見隨機(jī)清單：

□臺(tái)式計(jì)算機(jī)品牌_________；型號(hào)_________；單價(jià)_________元；數(shù)量_________臺(tái)；小計(jì)_________元

□筆記本計(jì)算機(jī)品牌_________；型號(hào)_________；單價(jià)_________元；數(shù)量_________臺(tái)；小計(jì)_________元

□臺(tái)式計(jì)算機(jī)品牌_________；型號(hào)_________；單價(jià)_________元；數(shù)量_________臺(tái)；小計(jì)_________元

□其他相關(guān)商品

1．品名_________；型號(hào)_________；單價(jià)_________元；數(shù)量_________臺(tái)；小計(jì)_________元

2．品名_________；型號(hào)_________；單價(jià)_________元；數(shù)量_________臺(tái)；小計(jì)_________元

3．品名_________；型號(hào)_________；單價(jià)_________元；數(shù)量_________臺(tái)；小計(jì)_________元

以上所選商品的總價(jià)款為：人民幣（大寫）___________________元，即（小寫）_________元

□贈(zèng)品_________________________

二、支付方式

雙方約定采用下列方式付款：

□即時(shí)結(jié)清貨款：合同標(biāo)的交付時(shí)，以□現(xiàn)金□信用卡支付

□分期支付貨款： 合同訂立 時(shí)，首付人民幣_(tái)________元，以□現(xiàn)金□信用卡□其他方式支付；余款支付方式_________

□其他方式：_____________________________________

三、商品驗(yàn)收與交付

（一）驗(yàn)收方式：由甲乙雙方共同驗(yàn)收。

甲方向乙方說明商品的配置，核對商品品牌、型號(hào)和編號(hào)，包括附件和贈(zèng)品，通電調(diào)試，保證商品能運(yùn)行預(yù)裝的系統(tǒng)軟件，符合使用說明書中的配置和產(chǎn)品質(zhì)量狀況，經(jīng)乙方確認(rèn)后，驗(yàn)收完畢。

（二）交付方式

□自提提貨地點(diǎn)________________________________；

□送貨上門送貨時(shí)間：_________年______月______日；送貨地址_________________；運(yùn)費(fèi)由______方承擔(dān)。

四、商品售后服務(wù)

甲方按照《微型計(jì)算機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》中銷售者的義務(wù)向乙方提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)；隨機(jī)附帶的保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)若高于《微型計(jì)算機(jī)商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》，按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

贈(zèng)品的售后服務(wù)見合同附件。

五、甲方承諾

（一）所售商品質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家有關(guān)的強(qiáng)制性認(rèn)證規(guī)定，技術(shù)性能指標(biāo)與說明書相吻合。商品為首次使用。

（二）商品包裝符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合品牌廠商在說明書中規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)物與原包裝內(nèi)的配置清單相符。

六、乙方須知

（一）開票后15天內(nèi)，應(yīng)保留商品的原包裝和充填物；在質(zhì)量保證期內(nèi)，應(yīng)妥善保存商品的發(fā)票、配置清單和三包憑證。

（二）品牌產(chǎn)品經(jīng)過嚴(yán)格的兼容性測試。不應(yīng)隨意改變配置及任意擴(kuò)充功能。

七、特別約定

在接受硬件維護(hù)前，乙方應(yīng)自行備份保存在硬盤中的數(shù)據(jù)資料。因硬件維修而造成的數(shù)據(jù)丟失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

甲方特別承諾：在服務(wù)過程中，未經(jīng)乙方允許，不得復(fù)制或泄露硬盤中的信息；商品更換回收后，對原硬盤不進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)。

八、 違約責(zé)任

（一）若乙方采用分期支付貨款方式的：

1．甲方未按約定時(shí)間交貨，每日按合同總價(jià)的_______%向乙方支付 違約金 。甲方逾期_______日未交貨的，乙方有權(quán) 解除合同 ，甲方應(yīng)返還乙方全部已付款項(xiàng)，并賠償乙方所受損失。

2．乙方無故拒收商品的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方所受損失。

（二）甲方違反本合同第五條的，乙方有權(quán)要求退貨及返還全額貨款；

（三）甲方違反本合同第七條第二款，并對乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

（四）開票后15天內(nèi)，若乙方要求退、換商品，但不能提供商品原包裝的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的包裝費(fèi)。

九、爭議解決方式

合同履行 中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請調(diào)解。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

（一）向 上海 仲裁委員會(huì)申請仲裁；

（二）向人民法院起訴。

十、合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、其他約定：______________________________________________________________注：商品附件在質(zhì)保期限內(nèi)可修理或更換。

贈(zèng)品清單

名稱

數(shù)量

質(zhì)保期限

注：贈(zèng)品在質(zhì)保期限內(nèi)，若非人為損壞，可以更換。

第10篇 上海市

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_____________________

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：__________________________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。



(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

第11篇 上海市技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書

合同登記編號(hào)：________________

項(xiàng)目名稱：________________________________________

委托人：__________________________________(甲方)

受托人：__________________________________(乙方)

簽訂地點(diǎn)：________________________________________

簽訂日期：_____年____月____日

有效期限：_____年____月____日至_____年____月____日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就________________項(xiàng)目的技術(shù)轉(zhuǎn)讓(該項(xiàng)目屬計(jì)劃※協(xié)商一致，簽訂本合同

一、技術(shù)秘密的內(nèi)容和要求

_____________________________________________________________________

二、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式

乙方自合同生效之日起________天內(nèi)，在__________________(地點(diǎn))，以_____________方式，向甲方提供下列技術(shù)資料：

_____________________________________________________________________

三、※本項(xiàng)目技術(shù)秘密的范圍和保密期限

_____________________________________________________________________

四、※技術(shù)秘密的使用范圍及權(quán)屬

_____________________________________________________________________

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

_____________________________________________________________________

六、經(jīng)費(fèi)及其支付或結(jié)算方式

(一)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用(大寫)：___________________________元。

其中技術(shù)交易額：__________________元。

(二)支付方式：(采用以下第_______種方式)：

①一次總付：_________元，時(shí)間：___________________________

②分期支付：_________元，時(shí)間：___________________________

_________元，時(shí)間：___________________________

③按利潤額的_____%提成，期限：___________________________

④按銷售額的_____%提成，期限：___________________________

⑤其它方式：______________________________________________

七、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方式

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第_________條約定，_________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

______________________________________________________________________

(二)違反本合同第_________條約定，_________方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

______________________________________________________________________

(三)其它：__________________________________________________________

八、技術(shù)指導(dǎo)的`內(nèi)容(含地點(diǎn)、方式及費(fèi)用)

______________________________________________________________________

九、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享

本合同所稱的后續(xù)改進(jìn)，是指在本合同有效期內(nèi)，任何一方或者雙方對合同標(biāo)的的技術(shù)成果所作的革新和改進(jìn)。雙方約定，本合同標(biāo)的的技術(shù)成果后續(xù)改進(jìn)由_________方完成，后續(xù)改進(jìn)成果屬于_________方。

十、※合同爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，當(dāng)事人雙方可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，采用以下第_________種方式解決。

(一)雙方同意由__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第12篇 上海市區(qū)房屋租賃合同書

出租方(甲方)：______，男/女，______年______月______日出生，身份證號(hào)碼______

承租方(乙方)：______，男/女，______年______月______日出生，身份證號(hào)碼______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

第13篇 上海市無家具房屋租賃合同

2022上海市無家具房屋租賃(合同編號(hào)：)

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)

_______室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。

該房屋__________(實(shí)測/預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。

該房屋的平面圖見本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;

[證書編號(hào)：________________]。

2)預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。

月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。

自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);

甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;

給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的;

(七)________________________________________________。

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。

生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;

本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;

協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。

其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

補(bǔ)充條款________________________

甲方：乙方：

第14篇 上海市地方儲(chǔ)備糧輪換競價(jià)銷售合同書

合同編號(hào)：______________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：上海市

甲方根據(jù)上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限公司《成交確認(rèn)單》，確認(rèn)________年_______月______日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限公司糧食競價(jià)過程中，乙方以_________元/噸中標(biāo)，現(xiàn)雙方就有關(guān)糧食銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中標(biāo)品種、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、金額

糧食品種

中標(biāo)糧食質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告編號(hào)

數(shù)量(噸)

單價(jià)(元/斤)

金額(元)

合同總金額 人民幣(大寫)： ￥：

二、中標(biāo)糧食質(zhì)量

糧食質(zhì)量檢驗(yàn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)gb1351-1999進(jìn)行，以公示的《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》為參考標(biāo)準(zhǔn)。所提供小樣不完全代表大樣。

三、付款期限與方式

1.本中標(biāo)糧食實(shí)行款到發(fā)貨(根據(jù)實(shí)到貨款支付相等價(jià)的貨物)。當(dāng)合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方帳戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。

2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒有付全貨款的則按上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場地方儲(chǔ)備糧電子競價(jià)交易管理規(guī)則(試行)第二十條、四十一條執(zhí)行。

3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。

四、交貨地點(diǎn)

1.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉儲(chǔ)有限公司下屬__________倉庫內(nèi)__________倉房__________樁。

2.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉儲(chǔ)有限公司下屬__________倉庫所轄__________代儲(chǔ)庫點(diǎn)__________倉房。

上述糧食提貨地址________________________________________________。

五、交貨方式及費(fèi)用劃分

交貨方式為乙方自行提貨制。

費(fèi)用劃分：交貨地點(diǎn)車(船)板前的費(fèi)用由交貨倉庫承擔(dān)，車(船)板后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(崇明、佘山庫交貨到倉庫車板，車板后發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

六、交(提)貨期限

本合同簽訂之日起，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清。提貨時(shí)乙方要均勻安排提貨數(shù)量。

1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉儲(chǔ)的貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

2.凡逾期提貨的由倉庫分段向乙方收取倉儲(chǔ)保管費(fèi)。逾期1天至10天的由倉庫向乙方收取倉儲(chǔ)保管費(fèi)為：0.30元/(噸、天)、逾期11天至20天為0.60元/(噸、天)、逾期21天后為0.90元/(噸、天)。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時(shí)發(fā)貨，承擔(dān)同樣的費(fèi)用。

七、數(shù)量交接

1.數(shù)量以交貨地點(diǎn)過磅為準(zhǔn)(乙方派人監(jiān)磅)，乙方須在過磅單上簽字確認(rèn)。

2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結(jié)算以實(shí)際提貨數(shù)為準(zhǔn)。

八、質(zhì)量交接

乙方提貨裝車(船)時(shí)可現(xiàn)場抽扦，如當(dāng)面不提出質(zhì)量異議的視作對質(zhì)量驗(yàn)收合格的認(rèn)可。若有異議，甲乙雙方進(jìn)行會(huì)驗(yàn)。

九、包裝

本次糧食價(jià)格__________含包裝價(jià)，如出倉時(shí)需加袋，由乙方自行提供包裝物。

十、結(jié)算

甲方根據(jù)發(fā)糧點(diǎn)的計(jì)量憑證(過磅單)與乙方辦理差額結(jié)算，按規(guī)定開具增值稅發(fā)票。

十一、違約責(zé)任

上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

十二、爭議解決方式

合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、其他約定

1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。

甲方：____________________(蓋章)

代表(簽字)：____________________

乙方：____________________(蓋章)

代表(簽字)：____________________

第15篇 上海市房屋租賃契約

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

第16篇 上海市園林綠化建設(shè)工程施工合同示本（2020版）

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包方（全稱）_____________________________

承包方（全稱）_____________________________

承包方資質(zhì)等級(jí)_____________________________

承包方安全生產(chǎn)許可證號(hào)_______________ jz安許可證字________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱______________________________________________

工程地點(diǎn)______________________________________________

工程內(nèi)容______________________________________________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)______________________________________

資金來源______________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍______________________________________________

三、合同工期

開工日期______________________________________________

竣工日期______________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________________________________天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)__________________________________________

五、合同價(jià)款

金額（人民幣）：小寫__________元，大寫_____________元。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。

七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間__________年__________月__________日

合同訂立地點(diǎn)____________________________________

本合同雙方約定___________________________后生效。

發(fā) 包 方：________________（公章） 承 包 方：_________________（公章）

住 所：_______________________ 住 所：_________________________

法定代表人：_______________________ 法定代表人：_________________________

委托代理人：_______________________ 委托代理人：_________________________

電 話：_______________________ 電 話：_________________________

傳 真：_______________________ 傳 真：_________________________

開 戶 銀 行：______________________ 開 戶 銀 行：________________________

帳 號(hào)：_______________________ 帳 號(hào)：_________________________

郵 政 編 碼：______________________ 郵 政 編 碼：________________________

第二部分 通用條款

一、合同文件

1．合同文件及解釋順序

1.1．合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標(biāo)通知書

（3）投標(biāo)書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

合同履行中，發(fā)包方、承包方關(guān)于工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1.2．當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會(huì)作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會(huì)的解釋時(shí)，按本通用條款第四百九十條關(guān)于爭議的約定處理。

2．適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1．適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

2.2．適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（cjj/t82－99）、《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（dg/tj08－701－2000）、《園林綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（dg/tj08－702－2005）。

若上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有調(diào)整或修訂，適用最新版本。

若雙方認(rèn)為，合同文件還需適用其它的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，雙方可在專用條款內(nèi)約定；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時(shí)間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。