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第1篇 休閑洗浴中心承包合同
2023休閑洗浴中心承包發(fā)包人：(以下稱甲方)：
承包人：(以下稱乙方)：
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，就承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守。
一、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營自主用工。
二、承包期限
承包期從20 年 月 日起至20 年 月 日止。20 年 月 日前移交甲方。
三、承包金及違約保證金的繳納
1、承包金為伍萬元整，采取先繳納后使用經(jīng)營的原則，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納：承包經(jīng)營合同1、現(xiàn)金一次性支付人民幣
2、違約保證金貳萬元整(不計(jì)息)
四、經(jīng)營證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設(shè)施，設(shè)備等一切相關(guān)用品。
1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方。
2、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的信譽(yù)。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
3、甲方在簽訂本合同時(shí)提供洗浴休閑中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(如無線路圖，可來人指導(dǎo)維修、保養(yǎng))。
4、甲方及時(shí)將洗浴中心移交乙方使用，乙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施運(yùn)用于經(jīng)營，予以接受經(jīng)營。
5、承包期滿，甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得違反國家的政策和法律，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營活動(dòng)以及一切不安全的事，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑中心設(shè)備、設(shè)施，適時(shí)維修和保養(yǎng)，經(jīng)營期間的水電費(fèi)及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
七、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金貳萬元整，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。
1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，造成方負(fù)責(zé)全額賠償。
2、存在下列情形之一時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭動(dòng)亂等。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后，甲方無條件退還乙方違約保證金。
八、其它
1、合同期滿后，乙方不得以任何理由推遲交還洗浴中心。
2、合同期滿后，原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規(guī)定折價(jià)取得這部分設(shè)備設(shè)施。
3、合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有本合同同等效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
見證及擔(dān)保人：
年 月 日
第2篇 賓館洗浴中心承包經(jīng)營合同
甲方：
乙方：
一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
二、承包期限自年月日至年月日止，共年。
三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應(yīng)向甲方一次性交清承包費(fèi)萬元。（大寫：）
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：
1.按照本合同約定向乙方收取承包金。
2.將潔寶賓館洗浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方應(yīng)成為本洗浴中心法人代表。
3.將洗浴中心內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施家具及其他一些物資準(zhǔn)交給乙方使用。（具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的證照。（所需資金有乙方負(fù)責(zé)）
5.提供乙方用電、用水。水電所需費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
6.提供乙方空調(diào)使用，費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
7.甲方提供給乙方所有稅務(wù)費(fèi)用。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本合同約定、如期交納承包金。
2.承包期內(nèi)必須保護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)、如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
3.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)及維修。
4.設(shè)施設(shè)備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。
5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動(dòng)乙方負(fù)全部責(zé)任。
7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將洗浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。
五、互相業(yè)務(wù)
1、乙方需照合同，必須在第二期前一月內(nèi)交清崽子全部承包金。
2、乙方需終止合同，必須在一個(gè)月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。
3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。
4.此合同一事兩份。
甲方：
乙方：
年月日
第3篇 洗浴中心承包合同
發(fā)包人：________________(下稱甲方)
承包人：________________(下稱乙方)
保證人：________________(下稱丙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_______________洗浴中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。
一、合同標(biāo)的
甲方將座落于的_______________洗浴中心承包給乙方經(jīng)營。乙方對甲方所有的_______________休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營。
二、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營。
三、承包期限
1、承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。
2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗浴中心經(jīng)營的承包金為_______________元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：
_________________;
________________;
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協(xié)議簽字之日將_______________洗浴中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方。
3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將_______________洗浴中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經(jīng)營管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。
3、乙方經(jīng)營期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得在經(jīng)營過程中將_______________洗浴中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
8、乙方不得以洗浴中心名義對外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。
9、乙方對于洗浴中心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔(dān)保或保證金
丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金___________元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金_______________元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。
九、其它
1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。
3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
擔(dān)保方：________________
________年____月____日
