- 目錄
第1篇 逾期償還銀行貸款解除商品房買賣合同
2023逾期償還銀行貸款解除商品房買賣甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為no：_________________的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：_________________
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：_________________
(1)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(2)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(3)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(4)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(5)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
第2篇 房屋買賣合同解除貸款合同
甲方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
乙方:_________________身份證號(hào)碼:_________________
甲方與乙方于年月日簽訂了《》原合同/協(xié)議有效期至__________年_____月_____日,現(xiàn)因原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
1、原《》自年月日解除,自解除之日起,原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;
2、乙方應(yīng)將甲方已交納未發(fā)生的_____________費(fèi)元于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;
3、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議生效之日,原《》解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;
4、該協(xié)議簽訂時(shí),乙方已經(jīng)將費(fèi)元當(dāng)場(chǎng)歸還甲方,甲方(簽字)確認(rèn)。
5、本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
代表:_________________代表:_________________
日期:_________________日期:_________________
第3篇 汽車買賣合同解除貸款合同
2023汽車買賣合同解除貸款編號(hào)：_________________
甲方_____________與乙方_____________原于________________年_______________月_______________日簽訂的合字第_____________號(hào)_____________合同，現(xiàn)因_____________使________________方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于_______________年___________月___________日予以解除。因解除合同給___________方造成損失計(jì)_____________元，由_____________方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止分________________次付清，特此協(xié)議
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式_____________份，由雙方各收?qǐng)?zhí)_____________份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送________________份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_____________代表人(簽字)：_____________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
鑒(公)證意見：_________________
經(jīng)辦人：_________________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年月日
第4篇 小額貸款解除合同
2023小額貸款解除甲方(出借人):_________________身份證號(hào):_________________
乙方(借款人):_________________身份證號(hào):_________________
甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額:借款方向貸款方借款人民幣_(tái)________________元。
二、借款用途為__________________________________
三、借款利息:借款利率為月利息__________%,按月收息,利隨本清。
四、借款期限:借款期限為______日,從______年______月起至______年______月止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同
具有同等法律效力。
五、保證條款:
1、借款方用________________價(jià)值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機(jī)關(guān)保管。(公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān))。抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
4、乙方還款保證人________________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
1、未經(jīng)雙方同意,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同,應(yīng)在_____日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
2、合同的附件:_________________借據(jù),收據(jù)。
3、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。本合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人):_________________乙方(出借人):_________________
(簽字、蓋章):_________________(簽字、蓋章):_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
