- 目錄
第1篇 房產(chǎn)買賣合同解約協(xié)議
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方與乙方因買賣_________________(以下簡稱訴爭房產(chǎn))引發(fā)訴訟,現(xiàn)該案經(jīng)北京市第二中級人民法院裁定依法發(fā)回原審法院重新審理,甲乙雙方為徹底解決此糾紛經(jīng)平等協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下,以茲共同遵守。
1、 本協(xié)議簽訂當日,甲方一次性給付乙方_________萬元人民幣(包括乙方已支付甲方的購房款_________萬元整,以及中介費、訴訟費等)。乙方收到上述_________萬元款項后,與甲方之間房屋買賣法律關(guān)系終止,乙方對甲方不再享有任何權(quán)利(包括實體權(quán)利和訴訟權(quán)利),乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)即告全部結(jié)清;
2、 乙方應(yīng)于收款后2日內(nèi),在甲方的配合下持有效證件,前往相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門辦理解除對訴爭房產(chǎn)所設(shè)定的網(wǎng)簽手續(xù);
3、 收到上述_________萬元款項后10個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向北京市_________區(qū)人民法院提交書面撤訴申請,申請撤銷對甲方提起的一切訴訟,并確保于收到上述款項后10個工作日內(nèi),解除對訴爭房產(chǎn)上所設(shè)定的財產(chǎn)保全查封,使訴爭房產(chǎn)恢復至可隨時可進行網(wǎng)簽的狀態(tài);
4、 乙方收到上述_________萬元款項后,延遲履行本協(xié)議第2、3條所設(shè)定的義務(wù)的,支付給甲方違約金_________萬人民幣;甲方延遲履行本協(xié)議第1條所設(shè)定的義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元,同時乙方保留對甲方的其它訴訟權(quán)利。
5、 因甲方原因無法辦理訴爭房屋的網(wǎng)簽解除手續(xù)的,乙方不承擔法律責任,甲方所支付乙方的_________萬元款項乙方不予退還。
6、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,雙方自愿提交訴爭房屋所在地人民法院管轄。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第2篇 房屋買賣合同解約協(xié)議
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方將2008年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方,將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行,歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金:_________________違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
第3篇 房屋買賣合同解約協(xié)議書
甲方:_________________乙方:_________________丙方:__________________________________
鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋,三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號:_________________),現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:_________________
1.本協(xié)議一經(jīng)生效,甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責任外,甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。
2.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),甲方應(yīng)履行下列義務(wù):_________________
3.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),乙方應(yīng)履行下列義務(wù):_________________
4.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),丙方應(yīng)履行下列義務(wù):_________________
5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,對于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)商不成的,可向丙方所在地人民法院訴訟解決。
6.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。(此頁無正文)
甲方(章):_________________乙方(章):_________________
證件名稱及編號:_________________證件名稱及編碼:_________________
聯(lián)系地址:_________________聯(lián)系地址:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
代理人:_________________代理人:_________________
丙方(章):_________________住所:_________________經(jīng)辦人:_________________聯(lián)系電話:_________________
本文件簽署日期:_________________