貸款合同（16份范本）

第1篇 交通銀行貸款居間服務合同

2023交通銀行貸款居間服務甲方：

乙方：

雙方代表經磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經營開發(fā)及消費或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責：1、提供借貸所需的真實性資料。

2、積極配合辦理相關手續(xù)。

3、維護乙方權益。

三、乙方職責：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為成功。

2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。

3、維護甲方權益。

四、甲方需承擔的費用：

1、利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

2、評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

3、定金 元：

4、居間服務費：

元，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項權利證后一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。定金沖抵居間服務費。

五、違約責任：

1、本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金。

2、銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其它：

1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費，每份評估報告收取三佰元手續(xù)費(由評估公司收取)，其余費用全部退還。

甲方(簽字)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日

第2篇 個人貸款擔保服務合同

2023個人貸款擔保服務甲方(擔保人)：

身份證號：

地址/住所：

聯(lián)系電話：

乙方(債權人)：個人借款擔保合同身份證號：地址/住所：電話：

根據(下稱借款人)與乙方簽訂的編號為年[個

人借款]字第號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為(大寫人民幣)萬元，期限為_____個月?，F(xiàn)甲方自愿以借款人的擔保人身份向乙方提供擔保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責任擔保。

現(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：

第一條定義與解釋

除本合同另有約定外,則:

1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。

2、當援引本合同或《借款合同》時,應當包括經雙方同意修改、補充、變更后的合同或條款。

3、本合同項下的保證和擔保行為具有獨立性和完整性，不因其他相關合同的無效而無效。

4、本合同所稱“債務‘系指根據《借款合同》的約定,借款人應向乙方償還支付的全部款項,包括但不限于全部債務本金及利息(包括復息、罰息)、違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)乙方債權及擔保物權的一切費用。

第二條保證責任

為了保證借款人全面履行合同責任和義務，無論何種原因未按約履行，甲方均應承擔連帶保證責任。

第三條保證期間

一、保證形式為不可撤銷連帶責任保證，保證期間為主債務履行期間屆滿之日起另增加兩年即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、本合同所稱主債務指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務后，形成的對甲方追償之債務。保證期間內，乙方依法將其債權轉讓給第三人的，甲方在原擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。

第四條保證擔保范圍

本合同項下的擔保范圍包括但不限于乙方在《保證擔保合同》中約定的全部保證擔保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務范圍。乙方凡因向甲方行使追索權、實現(xiàn)擔保權利而產生的一切支付均在本擔保范圍之內，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權的訴訟費用或仲裁費、財產或證據保全費、執(zhí)行費、律師費、評估費、拍賣費、鑒定費、差旅費、調查取證費等各項費用。

第五條有關保證的規(guī)定

一、本合同項下設立的擔保為獨立的擔保。本合同獨立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責任。

二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產、無力清償債務、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。

三、乙方修改、補充《借款合同》的，無需另行征得甲方同意，甲方應按修改后的相關內容承擔擔保責任。但乙方未征得甲方同意而擴大《借款合同》中約定的擔保范圍的除外。

四、任何時候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權等為由要求減輕或免除擔保責任。

五、擔保人特別保證：如乙方還同時享有由債務人或其他任何第三人提供的物的擔?；蜻B帶責任保證擔保，不論乙方是否向上述物的擔保人或其他連帶責任保證擔保人提出承擔擔保責任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔對乙方的連帶保證擔保責任，并承諾放棄一切抗辯權。本合同所擔保的債權同時存在債務人提供物的擔保的，乙方有權要求甲方先于物的擔保承擔保證擔保責任。

債務人提供了物的擔保的，乙方放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔連帶責任保證。

第六條聲明與保證

一、甲方向乙方聲明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實;

2、甲方對本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關的活動均出于自愿且意思表示真實;

3、若借款人已向乙方提供擔保物，則甲方承諾放棄按《中華人民共和國民法典》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔擔保責任的抗辯理由。

4、甲方不存在已經發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔保人的下列事件：

(1)與其主要負責人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛;

(2)存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;

(3)存在重大債務或有負債;

(4)存在尚未披露的向第三人擔保之情形;

(5)存在尚未披露的擔保財產的其他共有權人;

(6)其他業(yè)已影響擔保人財務狀況及擔保能力的情況。

二、甲方向乙方保證：

1、乙方在向貸款行履行了保證責任后有權向甲方追償款項。甲方保證在接到乙方書面通知后10日內即時支付乙方全部代償金額及應付費用;

2、甲方若同時面臨償付債務及乙方追償時，應優(yōu)先償付乙方追償金額;

3、甲方如遇以下情形時保證在事項發(fā)生后5日內書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產權變更;涉訟或仲裁事項;對外資金借貸等一切影響乙方債權、債務的重大事項。

4、甲方保證本次擔保合法有效，任何影響或可能影響本次擔保的情形均已被依法排除;

5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實現(xiàn)債權;

6、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權利的情形。

7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上一月度財務真實財務報表及相關資料。

8、本合同保證期間內，甲方若對外提供擔保，則甲方保證在提供擔保10日前書面征求乙方同意，否則不能對外擔保。

9、當甲方提供的保證擔保與借款人或第三人提供的物的擔保并存時，保證責任與物保在實現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經物保的實現(xiàn)，直接要求甲方承擔全額連帶保證責任。

10、若乙方在保證期間依法將債權轉讓給第三人的，則本擔保保證債權同時轉讓，甲方在原保證擔保的范圍內對受讓人承擔擔保保證責任。若在保證期間，乙方為借款人擔保的債務的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔連帶責任保證。

11、甲方愿以擁有的全部資產(包括家庭財產)承擔連帶保證責任;

12、甲方同意向乙方提供全部資產清單，如乙方認為有必要，可對清單中所列財產進行評估，評估費用由擔保人承擔;

第七條違約責任

甲方不承擔保證責任或違反本合同約定條款的，甲方應按擔保的債務本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)模追竭€應就不足的部分予以賠償。乙方有權就違約金的收取向甲方要求實現(xiàn)債權，或采取其他救濟措施。

第八條提前實現(xiàn)債權的情況

發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求提前實現(xiàn)債權。否則乙方有權要求甲方承擔違約責任：

1、甲方違反本合同約定的任何義務，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務;

2、甲方違反本合同第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔保責任的情況;

3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務但借款人未依約清償債務的;

4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔保義務即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。

5、借款人發(fā)生其他違約行為。

第九條合同的修改

1、任何一方提出修改本合同，應通知對方，并經雙方達成書面修改協(xié)議方有效。在書面修改協(xié)議未達成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。

2、《借款合同》修改時，乙方無須另外征求甲方的同意，甲方無條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔連帶保證責任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔保責任得到加重的情況除外。

第十條爭議解決方式

甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權的法院提起訴訟。

第十一條合同生效

本合同自簽約各方簽章時起生效。

第十二條通知與送達

1、本合同在履行和爭議解決過程中的有關通知或送達均應以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達對方;

2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應立即通知對方。

3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址(地址變更的，按照變更后的地址)發(fā)送，即應視作下列日期被送達：

(1)如果是信函，則為掛號信或特快專遞發(fā)出后的5個工作日;

(2)如果直接送達，則為收件人簽收之日。

第十三條其他約定事項：

第十四條本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或依法律規(guī)定。

第十五條本合同一式份,甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份

均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

(簽字)(簽字)

簽訂時間：_____年_____月_____日

合同簽訂地：

第3篇 個人房屋抵押消費貸款服務合同

2023個人房屋抵押消費貸款服務甲方：

乙方：

甲乙雙方經協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產權證編號：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款服務向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關事宜，達成如下條款共同遵守：

一、 甲方通過乙方提供貸款服務向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：

期望貸款額：____________________; 期望貸款年限：________________________; (特別說明：房產評估價由評估事務所評估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據借款人資信、房屋狀況等情況決定。)

二、 甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產權明晰、對房屋享有權利的關系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經濟損失由甲方承擔。

三、 甲方同意為辦理貸款根據乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關手續(xù)。

四、 甲方同意簽署本合同時支付貸款服務費，具體項目及標準如下：

a貸款服務費：期望貸款額的______%即___________元;b評估費：_________元;c公證費：根據公證處的收費標準確定;d權證費：____________元;e其他：_______________________________元。

貸款服務費以期望貸款額為基礎計算，如與實際批貸金額不符，以實際批貸金額為準多退少補并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過銀行審批，關于費用問題雙方同意按照以下情形處理;

1、 如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費用不予退還。

2、 因銀行貸款政策調整致貸款申請未批準的，乙方扣除評估費和300元成本費，退還其余費用。

3、 甲方批貸后暫時不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務費給乙方。

五、 此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。

六、 其他事項：______________

甲 方： 乙 方：

住 所： 住所地：

電 話： 經辦人：

日 期： 電 話：

日 期：

第4篇 貸款居間服務合同書

委托人：__________________(以下簡稱甲方)

居間人：____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)之相關規(guī)定，經友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方協(xié)助甲方在重慶市銀行，申請總金額為____________元(_____________ 元整)的抵押貸款，達成如下協(xié)議：

1、委托事項：乙方經本合同授權委托或確認后，與銀行及時溝通協(xié)調，協(xié)助甲方完善貸款所需資料及手續(xù)，并協(xié)助甲方申請到貸款。

2、_______萬人民幣(_______萬元整);

3、支付方式：甲方申請貸款的總額億元(元整)中，其中，由甲方要求銀行直接支付至乙方指定賬戶，剩余貸款支付至乙方賬戶，該筆款項不產生任何稅費，乙方不承擔該筆費用的任何還款責任，若該筆款項有稅費及與銀行產生債務關系，均由甲方負責解決，乙方不承擔任何費用。若該筆款項導致乙方產生任何費用，甲方均應向乙方進行賠償，賠償金額為_______萬元人民幣，(壹佰萬元整)。

4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列方式解決：

(一)提交重慶市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

5、本合同一式貳分，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇 中信銀行貸款業(yè)務居間服務合同

2023中信銀行貸款業(yè)務居間服務甲方：___________________

乙方：___________________

雙方代表經磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于個人消費或裝修，乙方接受委托。

二、 甲方職責：

1、 提供借貸所需的真實性資料。

2、 積極配合辦理相關手續(xù)。

3、 維護乙方權益。

三、 乙方職責：

1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲乙雙方共管賬號即視為成功。

2、 全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。

3、 維護甲方權益。

四、 甲方需承擔的費用：

1、 利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

2、 公證費、共管賬戶開戶費用(詳見甲方與公證處、銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

3、居間服務費：稅后元，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項權利證后一次性將貸款總額的居間服務費從共管賬戶中提取。

五、 違約責任：

1、 本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣

2、銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證后，甲方保證配合乙方從共管賬戶中提取全部居間服務費，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、 其它：

1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章，貸款項目銀行受理審批后即生效，在履約完畢后自行終止;

2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，其余費用全部退還。

甲方(簽字)： ___________________乙方(簽字)：___________________

______年____月____日 ______年____月____日

第6篇 貸款中介服務合同

2023貸款中介服務甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為加快_______________市城市建設需在中國__________融資________________元，擬以乙方公司名義貸款_______________元，為明確雙方責任及義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。

一、貸款方式及期限

甲方以乙方名義貸款即政府項下保理業(yè)務貸款，貸款期限_________年，還款方式為________年分期分批償還(以某某貸款合同為準)。

二、貸款抵押

甲方用取得土地使用權的地塊三宗__________畝作為本次貸款抵押物，估價_______________元(_____金土地價___________(估)字第_____號)，土地權證編號分別為棗國用(________)第__________號、(_________)第__________號、(_________)第__________號。

根據貸款銀行要求，乙方須用自有資產按貸款額30%即3000萬______元辦理抵押，為減輕乙方負擔，甲方將自有80畝土地辦理在已方名下，為該項目貸款辦理30%抵押，甲方貸款本息還清后，乙方須將80畝土地使用權人變更為甲方，費用由甲方負擔。

三、乙方提供貸款資料，協(xié)作甲方財務人員作好貸款申報資料，本次貸款所需的所有費用均由甲方承擔。

四、甲方承諾按時還本付息，本貸款產生的所有風險及法律責任均由甲方承擔，若因甲方未按時還本付息造成乙方聲譽及財產損失的，甲方應予賠償。

五、乙方保證貸款資金到位后及時轉入甲方賬戶，不得挪用。

六、甲方保證在同等條件下，每年安排___________元左右政府工程給乙方施工承包。

七、按照貸款銀行要求，貸款發(fā)放后需按___________元的5%即___________元存入乙方在貸款銀行開立的保證金賬戶，用作貸款保證金，乙方不得挪用，在甲方貸款本息還清后一次性轉入甲方指定的賬戶。

本協(xié)議一式二份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后對雙方產生約束力。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

第7篇 企業(yè)融資貸款服務合約

甲方(資金方)：____________________

乙方(借款方)：____________________

一、總則

甲方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質的資金為乙方的項目中小企業(yè)融資。

乙方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方

項目開發(fā)的中小企業(yè)融資條件，并同意以相應項目擔保，采取項目拖管的方式中小企業(yè)融資。

二、中小企業(yè)融資及其相關條件

1、幣種：____________________

2、中小企業(yè)融資總金額：____________________

3、中小企業(yè)融資條件：有效期_____________年以上的銀行存款單或信用證或保函。

4、開證銀行：______________

5、借款年限：______________年期

6、一次性貼息______________%(各種費用：美國銀行操作費、美國投資公司傭金、中方中介費等)

7、中小企業(yè)融資年利率：______________%(暫定)最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內不變。

8、首批過款：______________萬美元

9、后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行

10、查詢方式：______________

1

1、操作方式：銀行對銀行

12、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領導層，參與項目的建設和運營(宏觀)

13、如因乙方經營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關法律進行核定乙方相關資產，以其相關資產劃給甲方。

三、操作程序

1、雙方完成一切中小企業(yè)融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。

2、經傳真簽約確定后3個銀行工作日內，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代碼證書復印件、法人代表______________復印件、董事會關于中小企業(yè)融資的決議書、全權委托書等。

3、正式簽訂合同后，乙方應在______________個月內從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。

4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后，通過______________進行查詢，經查詢無誤后在______________個銀行工作日內按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。

5、甲方付款通知發(fā)出后在______________個銀行工作日內將首批款打到乙方指定的接款銀行。

6、在第一筆款到位后，余款在______________個月內全部付清。

7、乙方收到全款后，甲方在每年______________月______________號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第______________年的利息單交由甲方。

8、乙方開出的銀行存款單在月后自行解凍。

四、法律依據

巴黎國際商會______________(______________年)最后修訂版條款。

五、共同遵守條款

本合同一經簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。

六、違約責任

1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款;根據______________條款，違約方向守約方賠償合同金額的______________%違約金，并承擔相應的法律責任。

2、本合同執(zhí)行______________條款中，因不可抗力因素、天災、動亂、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。

3、不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約。

4、乙方保證開出的存款單和有關資料文件為合法真實，如經甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。

5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。

七、解決糾紛終止

雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關為中國國際經濟貿易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。

八、生效及終止

1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內容，履行完畢即告終止。

3、本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

___________年___________月_________日

第8篇 貸款服務費合同

委托方(簡稱'甲方')：

法定代表人：__________________________________

公司住所：____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

受托方(簡稱'乙方')：

法定代表人：__________________________________

公司住所：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

根據《民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過平等、友好協(xié)商，自愿達成本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條委托事宜

甲方全權委托乙方向其供應商支付貨款事宜。

1、乙方自愿接受甲方的委托，并處理甲方向合作xx申請貸款事宜。

2、乙方就受托范圍內的申請貸款不承擔任何擔保責任。

第二條貸款金額

甲方向乙方申請標的貨品貸款金額____________________________________元(小寫￥_______________);具體的貸款金額、借款時間、貸款利率，以與乙方簽署的正式《供應鏈融資合同》、《貸款合同》等文件相關內容為準。

第三條服務費用及付款方式

1、甲方同意并按乙方費用標準支付服務費、手續(xù)費等相關費用。

2、乙方代為甲方向其供應商成功支付貨款后，則甲方向乙方支付貸款金額的7%，作為綜合服務費和代理服務費，共計人民幣金額_______________________元整(小寫￥_______________)。

3、甲方簽署協(xié)議時，以________________方式支付乙方上述委托服務費用。

4、需要客戶交納的與貸款相關的一切費用由甲方承擔。

第四條委托費用的付款時間

1、在簽訂本協(xié)議后至乙方支付貨款給供應商之前，甲方無需向乙方支付任何前期費用。

2、乙方代為辦理貨物貸款成功，則甲方在與乙方簽訂《供應鏈融資合同》及其他相關協(xié)議的3日內，將本協(xié)議約定的綜合服務費、代理服務費全部支付給乙方。

3、若甲方未向乙方支付綜合服務費、代理服務費，則甲方按日千分之五向乙方支付滯納金。

第五條

因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則由乙方所在地人民法院裁決。

第六條

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并以補充協(xié)議的方式予以確認。

第七條

本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章后及代表人簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________________乙方:___________________________

代表人：_______________________代表人：_______________________

第9篇 金融貸款居間服務合同范本

賣方(甲方)：

產權人: 身份證 號碼地址：

共有人:身份證號碼地址：

委托 代理 人:身份證號碼地址：

買方(乙方)：

買受人:身份證號碼地址：

共有人:身份證號碼地址：

委托代理人:身份證號碼地址：

經紀方(以下簡稱丙方)電話：。

丙方接受乙方委托，負責就其 購房 一事，向乙方提供相關房屋信息，并帶領乙方實地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達成房屋居間 買賣合同 ?，F(xiàn)三方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，為明確三方各自的權利義務，特訂合同如下：

一、通過丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于 昆明 市_____________________________________號房屋一套(以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為________平方米,以產權證或相關合同文件記載為準)出賣給乙方乙方表示自愿購買該套通過丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

二、房屋價款：該物業(yè)的買賣價款為人民幣(大寫)：______________________________________元整(：)。成交價含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設施和裝修，現(xiàn)有配套設施有：

乙方對甲方所要出售的房屋已實地查看并充分了解對房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房地產。

三、辦理該物業(yè)交易變更登記過戶所產生的稅費由甲、乙雙方按政府相關規(guī)定繳納：買賣雙方須付稅費①營業(yè)稅② 契稅 ③ 個稅 ④ 土地增值稅 ⑤ 印花稅 ⑥公證費⑦查檔費⑧工本費⑨評估費⑩其他費用

買方需支付項，賣方需支付項。按約定由_______方完全承擔按約定由一方承擔__________項稅費，其余由___方承擔，如在 合同履行 的過程中因政策原因發(fā)生稅務種類的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔，稅率最終以交易當時產權部門、公證部門、稅務機關、貸款銀行按相關政策核算時為準。

四、

1、乙方交付 購房定金 人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對定金的約定采用_____

①將定金轉付予甲方,

②交由丙方處托管,(詳見定金 收條 )甲乙雙方均認可定金法則的有效性，甲方作為對乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《 房屋所有權 證》，證號為：______《房屋共有權證》，證號為：，其他：。

2,交易時間的約定甲乙雙方約定于日前辦理交易過戶手續(xù).

五、付款方式：

()一次性付款

①在 產權過戶 當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：(元)。

②其它，

()銀行按揭付款

①在產權過戶當日，當乙方看到產權部門出具的寫有自己姓名的收件收據時，乙方付給甲方 購房首付 款人民幣(大寫)：(：)，剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方乙方貸款的 貸款利率 及有關政策以銀行審批時為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關資料、辦理完全有關手續(xù)、交納相關費用。

②其它，乙方貸款的貸款利率及有關政策以銀行審批時為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關資料、辦理完有關手續(xù)、交納相關費用。

六、若該物業(yè)的產權證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

①甲方于________年____月____日自籌資金還貸贖證

②乙方同意將購房款(大寫)：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項用于沖抵房款,但甲方必須于________年____月____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關資料交由丙方托管。

③由甲方向墊資公司申請墊資，并還貸贖證，產生的費用由____方承擔，但甲方必須于________年____月____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關資料交由丙方托管。

七、交房時間的約定：,如甲方不能按時交房，甲方應將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

八、該物業(yè)及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關該物業(yè)的欠費，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費等。該物業(yè)交接之后所產生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過戶，相關手續(xù)費由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時未開通設施由乙方自行開通。

九、該物業(yè)是以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。

十、甲方須保證對該物業(yè)享有完全所有權及處分權，產權清晰，無爭議，能完全支配和處分。有關該物業(yè)在本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買權人，或優(yōu)先購買權人己放棄優(yōu)生購買權)等事宜己結清或處理妥當甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無需負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。

十一、本合同在履行過程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無法實現(xiàn)，則甲方應雙倍返還定金予乙方，同時立即退還已收取的其它款項。若因乙方原因導致無法實現(xiàn)合同目的，則無權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時間內拒絕簽訂《 房屋買賣合同 》并經公證，則應雙倍返還定金給乙方若乙方在約定的時間內拒絕簽訂《房屋買賣合同》并經公證，則無權向甲方索取定金。雙方簽訂的需經公證的《房屋買賣合同》的主要內容應與本合同約定的主要內容一致。

十二、居間報酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經簽訂，丙方的居間任務即告完成。基于丙方已提供之服務，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)向甲方收取傭金人民幣(大寫)：元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣出或買入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房價的%作為違約金,另即時付予丙方經紀傭金人民幣(大寫)：元(：)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。

十三、丙方可為甲、乙方的后續(xù)輔助工作提供免費的服務，但涉及專項事務的應另行支付報酬，報酬另行約定。

十四、簽署本合同后，除丙方原因導致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報酬。

十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節(jié)均能提供符合相關部門規(guī)定的相關材料證件文書等，并對真實性、有效性負責，否則將承擔由此引發(fā)的一切后果。

十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內容如有與本合同不符的，以本合同為準。

十七、本合同在履行過程中若產生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，甲乙約定按下述第______種方式解決：

①提交昆明市仲裁委員會仲裁

②依法向人民法院起訴。對因居間報酬所產生的爭議，由丙方選擇。

十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜，經三方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十九、其它約定事項：

賣方(甲方):買方(乙方)：經紀方(丙方)：

產權人：買受人：

共有人：代理人:分行經理：

簽約地點：_____________________簽約時間________年____月____日

第10篇 銀行貸款居間服務標準合同范本

甲方( 居間服務 人)：

乙方(借 款 人)：

乙方因借款需要，委托甲方提供居間服務，促成乙方簽訂《 借款合同 》并據此支付居間費用?，F(xiàn)經雙方平等協(xié)商，訂立如下協(xié)議：

第一條 居間服務事項

乙方委托甲方，向乙方提供借款居間服務，促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款，甲方按本合同約定取得居間服務費。

乙方借款金額：萬元、借款利息： %(月)、借款期限：月。

第二條 居間服務費

2.1 若甲方促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款，乙方應按照該《借款合同》中借款金額和期限，一次性向甲方支付居間服務費。 居間服務費按借款金額及借款期限(月)%支付(服務費借款金額借款期限(月)%)(不足一個月的按一個月計算)。

2.2 乙方在收到借款人提供的資金后，將居間服務費支付給甲方。

第三條居間工作的完成

3.1甲方促成乙方與出借方簽訂《借款合同》即為居間工作的完成。

3.2乙方私自和甲方推薦的出借人或出借人的親屬在本合同期滿后的________年內簽訂《借款合同》，視為甲方提供的居間工作。

3.3乙方在借款期限內或期限屆滿以后不得自行或委托他人再行向出借人借款或延期還款。否則甲方有權要求乙方按照本合同約定的服務費標準支付服務費。

第四條 甲方權利與義務

4.1 甲方有權根據本合同約定，在乙方收到借款后，要求乙方一次性支付全部居間服務費。

4.2甲方不得超越乙方授權向出借人作出任何承諾。

4.3甲方應按照本合同約定的條件尋找出借人，且及時向乙方報告業(yè)務處理情況。

4.4甲方應遵守乙方所確定的借款本金、利息及其借款期限，當出借人借款利息低于乙方委托的利息時，甲方有權直接與出借人簽訂《借款合同》并及時通知乙方。甲方尋找的出借人利息高于本合同約定的利息時，甲方必須征得乙方的同意方可代乙方簽訂《借款合同》。

4.5 甲方有權要求乙方對可能影響本合同和促成《借款合同》簽訂發(fā)生的重大變更事項及時通知甲方。

4.6甲方有權要求乙方嚴格按照《借款合同》履行還本付息的義務。

4.7甲方有義務在乙方滿足 借款條 件后促成乙方簽訂《借款合同》，并在《借款合同》簽訂后督促借款到賬。

第五條 乙方權利與義務

5.1 乙方在借款期限滿以后不得自行或委托他人再行向出借人借款。

5.2 乙方有權要求甲方提供真實有效的信息和必要的服務，促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款。

5.3 乙方必須向甲方提供與借款事項有關的真實信息和證件資料。

5.4 乙方有義務對可能影響本合同和促成《借款合同》簽訂發(fā)生的重大變更事項及時通知甲方。

5.5 乙方有義務按照《借款合同》約定的用途使用借款，并按照約定的利息和期限償還借款本息。

5.6乙方有義務在《借款合同》存續(xù)期間，對發(fā)生的個人信息、財務狀況、借款用途、本息償還等重大事項的變更在24小時內通知甲方。

5.7甲方在本 合同生效 后為盡快促成交易成功，乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方指定的時間簽署《借款合同》及相關文件。

5.8乙方承諾在借款期間或期限屆滿以后如需向出借人再行借款或委托他人再行向出借人借款或延期還款，都視為該行為與甲方提供的居間服務有關，并自愿按本合同約定比例支付服務費。

第六條 乙方的 違約責任

6.1 若乙方違反本合同有關約定，除向甲方支付合同約定的居間服務費外，還需按服務費的30%支付 違約金 。

6.2若乙方未按照《借款合同》約定的用途使用借款、拖欠借款本金、利息或利用借款從事違法行為等，導致借款被提前收回的，乙方所支付的居間服務費不得要求退還。

第七條 甲方的違約責任

若因甲方行為導致乙方未在規(guī)定期限內簽訂《借款合同》和取得借款，甲方不得向乙方要求支付居間服務費。。

第八條 合同期限

本合同自簽訂之日起成立，至乙方向甲方付清全部居間服務費之日終止。

第九條 爭議解決

合同履行 期間發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民提起民事 訴訟 。

第十條 其他事項

10.1本合同經雙方簽字(蓋章)之日生效。

10.2 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，制訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

10.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

第11篇 辦理貸款服務合同

2023辦理貸款服務甲方：身份證號：

地址：電話：

乙方：

地址：

甲乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方辦理貸款一事，達成一致意見，訂立以下協(xié)議：

1、服務內容：乙方協(xié)助甲方辦理貸款事項。

2、服務費用：

在乙方提供服務之前，甲方應一次性支付乙方服務費人民幣，大寫。乙方若因甲方原因未能完成服務內容，有權從服務費中扣除服務過程中產生的費用，并將剩余部分退還給甲方，服務協(xié)議自動終止。

3、乙方權利義務：

(1)乙方對甲方提供的資料應盡保密義務。

(2)乙方對甲方提供的資料，只作為辦理貸款時使用，不作他用。

4、甲方權利義務：

(1)甲方應為乙方提供辦理貸款所需材料并保證材料信息的真實性，因材料不實發(fā)生的一切法律后果，由甲方承擔法律責任，乙方概不負責。

(2)乙方提供服務完畢后，此協(xié)議自動終止，此后產生的一切法律后果與乙方無關。甲方應保證按時按數(shù)額還款，因甲方行為所造成的一切后果，全部由甲方自行承擔責任。

(3)甲方須如數(shù)支付乙方服務費。

5、違約責任：甲方若違反上述第4條(1)規(guī)定，除上述服務費不退還外，還應賠償由此給乙方造成的所有損失。

6、其他約定事項：

7、本協(xié)議未盡事宜雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，約定由乙方住所地人民法院管轄。

8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：___

第12篇 貸款咨詢投資服務合同

2023貸款咨詢投資服務甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

因甲方辦理貸款需要，乙方向甲方提供貸款咨詢業(yè)務，幫助甲方融通資金。為此，甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下一致意見，以資遵守：

一、服務內容：乙方向甲方提供融資咨詢服務，包括制定融資計劃，確定融資策略，方式，介紹，合同簽訂書等。

二、甲方保證：

1、甲方是經合法登記的中國企業(yè)，公司或具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂本合同的合法主體資格。

2、所融資金用于合法目的，對資金的使用承擔完全的法律責任。

3、甲方的情況和提供的材料真實可信，不得隱瞞對融資計劃有重大影響的事件，狀況，信息。

三、乙方責任：乙方對甲方的資金用途不承擔審查，監(jiān)督和其他一切法律責任。

四、乙方承諾：充分利用自己的資源，信息，經驗和專業(yè)知識為甲方提供本合同約定的服務，但不承諾保證甲方一定會獲得所需要的資金額度。

五、甲方不得因未獲得所需要資金數(shù)量為滿足其需求而向乙方提出任何違約，賠償，補償承擔法律責任待請求。

六、服務費用：甲方支付乙方咨詢服務費，按貸款金額度的 %(大寫：百分之 收取)。該費用在甲方獲得所融資金的當日全額支付。逾期支付(由于乙方原因逾期付款，甲方不承擔責任)甲方按應付咨詢服務費用每日萬分之五

支付乙方逾期付款違約金。

七、貸款資金到位至甲方所指定的賬戶后，乙方融資咨詢服務義務全部履行完畢。同時，甲方在此承諾：甲方一旦向乙方支付本合同約定的服務費用，則視同乙方已安全履行了本合同約定的義務，不得以任何理由要求乙方退還或賠償。甲方支付完服務費后視作合同履行完畢。

八、本合同一式兩份，經雙方當事人簽字(或蓋章)后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。若有糾紛，任何一方均可向另一方所在地法院起訴解決。

九、甲乙雙方確認：對本合同的各項條款已進行認真審查。充分理解其含義，本合同的簽署時當事人真實意思表示。

十、貸款過程中產生的其他第三方費用(抵押登記費、評估費、銀行相關費用)由甲方承擔。

十一、乙方向甲方收取前期服務費用 元(大寫： )人民幣，如因甲方原因未能貸款成功的此費用不退。因乙方原因未能貸款成功的，由乙方全額退款。

附：融資貸款咨詢服務記錄

1、擔保公司收取的擔保費是否清楚。

2、你對融資貸款抵押及費用是否清楚。

3、信用記錄是否優(yōu)良。

4、你對融資貸款服務合同的內容是否清楚。

甲方：

乙方：

簽署日期：

簽署日期：

簽署地點：

第13篇 貸款服務合同

2023標準貸款服務甲方：

乙方：

甲乙雙方經協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產權證編號：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款服務向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關事宜，達成如下條款共同遵守：

一、甲方通過乙方提供貸款服務向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：期望貸款額：____________________;期望貸款年限：________________________;

(特別說明：房產評估價由評估事務所評估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據借款人資信、房屋狀況等情況決定。

二、

甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產權明晰、對房屋享有權利的關系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。

如因甲方提供的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經濟損失由甲方承擔。

三、甲方同意為辦理貸款根據乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關手續(xù)。

四、甲方同意簽署本合同時支付貸款服務費，具體項目及標準如下：貸款服務費：期望貸款額的______%即___________元;評估費：_________元;公證費：根據公證處的收費標準確定;權證費：____________元;其他：_______________________________元。

貸款服務費以期望貸款額為基礎計算，如與實際批貸金額不符，以實際批貸金額為準多退少補并在辦理抵押登記前支付。

如貸款最終未通過銀行審批，關于費用問題雙方同意按照以下情形處理;

1、如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費用不予退還。

2、因銀行貸款政策調整致貸款申請未批準的，乙方扣除評估費和300元成本費，退還其余費用。

3、甲方批貸后暫時不用放款等情況下，甲方依然要履行本合同，全額付貸款服務費給乙方。

五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。

未盡事宜雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

與本合同有關的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。

六、其他事項：______________

甲方：乙方：

住所：住所地：

日期：日期：

第14篇 貸款抵押服務合同

2023貸款抵押服務抵押權人：_________(貸款人)

抵押人：_________(借款人)

擔保人：_________(擔保人)

第一條 總則

抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂立房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經三方協(xié)商，特訂立本合同。應予遵照執(zhí)行。

第二條 貸款內容

一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月。

三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。

第三條 還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應繳付本_________、息_________(不包括利率調整帶來之應級金額變動)，首期還款_________。

二、抵押人必須在抵押權人處開生存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權抵押權人、對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔保人。

抵押人及/或擔保人違反本合同之任何條款。

抵押人及/或擔保人有不正當或違法經營。

抵押人及/或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

抵押人舍棄抵押房產。

第五條 手續(xù)費及其它費用

一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用概由抵押人及/或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條 房產抵押

一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括

房產物業(yè)建筑期內(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權益抵押。

售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產物業(yè)抵押(見附表)。

二、抵押房產物業(yè)登記

物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向深圳市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

物業(yè)建成入伙即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產物業(yè)的保險

抵押人必須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失概由抵押人承擔。

保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。

若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。

倘該房產在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除

該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益。并退回抵押物業(yè)之“房產權證書”及“住房買賣會同”，另具函_________市房地產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分

抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權力。

抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及/擔保人。

抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

向抵押權人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處。

未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損.不論何原因所致，亦不論何人之過失.均由抵押人負全部責任并向抵押權人既償由此引起的一切損失。

抵押人將抵押房產出租必須書先征得抵押權人書面同意，且租約內必須計明：抵押人背約時，由抵押權入發(fā)函日起計_________個月內，租客即須遷出。

如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。

按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第八條 擔保人及擔保責任

一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。

擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。

二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。

第九條

抵押權人在核實已收開全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條 其它

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其它有關款項。

四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者樹則，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據，抵押人和擔保人不得異議。

五、未盡事宜，按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》、《_________商品房產管理規(guī)定》及有關法規(guī)執(zhí)行。

第十一條

本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經_________市公證處公證。

二、本合同以抵押權入貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內所述立附表

一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

抵押人(蓋章)：_________ 抵押權人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔保人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

第15篇 汽車按揭貸款服務合同范本

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲、乙雙方經過充分協(xié)商，就乙方購買______經銷商__品牌車輛并通過甲方辦理按揭貸款事宜，簽訂本汽車按揭貸款服務合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 按揭車輛基本情況

乙方決定購置汽車壹輛，并已自己選定上述供貨商和車輛品牌型號(以下簡稱此車輛)。乙方就此委托甲方對附表一中的車輛辦理按揭貸款，按揭車輛的合法手續(xù)和文件由乙方提供。對于車輛本身的質量問題由乙方自行負責，與甲方無關且不影響本合同的正常履行。

第二條 按揭代辦的申請、擔保、抵押和使用

1、甲方向乙方推薦甲方認可的________申請貸款，按揭貸款的手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，貸款________、貸款年限、首付比例、貸款金額詳見附表二。

2、甲方同意為乙方的上述貸款提供連帶責任擔保，乙方同意將所購的車輛抵押給貸款________。

3、乙方同意上述貸款用以支付本合同第一條約定的車輛的部分購車款項，并同意及授權貸款________直接將上述貸款轉入甲方帳戶，用于償還已由甲方先期墊付給汽車供應商的相應款項。

第三條 按揭貸款辦理費用及代收規(guī)費

鑒于甲方為乙方的按揭貸款提供連帶責任擔保并代辦了按揭手續(xù)，乙方同意向甲方支付擔保服務費、按揭服務費、資信調查費及有關代收代付相關的費用，并繳納相應的履約保證金，具體項目及金額詳見附表二，上述款項在簽訂本合同時付清。

第四條 按揭貸款的資信審查

1、乙方同意并自愿接受和配合甲方和貸款________對其進行的與償還貸款能力有關的資信調查。

2、乙方承諾向甲方及貸款________提供的按揭貸款資料及在調查時描述的情況完全真實、有效，沒有隱瞞或虛構事實。否則，由此而產生的一切法律后果和損失由乙方承擔。

3、按揭貸款的金額、貸款年限、還款方式、還款時間及利息以貸款________的規(guī)定和實際發(fā)放為準。

4、因乙方的資信未能通過貸款________的審查，導致貸款________不同意發(fā)放貸款的，乙方自行解決未付車款事宜。如甲方已收取了擔保服務費、按揭服務費及有關代收費用的，扣除甲方為乙方代辦按揭服務而已經發(fā)生的費用和成本后返還乙方。履約保證金按實際收取的金額退還。

5、在________未發(fā)放貸款前，因乙方需要提前提車由甲方代乙方墊付車輛貸款的，在甲方未收到________貸款前，該車的所有權屬于甲方;甲方收到________貸款后，該車的所有權歸貸款發(fā)放________所有。

6、甲方墊付車價款后，因乙方的情況未能通過貸款________的審查，導致貸款________不同意發(fā)放貸款的，乙方應在收到甲方正式通知后的三個工作日內，將甲方先期代為支付的車輛全部款項返還甲方。如乙方未按時支付的，乙方應將此車輛交給甲方或甲方有權采取相關方式收回此車輛，甲方有權對此車輛進行變賣或其他方式的處理。如此車輛變賣所得金額高于甲方先期墊付款項的，高出部分扣除甲方為乙方代辦按揭所產生的服務和收回車輛、變賣車輛所產生的費用及成本等所有費用后多余部分款項由甲方退還乙方;如變賣價格低于甲方先期墊付款項的，扣除甲方為乙方代辦按揭所產生的服務和收回車輛、變賣車輛所產生的費用及成本等所有費用，不足部分甲方保留向乙方繼續(xù)追償?shù)臋嗬?/p>

第五條 按揭車輛的上牌和抵押登記

1、乙方按揭車輛必須以個人名義注冊登記。乙方同意由甲方協(xié)助辦理上牌和抵押登記手續(xù)，辦理上述手續(xù)的所有費用由乙方承擔，雙方約定在辦理過程中由甲方持有購車發(fā)票、車輛合格證、海關商檢單、擔保等所有車輛相關資料。

2、鑒于甲方為乙方的按揭車輛協(xié)助辦理上牌和抵押登記手續(xù)，由甲方代為支付的乙方車輛上牌抵押費及有關代收代付的費用(具體項目及金額詳見附表二)，乙方在簽訂本合同時全額支付給甲方。

3、乙方承諾協(xié)助甲方在以下時間內(國產車：自放貸提車之日起7個工作日;進口車：自提車之日起1個月內。)辦妥所購車輛的上牌和抵押登記手續(xù)，并將車輛發(fā)票、《機動車登記證書》原件、車輛保險單原件及《機動車行駛證》復印件等相關資料交予甲方，并由甲方轉交至貸款________。

乙方若在上述規(guī)定時間內，未辦妥所購車車輛的上牌和抵押登記手續(xù)及未將相關資料全部交予甲方的，乙方須向甲方支付此車輛貸款金額每日千分之三的違約金。

4、乙方自提車之日起，如在本條第3款規(guī)定時間內未完成所購車輛的上牌和抵押登記手續(xù)，并未將車輛發(fā)票、《機動車登記證書》原件、車輛保險單原件及《機動車行駛證》復印件交予甲方的，即視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按本合同中第十一條第3款規(guī)定進行處理。

5、乙方明確，自乙方提車之日起至完成辦理此車輛抵押登記之日止，該車輛的所有權屬于甲方;完成辦理此車輛抵押登記后，該車輛的所有權屬于貸款________;在此期間，乙方未經甲方和抵押權人同意，不得擅自改變車輛的所有權。

第六條 履約保證金

1、履約保證金作為履行本合同及其他與本合同項下之________按揭購車的相關的合同、補充協(xié)議的履約保證。乙方完全履行本合同及其他與本合同項下之按揭購車相關的合同、補充協(xié)議的義務后，該保證金沖抵乙方應支付甲方的應付費用后，多余部分返還乙方。合同期內，因乙方未能按________借款合同履行還款義務的，乙方對此履約保證金放棄收回權利。因乙方原因導致甲方扣罰履約保證金，造成履約保證金不足的，甲方有權要求乙方在接到甲方通知后三日內補足。如能在規(guī)定時間內補足的履約保證金不計利息。

2、乙方承諾放棄在此車輛償還貸款期間對履約保證金利息所屬的權利。(履約保證金數(shù)額見附表二)。

第七條 車輛的保險及事故處理

1、本合同履約期間(按揭期間)，乙方每年必須足額投保車輛保險，其中第三者責任險必須投報保5萬元以上，投保項目及投保金額詳見附表三。

2、本合同履約期間，保險費用由乙方承擔，保險第一受益人為貸款________，保險單原件交貸款________保管。

3、本合同履約期間，乙方同意由甲方推薦的保險公司對此車輛進行投保，保險費在每期保險到期前15天內由乙方把保險費交于甲方，由甲方向保險公司支付相應保險費，如未交足部分須從履約保證金中扣除，并造成履約保證金余額不足的，甲方有權要求乙方在接到甲方通知后三日內補足。

4、本合同履約期間，發(fā)生保險責任事故，乙方應按保險有關規(guī)定立即向保險公司報案，同時迅速通知甲方，并提供出險原因報告及有關資料，甲方應積極協(xié)助乙方向保險公司辦理索賠事宜。

5、本合同履約期間，任何保險責任和非保險責任事故的賠付結果，由乙方負責，與甲方無涉。

6、本合同履約期間，因乙方未及時足額支付保險費造成車輛脫?；蚱渌蛟斐杀ｋU公司拒賠的，所有責任由乙方承擔。

第八條 按揭還款、墊付和逾期催繳費用

1、乙方必須按照與貸款________簽訂的貸款合同的要求及時歸還________貸款。因乙方未按時向貸款________歸還貸款導致甲方保證金或其他款項被貸款________扣劃造成墊付的，乙方應向甲方支付墊付金額每日千分之一的資金占用費。

2、因乙方未按時向貸款________歸還貸款，導致甲方人員上門催討的，上門催討的交通費用和人員工資由乙方承擔。上門催收的費用每次最少為2元，如實際發(fā)生的費用和人員工資合計超過2元的，按實際發(fā)生的金額收取。

3、因乙方未按時向貸款________歸還貸款導致甲方墊付達到兩期的，乙方每次應向甲方支付相當于履約保證金額5%的違約金，乙方在三日內未支付的，視為同意甲方直接扣罰履約保證金。

4、因乙方未按時向貸款________歸還貸款，導致甲方承擔連帶擔保責任而造成損失的，乙方須承擔甲方的損失及甲方為挽回損失而通過訴訟或其它途徑所產生的所有費用。

5、本條所述的所有費用，乙方承諾在費用發(fā)生后三日內支付給甲方，乙方未及時支付的，甲方有權從履約保證金中扣除，如履約保證金余額不足以扣除相應費用的，甲方有權在合同終止清算時向乙方進行主張。

第九條 合同的終止和清算

1、本合同如按約定條件履行完畢，本合同自動終止。

2、本合同履約期間內，如車輛發(fā)生滅失的，乙方向貸款________及甲方賠償完畢，本合同終止。

3、如乙方提前還清________貸款，經雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

4、合同終止時，必須進行如下清算：

○1乙方應向貸款________償還全部貸款，包含本金、利息和罰息等。

○2乙方應向甲方支付墊付資金、資金占用費、違約金、上門催收費及其它應付的所有費用。

○3甲方應向乙方返還本合同約定內應扣除的款項后的剩余金額。

○4合同終止清算時，甲方不予返還所有已經收取的費用(除履約保證金和本合同第四條第4款約定的情形外)。

5、清算完畢后，甲方將按揭車輛的購車發(fā)票和《機動車登記證書》原件交還給乙方或出具證明由乙方直接向貸款________領取。

第十條 合同期限

本合同期限自簽訂之日起至乙方還清________貸款和甲方的所有債務之日止。

第十一條 違約處理

1、乙方在向甲方支付履約保證金后，擅自解除合同，甲方所收取的履約保證金不予退還;甲方向乙方收取履約保證金后，無故解除合同的，應將履約保證金雙倍返還乙方。

2、出現(xiàn)下列情況之一，則視為乙方違約：

○1乙方連續(xù)在二個付款期內或在累計四個付款期內，未按時向貸款________償還貸款本息的;

○2乙方未按本合同第五條規(guī)定辦理車輛上牌和抵押登記手續(xù)的;

○3乙方未按貸款________和本合同約定的要求辦理按揭車輛續(xù)保手續(xù)的;

○4按揭車輛因乙方原因被查封、凍結、扣押或者非法轉讓、變賣的;

○5乙方有其它違約行為有可能給甲方或貸款________造成較大的損失的。

3、出現(xiàn)本條第2款中的任何一種情形的，甲方有權單方面解除合同，不退還履約保證金，并要求乙方一次性償還________的所有貸款和甲方為乙方服務而產生的所有費用。如因乙方未能一次性還清________的所有貸款導致甲方向貸款________承擔代償責任的(不論是否通過訴訟、申請公證執(zhí)行等法律手段)，甲方的所有損失和為挽回損失而采取必要的措施所發(fā)生的費用由乙方承擔，包括甲方以收回此車輛用以抵償?shù)拇胧?。甲方為收回車輛和追償債務產生的所有費用(包括不限于律師費、差旅費、人力費等)，由乙方承擔，費用的金額按貸款余額的1%收取，但最低不低于一萬元整。

4、因乙方違約導致貸款________通過法律途徑處理車輛的，乙方特別授權給甲方代為拿回存放在貸款________的機動車輛登記證書及相關的憑證。如乙方未按貸款合同按時還款的，同意并授權甲方對乙方的通信工具實行定位跟蹤，由此放棄抗辯權。乙方自愿授權如車輛的評估等于或小于乙方的債務的，乙方特別授權甲方代為放棄和變更執(zhí)行、和解、同意變賣車輛的權利;車輛評估價高于乙方債務的，以人民法院的裁定為準;雙方協(xié)商以車抵債的，由雙方另行協(xié)商，乙方必須配合辦理車輛過戶手續(xù)。車輛不足抵償債務的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋嗬?/p>

第十二條 爭議的解決

有關本合同的一切爭議，包括應甲方承擔擔保責任后向乙方追償，及乙方拖欠甲方相關費用引起的糾紛等，雙方應遵照國家有關法律、法規(guī)解決;如協(xié)商不成;時提請甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條 其他

1、本合同附件：乙方向甲方出具的《抵押登記承諾書》、乙方與貸款________所簽訂的《汽車借貸合同》、《抵押合同》等，甲方與貸款________簽訂的《抵押合同》、《保證合同、函》等，是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、甲、乙雙方若發(fā)生聯(lián)系方式地址、電話、手機等的變更，必須在變更后一周內書面通知對方(甲方通過媒體公告視為有效通知)。否則，造成聯(lián)系中斷所產生的后果由責任方承擔。

3、本合同的履行地為甲方所在地。

第十四條 合同生效

1、本合同經甲方單位蓋章、授權代表簽名和乙方簽名后即行生效。

2、本合同一式三份，甲、乙雙方及貸款________各執(zhí)一份。

甲方：

授權代表(簽名)：

乙方(簽名)：

簽訂日期：

第16篇 貸款居間服務合同

甲方：

乙方：

雙方代表經磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經營開發(fā)及消費或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責：1、提供借貸所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關手續(xù)。3、維護乙方權益。

三、乙方職責：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為成功。2、全面協(xié)調甲方與金融機構的關系。3、維護甲方權益。

四、甲方需承擔的費用：1、利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協(xié)議約定)2、評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、銀行、擔保公司間簽訂的相關合同、協(xié)議約定)3、 定金 元：4、 居間服務 費：

元，甲方須在 銀行貸款 審批成功，在房管局辦理他項權利證后一次性將貸款總額的居間服務費支付到乙方。定金沖抵居間服務費。

五、 違約責任 ：1、本 合同生效 后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣 元給守約方作為 違約金 。2、銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或 銀行貸款條件 造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其它：1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費，每份評估報告收取三佰元手續(xù)費(由評估公司收取)，其余費用全部退還。

甲方(簽字)： 乙方(簽字蓋章)：

年 月 日 年 月 日