集體合同書（16份范本）

第1篇 農(nóng)村集體購房合同書

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險作了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

第2篇 農(nóng)村集體房屋買賣合同書

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險作了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

第3篇 人力企業(yè)集體勞動合同書

甲方：________________________

乙方：________________________

第一章總則

第一條為建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，維護(hù)企業(yè)和員工的合法權(quán)益，增強(qiáng)合作共事，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)《中華人民共和國勞動民法典》(以下簡稱《勞動民法典》)《中華人民共和國工會法》和《集體合同規(guī)定》及深圳市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條工會是企業(yè)員工合法權(quán)益的代表，依法獨立自主地開展工作。本合同由工會(員工代表)代表員工與企業(yè)簽訂。

第三條甲乙雙方依法就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險福利等事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。

第四條進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂集體合同，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

(一)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關(guān)規(guī)定;

(二)相互尊重，平等合作;

(三)兼顧雙方合法權(quán)益;

(四)不得釆取過激行為。

第五條本合同依法生效后，對企業(yè)和全體員工具有約束力。

第二章勞動合同

第六條本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。

第七條勞動合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致，并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動合同文本上簽字蓋章后生效。勞動合同中的勞動條件和標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本集體合同的規(guī)定。

第八條符合《勞動民法典》第十四條第二款規(guī)定的條件，員工提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除員工提出訂立固定期限勞動合同外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工訂立無固定期限勞動合同。

第九條企業(yè)未在用工的同時訂立書面勞動合同，與員工約定的勞動報酬不明確的，新招用的員工的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，企業(yè)與員工可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定。

第十一條企業(yè)或者員工違反有關(guān)勞動合同規(guī)定，給對方造成損害或損失的，按《勞動民法典》等有關(guān)規(guī)定給予賠償。

第三章勞動報酬

第十二條本企業(yè)實行_________工資制度。

第十三條本企業(yè)實行_________工資支付形式。

第十四條本企業(yè)員工月工資不得低于深圳市政府公布的當(dāng)年度最低工資。第十五條本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資，每月至少發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月_________日(工資支付周期不超過一個月的，約定的工資支付日不得超過支付周期期滿后第七日)。工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的，應(yīng)當(dāng)在之前的工作日發(fā)放。實行周、日、小時工資制的可按周、日、小時支付員工工資。

第十六條員工加班工資計算標(biāo)準(zhǔn)以_________為基數(shù)。按正常工作時間以外、休息日、法定休假日加班分別支付150%、200%、300%工資報酬。

第十七條員工病假、非因工負(fù)傷的工資支付辦法_________。

第十八條員工產(chǎn)假、看護(hù)假、節(jié)育手術(shù)假期的工資支付辦法_________。第十九條獎金、津貼、補(bǔ)貼分配形式_________。

第二十條根據(jù)政府公布的年度工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)協(xié)商，確定本年度員工工資增(減)_________%。員工增(減)工資具體辦法是_________。

第四章工作時間和休息休假

第二十一條本企業(yè)依法建立工時制度按下列條件、標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)事宜：(一)每天工作時間不超過_________小時，平均每周工作時間不超過_________小時，保證員工每周休息_________日;(二)根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點，特殊工種特殊情況的安排：_________。

第二十二條本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要安排員工加班加點的，嚴(yán)格按《勞動法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并依下列要求處理相關(guān)事宜：(一)乙方事先提出加班加點理由，確定工作量和加班人數(shù);(二)與甲方或參與加班的員工協(xié)商;(三)乙方安排員工延長工作時間，加班加點時間不超過《勞動法》第四十一條規(guī)定的，甲方和員工應(yīng)當(dāng)給予支持。

第二十三條員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期：

第二十四條企業(yè)和員工依法參加社會保險，員工依法享有社會保險待遇。社會保險費的負(fù)擔(dān)按社會保險法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況，建立企業(yè)年金制度。企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和個人共同繳納，費用負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十六條企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況，逐步發(fā)展并改善員工的文娛設(shè)施、膳食、交通、住房等條件。

第六章勞動安全與衛(wèi)生

第二十七條企業(yè)依照法律、法規(guī)及規(guī)章，建立健全勞動安全衛(wèi)生責(zé)任制。第二十八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并釆取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)。

第二十九條企業(yè)必須釆用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施，并為員工提供個人使用的職業(yè)病防護(hù)用品。

第三十條企業(yè)對在_________工種(崗位)的員工定期作專項體檢。

第三十一條員工在勞動過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各項勞動安全衛(wèi)生規(guī)程。

第三十二條對于危害員工身體健康和人身安全的工作，工會有權(quán)代表或支持員工予以抵制。

第三十三條發(fā)生員工傷亡事故，或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動安全的重大事故，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時處理，并在24小時以內(nèi)向有關(guān)部門報告。

第七章女職工、未成年工特殊保護(hù)

第三十四條企業(yè)禁止安排女員工從事礦山井下、國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十五條企業(yè)不得安排女員工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第3級體力勞動強(qiáng)度的勞動。

第三十六條企業(yè)不得安排女員工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第3級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女員工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。

第三十七條企業(yè)不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。

第三十八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查。

第八章職業(yè)培訓(xùn)

第三十九條企業(yè)根據(jù)實際情況，建立和完善職業(yè)培訓(xùn)制度，制訂培訓(xùn)計劃。員工必須接受職業(yè)培訓(xùn)，提高勞動技能。

第四十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照員工工資總額的1.5%提取員工培訓(xùn)經(jīng)費，列入成本開支。員工培訓(xùn)經(jīng)費應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

第四十一條企業(yè)對員工進(jìn)行的職業(yè)培訓(xùn)，不得收取任何費用。

第四十二條根據(jù)實際情況，企業(yè)需要為員工提供專項培訓(xùn)費用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，當(dāng)事人雙方可以簽訂《培訓(xùn)協(xié)議》，訂明培訓(xùn)時間、地點、專業(yè)、費用、培訓(xùn)后的服務(wù)期、違約責(zé)任等事宜。

第九章集體合同的期限、履行及爭議處理

第四十三條本合同從依法生效之日起，至_________年_________月_________日止。

第四十四條本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守認(rèn)真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內(nèi)容的，按照《集體合同規(guī)定》的程序重新協(xié)商，并將變更修改后的內(nèi)容報勞動保障行政部門審查。

第四十五條員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé)期間勞動合同期滿的，勞動合同期限自動延長至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時，除出現(xiàn)下列情形之一的，企業(yè)不得與其解除勞動合同：(一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的;(二)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對企業(yè)利益造成重大損害的;(三)被依法追究刑事責(zé)任的。員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，企業(yè)無正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位。

第四十六條因履行本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。

第十章附則

第四十七條本合同未盡事宜，法律、法規(guī)、規(guī)章有規(guī)定的，依規(guī)定執(zhí)行;無規(guī)定的，雙方應(yīng)進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，并送勞動保障行政部門審查。

第四十八條本合同期限屆滿前3個月，雙方應(yīng)舉行集體協(xié)商，重新簽訂集體合同。

第四十九條本合同送勞動保障行政部門審查，自審查登記完成之日起生效。送達(dá)15日內(nèi)審查機(jī)構(gòu)未提出異議的，本集體合同即行生效。

第五十條本合同一式三份。雙方各執(zhí)一份，另一份由勞動保障行政部門存檔。

甲方(蓋章)：___________________乙方(簽字)：___________________

第4篇 上海市集體合同書范本

本合同由_________有限公司(以下簡稱公司)與_________有限公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

第二條 工會代表中方職工(以下稱簡職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。

公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。

第三條 本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 公司尊重工會維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動合同，遵守勞動紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)

第二章 職工聘用

第五條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。

公司招工計劃及實施情況應(yīng)向工會通報。

第六條 公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。

第七條 公司制度和修改個人勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽取工會意見。

第八條 因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。

第三章 工作日制度

第九條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實行本公司工作日制度。

第十條 公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。

長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。

嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條 在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條 公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時，應(yīng)聽取工會意見。

第四章 工資和津貼

第十三條 公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。

第十四條 工會在每年3月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。

董事會在討論此類問題時，應(yīng)有工會代表參加。

公司根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。

第十五條 公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在做出上述決定時，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。

第五章 職工福利

第十六條 公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條 公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。

工會支持公司為此所做的努力。

第十八條 公司各項重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實施。

第六章 勞動保險

第十九條 公司根據(jù)中國勞動保險條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴(kuò)大保險險種。

第二十條 職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細(xì)則。

第二十一條 職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項體檢。

第二十二條 公司實行養(yǎng)老保險制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。

第二十三條 工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。

第七章 勞動保護(hù)

第二十四條 公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護(hù)的法規(guī)、條例。

公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會與費用。

第二十五條 工會支持公司勞動保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護(hù)情況。

工會發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強(qiáng)令工人冒險作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條 公司依照國家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行“三同時”(同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn))工會有權(quán)對此提出意見進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第二十七條 公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時必須同時引進(jìn)或采取可靠的勞動保護(hù)措施，并對工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。

第二十八條 公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護(hù)用品。公司應(yīng)制定勞動防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補(bǔ)助費或提供營養(yǎng)補(bǔ)助食品。

第二十九條 每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。

第三十條 公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術(shù)措施立項討論并監(jiān)督實施情況。

第三十一條 公司和工會有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。

第三十二條 公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。

第八章 教育與培訓(xùn)

第三十三條 公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。

公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條 工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。

第九章 紀(jì)律與獎懲

第三十五條 公司有權(quán)制定勞動紀(jì)律與獎懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動紀(jì)律與獎懲制度決定對職工進(jìn)行獎勵或懲罰。

第三十六條 公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎勵和物質(zhì)獎勵。

第三十七條 公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償情節(jié)嚴(yán)重的，可以開除。

對職工進(jìn)行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。

工會認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。

第三十八條 各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。

公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實施。

第十章 合作與聯(lián)系

第三十九條 雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進(jìn)行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。

對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。

第四十條 公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席公司會員代表大會，并向大會通報公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。

工會正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。

雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條 雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現(xiàn)上述目的所采取的方法。

第十一章 監(jiān)督檢查和仲裁

第四十二條 為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。

第四十三條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章 期限和變更

第四十四條 本合同有效期為3年。

合同期滿前6個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第四十五條 本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第四十六條 公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進(jìn)行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。

第四十七條 本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。

第四十八條 本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。

本合同中、英文本均具有同等效力。

本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。

第四十九條 本合同自簽字之日起生效。

_________有限公司(蓋章)_________ _________工會主席(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 土地集體租賃合同書

出租方：_______________________

承租方：________________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二、。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計__________________。

三、租期為年 月日止合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為__________________。

四、租金計算辦法:每畝每年______元，大寫____________元整(人民幣)。

五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費先付款后使用土地。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同

2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。

附：

1、平面圖一份

2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

甲方：____________(蓋章) 乙方：____________(簽字)

法定代表人：______(簽字) 法定代表人：______(簽字)

簽約時間：__________________

簽約地點：__________________

第6篇 集體土地房屋買賣合同書

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

出賣人：______________

買受人：______________

一、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

第7篇 新疆維吾爾自治區(qū)工資集體協(xié)議合同書（參考文本）

編號：___________

甲方：______________________

乙方：______________________

合同簽仃日期：___年__月___日

新疆維吾爾自治區(qū)勞動和社會保障廳 監(jiān)制

甲方（用人單位）名稱：______（蓋章）

地址：______________________（蓋章）

法定代碼：__________________________

郵政編碼：__________________________

注冊地址：__________________________

甲方（用人單位）首席代表：法定代表人

姓名：______________________（簽章）

性別：______________________________

族別：______________________________

年齡：______________________________

居民 身份證 號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托 代理 人：________________（簽章）

職務(wù)：______________________________

居民身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（工會）首席代表：工會主席

姓名：______________________（簽章）

性別：______________________________

族別：______________________________

年齡：______________________________

居民身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：________________（簽章）

職務(wù)：______________________________

居民身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

工資 集體協(xié)商雙方代表名單

名單

序號

姓名

年齡

職 務(wù)

居民身份證號碼

企

業(yè)

代

表

1

2

3

4

5

6

工

會

代

表

1

2

3

4

5

6

說明：協(xié)議雙方代表人數(shù)要求必須對等

第一條 依據(jù)《中華人民共和國 勞動法 》、《中華人民共和國工會法》、《 集體合同 規(guī)定》、《工資支付暫行規(guī)定》、《 最低工資規(guī)定 》、《新疆維吾爾自治區(qū)集體合同條例》及國家和自治區(qū)有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本工資集體協(xié)議合同，并

共同遵守本工資集體協(xié)議合同所列條款。

第二條 本工資集體協(xié)議合同由用人單位（以下簡稱甲方）與代表全體員工利益的工會組織（以下簡稱乙方）依照當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T發(fā)布的當(dāng)年《工資指導(dǎo)線》、《勞動力市場工資指導(dǎo)價位》、《人工成本預(yù)警預(yù)測信息》，就工資制度、工資分配形式、工資標(biāo)準(zhǔn)、職工年平均工資水平及調(diào)整幅度、 加班 加點工資計發(fā)基數(shù)、企業(yè) 最低工資標(biāo)準(zhǔn) 、津貼、補(bǔ)貼、獎金等分配辦法等事項，通過集體協(xié)簽訂的書面協(xié)議。

第三條 甲方必須依照國家有關(guān)法律法規(guī)與所招用勞動者在訂立的 勞動合同 中約定的勞動報酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本工資集體協(xié)議合同約定。

第四條 本工資集體協(xié)議期限自_____年_____月_____日起生效，于_____年_____月_____日終止，工資集體協(xié)議期限為_____年。協(xié)議期滿前30天雙方應(yīng)協(xié)商準(zhǔn)備協(xié)商簽訂新的工資協(xié)議。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)為：甲方根據(jù)本單位生產(chǎn)經(jīng)營特點，擬訂本單位工資分配規(guī)章制度和考核辦法、 崗位工資 標(biāo)準(zhǔn)及與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度，并根據(jù)確定的規(guī)章制度和考核辦法對員工進(jìn)行考核兌現(xiàn)工資待遇。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)為：乙方或協(xié)商代表應(yīng)參與甲方有關(guān)工資分配的各項規(guī)章制度和考核辦法及工資標(biāo)準(zhǔn)等的擬訂，并負(fù)責(zé)要求員工按照本單位生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)要求，按時保質(zhì)、保量的完成生產(chǎn)經(jīng)營或工作任務(wù)；員工按要求完成任務(wù)后，乙方要確保員工能及時領(lǐng)取足額的工資報酬。

第七條 工資協(xié)議內(nèi)容：

1．甲方基本工資制度；

2．甲方根據(jù)不同崗位性質(zhì)，工資分配形式等項目確定的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（見甲方附件）；

3．甲方工資支付辦法：

甲方以法定貨幣（人民幣）形式，確定每月_____日支付乙方全體員工當(dāng)月工資。如遇節(jié)假日、休息日提前或推后至最近的工作日支付員工工資，或按_____支付員工工資；

4．員工在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動的，甲方支付給員工的工資不得低于當(dāng)?shù)卣C布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方協(xié)商確定，甲方最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定為每月_____元／月；

5．甲方加班加點工資支付辦法：

員工在 法定節(jié)假日 、休息日，以及依法享受 婚假 、 喪假 、 探親假 、 年休假 、生育假、 產(chǎn)假 等假期間，應(yīng)視為提供正常勞動，按照不低于本人基本工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資，但不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

甲乙雙方協(xié)商約定甲方支付乙方加班加點工資基數(shù)為每月_____元或每日_____元或每小時_____元。甲方安排員工加班、加點工作，應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方安排員工在工作日延長工作時間而又不能補(bǔ)休的，應(yīng)支付加班加點工資基數(shù)的150％的工資報酬；甲方安排員工在休息日工作而又不能補(bǔ)休的，應(yīng)支付加班加點工資基數(shù)200％的工資報酬；甲方安排員工在法定節(jié)假日工作的，應(yīng)支付加班加點工資基數(shù)300％的工資報酬；

6．員工在 病假 、事假以及 工傷 醫(yī)療期間的工資支付辦法；

7．甲方一年確定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月_____元／月；

8．員工待崗期間生活費標(biāo)準(zhǔn)確定為_____元／月；

9．員工內(nèi)退期間工資支付辦法；

10．離崗學(xué)習(xí)或參加培訓(xùn)員工工資支付辦法；

11．留用查看員工工資支付辦法；

12．其他特殊人員工資或生活費支付辦法：

13．甲方設(shè)立_____津貼項目，_____補(bǔ)貼項目，津貼、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別確定為_____元／月及_____元／月；

14．甲方效益工資及獎金分配辦法；

15．甲方各項福利待遇為：___________________________________

第八條 有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)主動提出修訂或變更本協(xié)議。

1．本協(xié)議訂立時所依據(jù)的國家、自治區(qū)法律法規(guī)和客觀情況發(fā)生重大變化的；

2．甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法完全履行時；

3．其他不可抗拒的原因，致使本協(xié)議無法完全履行。

第九條 有下列情形之一的，本協(xié)議可提前終止或解除：

1．甲方被撤銷、解散、兼并、改制或破產(chǎn)等；

2．協(xié)議雙方發(fā)生重大對抗，致使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

3．甲方被依法解散；

4．發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本協(xié)議無法完全履行。

第十條 違約責(zé)任 （具體由甲乙雙方協(xié)商確定）：

甲乙雙方中任何一方違反協(xié)議時，應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：

1．_________________________________________________________________

2．_________________________________________________________________

3．_________________________________________________________________

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，或條款與國家、自治區(qū)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國家和自治區(qū)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T及甲方上級工會組織各一份。

甲方：（蓋章）_______ 乙方：（蓋章）_______

甲方首席代表 ________ 乙方首席代表_________

簽字（蓋章）_________ 簽字（蓋章）_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

使用說明

一、工資集體協(xié)議合同書為用人單位與本單位工會組織就本單位有關(guān)工資問題進(jìn)行集體協(xié)商簽訂協(xié)議時參考使用文本。

二、甲方與乙方協(xié)商使用本協(xié)議合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商確定后填寫在相應(yīng)條款中。

三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容及修訂、變更等內(nèi)容在本合同寫不下時，·可另附紙。

四、本工資集體協(xié)議合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。

五、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T及甲方上級工會組織各一份。交乙方的不得由甲方代為保管。

第8篇 某鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)職工勞動合同書

甲方(用人單位)名稱：____

地址：____

性質(zhì)：____

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：____

乙方(勞動者)姓名：____

性別：____

年齡：____

民族：____

文化程度：____

籍貫：____

現(xiàn)住址：____

身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》及××人民政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

第一條 合同期限

本合同從 年 月 日起至 年 月 日止，期限 年。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)

乙方愿意接受并完成下列生產(chǎn)(工作)任務(wù)：

在 崗位，為 工種。

乙方在生產(chǎn)(工作)上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)：

第三條 勞動保護(hù)和勞動條件

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護(hù)設(shè)施 ，并發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品 ，保健食品費 元。

第四條 勞動紀(jì)律

甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章、制度，具體內(nèi)容：

乙方在合同期內(nèi)須嚴(yán)格遵守各項紀(jì)律，服從甲方管理，積極做好工作。

第五條 工作時間與勞動報酬

1.乙方每月工作 天，每天實行 小時工作制。如雙方同意延長工作時間，按加點給予報酬，加點費為每小時 元。

2.合同期內(nèi)，職工工資待遇(甲方支付乙方工資、獎金的數(shù)量，支付時間和方式等)按下列約定辦理：

(1)____

(2)____

(3)____

(4)____

第六條 社會保險福利待遇

1.乙方非因工負(fù)傷、患病住院治療，以及死亡的待遇參照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)商約定如下：

(1)乙方非因工負(fù)傷、患病的，甲方應(yīng)給予 月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿仍未治愈的再延長 月。

(2)醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療費由甲方負(fù)擔(dān) %，乙方負(fù)擔(dān) %。病假工資為

元。

(3)醫(yī)療期滿后因不能從事原工作被解除勞動合同的，甲方應(yīng)發(fā)給乙方相當(dāng)于本人實得工資三至六個月的醫(yī)療補(bǔ)助費。

(4)乙方非因工負(fù)傷、患病而死亡的，甲方負(fù)擔(dān)喪葬費 元。

2.乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡的待遇，參照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)商約定如下：

(1)醫(yī)療期為 月(年)，期滿未治愈的延長 月。

(2)乙方的醫(yī)療費全部由甲方負(fù)擔(dān)，病假工資為全薪。

(3)因工負(fù)傷致殘的，甲方應(yīng) 。

(4)因工死亡的，甲方應(yīng)付給喪葬費 元，直系親屬撫恤費 元，其他費用 元。

3.在合同期內(nèi)，乙方符合條件的，享受探親假 天婚假 天，喪假

天，女工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國務(wù)院《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》及有關(guān)文件執(zhí)行。

4.甲方因本合同第七條第2款第(2)項規(guī)定和第4款規(guī)定的情況解除勞動合同時，應(yīng)按工作每滿一年(滿半年不滿一年計算)發(fā)給乙方實得工資一個月的生活補(bǔ)助費。同時，如合同期未滿，甲方應(yīng)發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補(bǔ)償費，標(biāo)準(zhǔn)為：距合同期滿，每相差一年，發(fā)給相當(dāng)于乙方實得工資一個月的金額。生活補(bǔ)助費、失業(yè)補(bǔ)償費最高均不超過十二個月乙方實得工資。

第七條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

(1)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或情況變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的

(2)甲乙雙方協(xié)商一致事項，且不損害國家、集體和他人利益的

(3)本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已修改的

(4)由于不可抗力致使合同無法完全履行的

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.下列情況，甲方可以解除勞動合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的

(2)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作

(3)參照國務(wù)院《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》，乙方屬于應(yīng)予辭退的

(4)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的

3.下列情況，甲方不得解除勞動合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的

(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的

(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的。

4.下列情況，乙方可以解除勞動合同：

(1)甲方違反國家規(guī)定，無安全防護(hù)設(shè)施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害職工身份健康的

(2)甲方無力或不按照勞動合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的

(3)甲方不履行勞動合同，或者違反國家法律、政策、侵害職工合法權(quán)益的

5.乙方被開除、勞動教養(yǎng)，以及受刑事處分的，勞動合同自行解除。

6.任何一方解除合同，必須提前通知對方。由于本條第2款第(3)項解除勞動合同，以及在試用期內(nèi)解除勞動合同的，不需要提前通知對方。

7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂勞動合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。

第八條 雙方認(rèn)為需要約定的事項

1.甲方應(yīng)為乙方提供住房問題：

2.甲方應(yīng)為乙方解決伙食問題：

3.因生產(chǎn)，經(jīng)營條件發(fā)生變化而富余職工時，以及 情況下，甲方可以解除勞動合同。

4.在乙方休假期間，以及 情況下，甲方不得解除勞動合同。

5.除國家規(guī)定以外，在 情況下，乙方可以解除勞動合同。

6.在下列情況下，甲方可以在不變更合同的條件下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作：

(1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要搶修或救災(zāi)

(2)合同期內(nèi)因工作需要而進(jìn)行臨時調(diào)動，期限為 月

(3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過 個月的短期停工

7.其他約定事項：

第九條 違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，支付違約金 元賠償金 元至 元。

第十條 勞動爭議處理

因本合同發(fā)生的勞動爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解無效或當(dāng)?shù)貨]有調(diào)解組織的，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：

1.按企業(yè)勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁。( )

2.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。( )

第十一條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章政策執(zhí)行。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。涂改，未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方：蓋章____ 乙方：簽章____

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人、委托代理人)：簽章____

合同簽訂日期： 年 月 日

鑒證人：簽章 鑒證機(jī)關(guān)：蓋章

合同簽訂日期： 年 月 日

第9篇 集體合同書范本

為深化企業(yè)和工會的改革，適應(yīng)新形勢，進(jìn)一步支持和確立廠長在企業(yè)中的中心地位和作用，維護(hù)職工的具體利益，更好地調(diào)動廣大職工的生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性，增強(qiáng)企業(yè)活力，全面完成今年的生產(chǎn)經(jīng)營承包目標(biāo)，廠工會與廠長共同簽訂此兩保一超合同書，以相互支持，共同遵守。

一、“兩保”

(一)工會方面

1.保證支持廠長在企業(yè)中的中心地位和作用，保證廠長對企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)開拓全面負(fù)責(zé)、統(tǒng)一指揮的順利進(jìn)行。

2.保證廠長交給各部門的生產(chǎn)經(jīng)營分解目標(biāo)的順利實現(xiàn)，開展以“五個一”為主要內(nèi)容的立功競賽活動，組織四次大賽，進(jìn)行崗位技術(shù)練兵活動。

3.積極開展技術(shù)協(xié)作活動，承接廠內(nèi)外技術(shù)攻關(guān)項目，提高職工技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證完成技協(xié)任務(wù)_________萬產(chǎn)值。

4.協(xié)助行政認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家省市有關(guān)職工勞保福利安全方面的各項規(guī)定和要求，定期組織檢查，加強(qiáng)安全教育，預(yù)防各類事故，保證職工安全。

5.定期組織職工就生產(chǎn)、勞動、生活、福利等職工具體利益同廠行政領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行民主協(xié)商對話，共同學(xué)習(xí)上級有關(guān)方針、政策，增強(qiáng)職工對宏觀經(jīng)濟(jì)及工廠有關(guān)措施的理解，增強(qiáng)廠行政對職工實際困難的理解，維護(hù)職工各種合法權(quán)益，調(diào)動職工積極性。

6.保證開好全年兩次的職代會，組織職工積極參政、議政，說主人話、為主人事、當(dāng)主人家，討論決定職工福利方面的重要問題，定期組織評議干部，組織職代會各專門委員會監(jiān)督和檢查職代會文件的貫徹落實情況。

7.保證圍繞生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和每季度的中心工作，采取多種宣傳形式，如黑板報、快訊、廣播、一句話新聞等，表彰先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，促進(jìn)生產(chǎn)。

8.協(xié)助行政動員職工顧全大局，服從調(diào)動，遵紀(jì)守法，增產(chǎn)節(jié)約，革新挖潛，出滿勤，干滿點，爭創(chuàng)高指標(biāo)，開創(chuàng)新紀(jì)錄，提高經(jīng)濟(jì)效益。

9.圍繞生產(chǎn)經(jīng)營，參加生產(chǎn)經(jīng)營大調(diào)度會，協(xié)調(diào)各部門之間的相互關(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營中的矛盾，努力為行政排憂解難。

10.圍繞兩個文明建設(shè)，積極組織職工開展各種形式的文體活動，辦好職工之家，把職工的熱情投入到生產(chǎn)經(jīng)營工作之中，為完成工廠_________項奮斗目標(biāo)而努力工作。

(二)廠長方面

1.保證今年實現(xiàn)產(chǎn)值_________元，上交利潤_________元，增收節(jié)支_________元，爭創(chuàng)省級先進(jìn)企業(yè)，完成企業(yè)_________項奮斗目標(biāo)，保證給全廠完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)的職工晉升一級效益工資。

2.面對市場需求，搞好商品經(jīng)濟(jì)，增產(chǎn)節(jié)約，開發(fā)新產(chǎn)品，依托優(yōu)勢，在國內(nèi)各地開拓經(jīng)營新局面，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，完成_________年承包目標(biāo)任務(wù)，保證全廠職工年收入平均不少于_________元。

3.保證在完成生產(chǎn)任務(wù)的同時，大力支持工會開展職工技協(xié)活動，鼓勵職工勤勞致富，努力創(chuàng)造良好條件，為職工多辦好事。

4.保證貫徹執(zhí)行國家、省市有關(guān)勞動保護(hù)安全技術(shù)，工業(yè)衛(wèi)生等法律、法規(guī)和條件，定期檢查，預(yù)防各類事故發(fā)生，改善職工生產(chǎn)條件，保證職工身體健康。

5.要愛護(hù)關(guān)心職工，保證鑄件、露天場地、鑄造和大車件車間改造、基建器材庫房、漆工改造以及一、二、三、工裝、大件、漆工的環(huán)境改造工程進(jìn)度，重建招待所和職工食堂，改造部分職工宿舍，改善單身宿舍，按計劃進(jìn)行生活區(qū)道路的修理和綠化工作，改善用水條件。

6.認(rèn)真貫徹職工代表大會條例，按照《規(guī)范》要求，開好職工代表大會，保證職工代表行使條例規(guī)定的各項職權(quán)。

7.關(guān)心工會建設(shè)，支持工會獨立自主地開展各項工作，為開創(chuàng)工會工作的新局面創(chuàng)造各種有利條件。

8.對在兩個文明建設(shè)中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)標(biāo)兵和生產(chǎn)經(jīng)營中提前完成雙過半任務(wù)以及提前跨入1989年的職工給予重獎。

9.接受群眾監(jiān)督，建立群眾來訪室，熱情接待職工，為職工解除后顧之憂，為基層熱情服務(wù)。

10.搞好廠區(qū)綠化和大樓花園化，完成職工之家的建設(shè)，增加文體設(shè)施，改善供暖條件，為職工創(chuàng)造優(yōu)良的生產(chǎn)工作環(huán)境。

二、“一超” 合同書所定生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和職工福利目標(biāo)實施超額完成后，有如下獎勵：

1.給生產(chǎn)經(jīng)營工作中出色的職工多晉半級效益工資。

2.給在生產(chǎn)工作中提前跨入1989年的職工，每超一個月獎勵_________元，以此類推。

3.給出色完成全年分解任務(wù)的中層干部多晉半級效益工資。

4.給每季度超額完成任務(wù)的中層干部一次性獎勵_________～_________元，車間、科室_________～_________元。

5.給廠長和工會主席各多晉半級效益工資，并增給廠級干部晉升半級效益工資名額三名。工會系統(tǒng)名額三名，以獎勵在完成目標(biāo)任務(wù)中的有功人員。

6.獎勵廠長的生產(chǎn)經(jīng)營團(tuán)體_________元，獎勵工會主席的職工群眾團(tuán)體_________元，獎金由成本列支。

三、本合同從廠長和工會主席雙方簽訂之日生效，合同既保證廠長生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)，又維護(hù)職工的具體利益，使廠長承包的生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)同職工的具體利益更加緊密地結(jié)合超過，對雙方都具有約束力，如廠長一方違反合同書內(nèi)容，應(yīng)向職代會作檢查并扣發(fā)年度獎金50%，如工會主席違反合同內(nèi)容，應(yīng)向職代會作檢查，并扣發(fā)年度獎金50%。

四、此合同由黨委監(jiān)督實施并檢查執(zhí)行情況。

廠長(簽字)：_________ 工會主席(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第10篇 新型工業(yè)園區(qū)管委會（區(qū)域）工資集體合同書

第一條 依據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》、《工會法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)集體合同條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)工資集體協(xié)商條例》等有關(guān)規(guī)定，土右旗新型工業(yè)園區(qū)管委會工會(聯(lián)合會)代表全體職工與土右旗新型工業(yè)園區(qū)管委會，就本區(qū)域內(nèi)企業(yè)工資分配事項，協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條 協(xié)商雙方經(jīng)對區(qū)域內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和經(jīng)濟(jì)效益狀況分析與預(yù)測，結(jié)合其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)因素，對照政府頒布的工資指導(dǎo)線，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下意見：

1、在上一年度職工人均工資1750元的基礎(chǔ)上，本年度本區(qū)域內(nèi)職工人均工資水平調(diào)整幅度不低于2%;

2、區(qū)域內(nèi)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)：1800元/月;

3、職工在法定節(jié)假日、休息日，以及依法享受婚假、喪假、產(chǎn)假，期間應(yīng)視為提供正常勞動，支付工資。

第三條凡遇下列情況之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同修改或變更。

1、本合同依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章或政策發(fā)生變化;

2、覆蓋企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變化;

3、城鎮(zhèn)居民生活費用價格指數(shù)發(fā)生重大變化;

第四條發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。

第五條 違約責(zé)任：

1、因不可抗拒因素造成合同不能履行，雙方不承擔(dān)法律責(zé)任;

2、協(xié)商雙方中任何一方違反合同時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、協(xié)商雙方任何一方違反合同，給對方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任，按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 本區(qū)域工資集體合同有效期為一年，2018年6月2日至2019年6月2日止。合同期滿前60日內(nèi)，雙方應(yīng)就是否續(xù)訂本合同進(jìn)行協(xié)商。同意續(xù)訂的，應(yīng)在本合同期滿前續(xù)訂。

第七條本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，經(jīng)企業(yè)職工代表大會審議通過，由協(xié)商雙方首席代表簽字。并在7日內(nèi)由企業(yè)將本合同正式文本一式三份及相關(guān)資料，報送人力資源和社會保障部門審查，人力資源和社會保障部門自收到本合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。

工會同時報送上級工會備案

第八條人力資源和社會保障部門提出異議的事項，雙方協(xié)商代表應(yīng)對有異議的事項進(jìn)行協(xié)商，修改合同文本并履行規(guī)定程序后，重新送審。

第九條協(xié)商雙方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，向全體人員公布合同正式文本。

第十條 本合同未盡事項，或與國家法律法規(guī)相抵觸的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)無規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條雙方協(xié)商達(dá)成的本合同草案年月日經(jīng)職工(代表)大會討論通過。

第十一條 本合同一式三份，協(xié)商雙方各一份，當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障部門、上級工會、覆蓋企業(yè)各一份。

企業(yè)方首席代表(簽字)： 職工方首席代表(簽字)：

(企業(yè))(章)： 工會(章)

年 月 日 年 月 日

第11篇 集體土地租賃合同書

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、 法規(guī) 、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《 土地使用證 》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第二條 本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條 本合同項下的 土地使用權(quán) 租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年 ______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條 在本 合同生效 之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租， 抵押 。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂 土地租賃 期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃 注銷登記 手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________ 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體 土地所有權(quán) 者報經(jīng) _________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________ 代表(簽字)：____________

聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________ 電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

帳戶名稱： ________________ 帳戶名稱：________________

帳號：_____________________ 帳號：____________________

第12篇 工資集體協(xié)商勞動合同書

企業(yè)名稱(蓋章)：________

經(jīng)濟(jì)類型：________________

企業(yè)地址：________________

郵政編碼：________________

職工人數(shù)：________________

甲方：____________________

企業(yè)首席代表：____________

姓名：____________________

職務(wù)：____________________

身份證號碼：______________

聯(lián)系電話：________________

乙方______________________

職工首席代表：____________

姓名：____________________

職務(wù)：____________________

身份證號碼：______________

聯(lián)系電話：________________

工資集體協(xié)議書

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)勞動和社會保障部《工資集體協(xié)商試行辦法》和河南省《關(guān)于開展企業(yè)工資集體協(xié)商的試行意見》以及國家、省有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)實際情況，簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

第一條本協(xié)議從______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條工資協(xié)議的內(nèi)容

1.企業(yè)基本工資制度;

2.工資標(biāo)準(zhǔn);

3.企業(yè)根據(jù)各類人員不同崗位性質(zhì)，工資分配的具體形式為

4.企業(yè)年工資總額達(dá)到______萬元，年增長______腸;員工年平均工資達(dá)到______元，年增長______%;

5.企業(yè)以法定貨幣(人民幣)形式，于每月______日支付全體員工的工資。

如遇節(jié)假日、休息日可提前至最近的工作日支付;

6.延長工作時間工資的支付辦法為______;

7.員工在法定節(jié)假日、休息日，以及依法享受婚假、喪假、探親假、年休假、計劃生育假、產(chǎn)假等假期間，應(yīng)視為提供了正常勞動，按照不低于其本人基本工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資;

8.員工在病假、事假以及工傷醫(yī)療期間的工資支付辦法為_________;

9.獎金、津貼、補(bǔ)貼的分配形式為______;

10.企業(yè)補(bǔ)充養(yǎng)老保險的辦法和標(biāo)準(zhǔn)為______;

11.各項福利待遇為____________。

第三條企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)是：企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點，可以制訂與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度;企業(yè)根據(jù)規(guī)章制度對員工進(jìn)行考核和獎懲;根據(jù)對員工考核情況，必須按時足額支付員工的工資。

第四條員工的權(quán)利和義務(wù)是：企業(yè)工會或協(xié)商代表應(yīng)參與企業(yè)規(guī)章制度的制訂;員工應(yīng)積極負(fù)責(zé)地按時完成生產(chǎn)或工作任務(wù);員工完成任務(wù)后，按時足額領(lǐng)取勞動報酬。

第五條凡遇有下列情況之一，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議進(jìn)行修改或變更：

1.國家法律、法規(guī)有重大變化，如最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整;

2.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變化，工資協(xié)議中的部分條款難以履行時;

3.本地區(qū)或同行業(yè)員工平均工資水平發(fā)生較大變化;

4.城鎮(zhèn)居民生活費用價格指數(shù)發(fā)生重大變化，影響企業(yè)員工實際收人較大。

第六條凡遇有下列情況之一的，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議：

1.企業(yè)破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn);

2.協(xié)議雙方發(fā)生重大對抗，致使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不能正常運(yùn)行;

3.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害。

第七條違約責(zé)任

1.由于甲乙雙方中任何一方的過錯造成協(xié)議不能履行或部分條款不能履行，由有過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任。

如屬雙方的過錯，根據(jù)實際，由雙方分別承擔(dān)法律責(zé)任;

2.因不可抗拒因素造成不能履行協(xié)議或一方受損害的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任;

3.甲乙雙方中任何一方違反協(xié)議時，應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;

4.甲乙雙方中任何一方違反協(xié)議時，給對方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任，按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定。

第十條本協(xié)議簽訂前須經(jīng)單位職工代表大會討論審議通過。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方首席協(xié)商代表簽字后報當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T審查備案，協(xié)商雙方于5日內(nèi)將生效的工資協(xié)議以適當(dāng)?shù)男问较虮痉饺w員工公布。

第十二條本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份，報勞動保障行政部門和工會各一份。

以上所列條款已經(jīng)協(xié)商雙方確認(rèn)無誤。

企業(yè)首席代表簽字(蓋章)______員工首席代表(蓋章)__________

第13篇 企業(yè)工資專項集體合同書

根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)法律、 法規(guī) 和規(guī)定,結(jié)合本單位的實際情況,經(jīng)行政方代表和員工方代表集體談判,取得一致協(xié)議,簽訂本 工資 專項 集體合同 。

第一條 經(jīng)雙方代表集體談判,有關(guān)員工勞動報酬事宜商定如下：

1、基本工資制度：_____________________________

2、工資標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________

3、工資分配形式：根據(jù)各類人員的工作崗位性質(zhì)不同,工資分配形式的具體內(nèi)容為：_____________________________

4、員工工資目標(biāo)為：_____________________________

5、工資支付辦法：_____________________________

6、 加班 加點工資支付辦法：_____________________________

7、特殊情況下的工資支付：根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定,員工在 法定節(jié)假日 、 產(chǎn)假 、計劃生育假、婚 喪假 、 探親假 、 年休假 期間以及依法參加社會活動期間,應(yīng)視為提供了正常勞動,公司應(yīng)當(dāng)依法支付工資。

8、員工在停工學(xué)習(xí)、下崗放假、 病假 、事假期間以及 工傷 醫(yī)療期滿后的工資支付辦法為：_____________________________

9、新進(jìn)、轉(zhuǎn)崗員工、內(nèi)退人員的工資處理辦法為：_____________________________

10、獎金、津貼、補(bǔ)貼的分配形式為：_____________________________

11、各項福利待遇及補(bǔ)充保險的辦法和標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________

12、員工工資不得隨便克扣和無故拖欠發(fā)放,確因員工本人原因給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的,由員工賠償經(jīng)濟(jì)損失,但每月扣除部分不能超過員工當(dāng)月工資的20%,扣除后剩余的工資不得低于當(dāng)?shù)?最低工資標(biāo)準(zhǔn) 400元。

13、 由于 勞動合同終止 、 解除勞動關(guān)系 ,員工的 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 計發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按員工本人履行正常勞動前十二個月的月平均工資執(zhí)行。由于員工本人原因中止解除勞動關(guān)系或因違反法律、法規(guī)、公司規(guī)章制度,給公司造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,不發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。若在公司工作期間使用過培訓(xùn)教育費,則按5年服務(wù)年限平均,賠償未到服務(wù)期期間的培訓(xùn)教育費。

第二條 根據(jù)權(quán)利、義務(wù)相統(tǒng)一的原則,經(jīng)雙方代表談判,商定如下：

(一)公司的權(quán)利和義務(wù)：

1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點,可以制定與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度。

2、根據(jù)規(guī)章制度對員工進(jìn)行考核和獎懲。

3、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營特點,經(jīng)與員工代表集體協(xié)商,科學(xué)合理制定生產(chǎn)(工作)定額標(biāo)準(zhǔn)。

4、根據(jù)對員工工作的考核情況,按時足額支付員工工資,不得無故拖欠、克扣或降低員工工資待遇。

5、公司在生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變故時,經(jīng)雙方代表集體談判,可以調(diào)整員工工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),并報勞動部門備案。但員工在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動情況下,員工的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

(二)員工的權(quán)利和義務(wù)：

1、員工方集體談判代表有權(quán)參與公司規(guī)章制度的制定工作,充分反映員工群眾的意見和建議。

2、員工應(yīng)遵守單位的各項規(guī)章制度,按時完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

3、努力提高生產(chǎn)技術(shù)水平,提高工作效率,確保產(chǎn)品質(zhì)量,促進(jìn)公司發(fā)展。

4、公司確因生產(chǎn)工作需要加班加點的,員工應(yīng)積極配合,努力完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

5、做到安全生產(chǎn),遵守操作規(guī)程,防止責(zé)任事故。

第三條 除本合同外,雙方認(rèn)為需要談判的與工資分配有關(guān)的其它內(nèi)容,經(jīng)雙方代表集體談判達(dá)成的協(xié)議,可作為本合同的附件一并執(zhí)行。

第四條 在本 合同履行 過程中,當(dāng)所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策發(fā)生重大變化或公司停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、兼并、出現(xiàn)不可抗拒的外因使本合同無法履行時,經(jīng)雙方商定,并經(jīng)員工代表 大會討論通過后,可以變更或解除本合同。在合同變更解除后應(yīng)于七日內(nèi)將變更后的合同文本和變更(解除)說明材料報送勞動行政部門和上級工會。

第五條 違約責(zé)任 處理：

1、由一方過錯造成本合同不能履行或部分條款不能履行的,由過錯方承擔(dān)法律責(zé)任。如屬雙方的過錯,根據(jù)實際情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、因不可抗力造成不能履行合同或給一方造成損害的,無過錯方可不承擔(dān)法律責(zé)任。

3、因一方違反合同給對方造成損害的,違約方應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作,在十一月份要對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正工資專項集體合同履約兌現(xiàn)情況,要定期向職代會和股東大會匯報,確保合同全面履行。

第七條 雙方因發(fā)行合同發(fā)生的爭議,首先由雙方集體談判解決集體談判不能解決的,按集體爭議的有關(guān)處理規(guī)定辦理。

第八條 本合同未盡事宜,依現(xiàn)行法律、法規(guī)執(zhí)行。

第九條 本合同一式六份,雙方首席代表各一份,公司存檔一份,公司主管部門、勞動行政部門、上級工會各一份。

第十條 本合同有效期一年,自____年____月____日至____年____月____日止。

以上條款經(jīng)集體談判雙方確認(rèn)無誤。

企業(yè)方首席代表簽名：____________ 職工方首席代表簽名：____________

企業(yè)蓋章：____________ 工會蓋章:____________

____年____月____日 ____年____月____日

第14篇 村集體房屋出租合同書

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方：

承租方：

第15篇 鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)職工勞動合同書模板

甲方(用人單位)名稱：

乙方(勞動者)姓名：

地址：

性別：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：

年齡：

現(xiàn)住址：

身份證 號碼：

根據(jù)《中華人民共和國 勞動法 》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，簽訂本 勞動合同 。

第一條 合同期限

本合同期從 起至 止，期限為 。其中 試用期 從 起至 止，共 。

第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)

乙方愿意接受并完成下列生產(chǎn)(工作)任務(wù)：

在 崗位，為 工種。

乙方在生產(chǎn)(工作)上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)： 。

第三條 勞動保護(hù)和勞動條件

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護(hù)設(shè)施 ，并發(fā)給乙方勞動保護(hù)用品 ，保健食品費 元。

第四條 勞動紀(jì)律

甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章、制度，具體內(nèi)容：

乙方在合同期內(nèi)須嚴(yán)格遵守各項紀(jì)律，服從甲方管理，積極做好工作。

第五條 工作時間與勞動報酬

1.乙方每月工作 天，每天實行 小時工作制。如雙方同意延長工作時間，按加點給予報酬，加點費為每小時 元。

2.合同期內(nèi)，職工 工資 待遇(甲方支付乙方工資、獎金的數(shù)量、支付時間和方式等)按下列約定辦理：

(1)

(2)

(3)

(4)

第六條 社會保險 福利待遇

1.乙方非因工負(fù)傷、患病住院治療，以及死亡的待遇參照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行：

(1)乙方非因工負(fù)傷、患病的，甲方應(yīng)給予 月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿尚未治愈的再延長 月。

(2)醫(yī)療期內(nèi)的 醫(yī)療費 由甲方負(fù)責(zé) %， 病假工資 為 元。

(3)醫(yī)療期滿后因不能從事原工作被 解除勞動合同 的，甲方應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)月平均工資6個月的醫(yī)療補(bǔ)助費。

(4)乙方非因工負(fù)傷、患病而死亡的，甲方負(fù)擔(dān) 喪葬費 元，撫恤費 元。

2.乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡的待遇，參照國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行：

(1)醫(yī)療期為 月(年)，期滿未治愈的延長 月。

(2)乙方的醫(yī)療費 。

(3)因工負(fù)傷致殘的，其待遇： 。

(4)因工死亡的，喪葬費 元，直系親屬撫恤費 元，其他費用 元。

3.在合同期內(nèi)，乙方符合條件的，享受 探親假 天， 婚假 天， 喪假 天，女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國務(wù)院《 女職工 勞動保護(hù)規(guī)定》及有關(guān)文件執(zhí)行。

4.甲方因本合同第七條第2款第(2)項規(guī)定和第4款規(guī)定的情況解除勞動合同時，應(yīng)按工作每滿1年(滿半年不滿1年按1年算)發(fā)給乙方 解除合同 前12個月本人月平均工資1個月的生活補(bǔ)助費，最多不超過12個月的。

第七條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

(1)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或情況變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的

(2)甲乙雙方協(xié)商一致事項，且不損害國家、集體和他人利益的

(3)本 合同訂立 時所依據(jù)的法律、 法規(guī) 、規(guī)章、政策已修改的

(4)由于不可抗力致使本合同無法完全履行的

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.下列情況，甲方可以解除勞動合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的

(2)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的

(3)參照國務(wù)院《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》，乙方屬于辭退的

(4)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的。

3.下列情況，甲方不得解除勞動合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的

(2)乙方患有 職業(yè)病 或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認(rèn)的

(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的

(4)女職工在孕期、 產(chǎn)假 、哺乳期間的。

4.下列情況，乙方可以解除勞動合同：

(1)甲方違反國家規(guī)定，無安全防護(hù)設(shè)施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害職工身體健康的

(2)甲方無力或不按照勞動合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的

(3)甲方不履行勞動合同，或者違反國家法規(guī)、政策，侵害職工合法權(quán)益的

5.乙方被開除、 勞動教養(yǎng) ，以及受刑事處分的，勞動合同自行解除。

6.任何一方解除合同，必須提前通知對方。本條第2款第(1)、(3)項解除勞動合同，不需要提前通知對方。

7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂勞動合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。

第八條 在下列情況下，甲方可以在不變更合同的條件下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作：

(1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要搶修或救災(zāi)

(2)合同期內(nèi)因工作需要而進(jìn)行的臨時調(diào)動，期限為 月

(3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過 個月的短期停工

第九條 雙方需 要約 定的其他事項：

第十條 違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定，支付對方 違約金 元，進(jìn)行賠償。

第十一條 勞動爭議處理

勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向企業(yè) 勞動爭議調(diào)解 組織申請調(diào)解，調(diào)解不成，可以向 勞動爭議仲裁 委員會申請仲裁，當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

第十三條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽章)

法定代表人：

(主要負(fù)責(zé)人、委托代理人)：(簽章)

合同簽訂日期：

鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章)

鑒證人：(鑒章)

合同鑒證日期： 年 月 日

第16篇 集體建設(shè)土地使用合同書

出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);地址：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);地址：_________;郵政編碼：_________;聯(lián)系電話：_________;法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號碼：_________甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。

根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第三條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。

第四條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。

第五條本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第六條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

1、_________;2、_________;3、_________;第七條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。

第八條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。

第十一條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第十二條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付;2、采用分期付款方式，具體如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

第十三條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。

如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。

延期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。

逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

第十五條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。

第十六條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

第十七條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權(quán)。

地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。

乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十八條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。

但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時書面告知對方。

第十九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。

第二十條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

第二十二條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。

第二十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。

第二十四條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同;補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十五條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話(手機(jī))：_________電話(手機(jī))：__________________

年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________