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第1篇 開(kāi)發(fā)商物業(yè)委托合同終止函
我們雙方于________年_____月_____日簽訂的勞動(dòng)合同將于________年_____月_____日期限屆滿(終止條件已出現(xiàn))，單位(本人)決定不再續(xù)訂勞動(dòng)合同，現(xiàn)根據(jù)《勞動(dòng)法》第_____條的規(guī)定，決定與你(單位)終止勞動(dòng)合同，請(qǐng)你(單位)于________年_____月_____日前到__________________部門(給予)辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)。
通知方(簽名或蓋章)____________
____年_____月_____日
第2篇 物業(yè)合同終止通知書(shū)簡(jiǎn)易
物業(yè)合同終止通知書(shū)簡(jiǎn)易模板
根據(jù)現(xiàn)決定于_____年_____月_____日正式終止與貴服務(wù)代理商的服務(wù)授權(quán)協(xié)議,貴服務(wù)代理商在我司的服務(wù)系統(tǒng)的權(quán)限將于_____年_____月_____日正式關(guān)閉。請(qǐng)貴服務(wù)代理商自服務(wù)系統(tǒng)關(guān)閉之日起,停止以u(píng)t斯達(dá)康及指定品牌服務(wù)代理商的身份進(jìn)行一切活動(dòng),并在我司關(guān)閉貴服務(wù)代理商服務(wù)系統(tǒng)權(quán)限之日起30天內(nèi),及時(shí)地與我司的相關(guān)工作人員聯(lián)系,與我司完成終止帳務(wù)的清算。如逾期未完成終止清算工作,我司有權(quán)扣罰貴服務(wù)代理商的保證金和未支付的勞務(wù)費(fèi)來(lái)確保終止清算工作的完成。貴服務(wù)代理商與我司的應(yīng)結(jié)款項(xiàng)應(yīng)在我司關(guān)閉貴服務(wù)代理商服務(wù)系統(tǒng)權(quán)限之日起45天內(nèi)結(jié)算,否則視為棄權(quán),貴服務(wù)代理商向我司出借的所有物料按出借轉(zhuǎn)訂單辦理。
特此通知。
__________通訊有限公司(蓋章)
_____年_____月_____日
第3篇 物業(yè)合同終止協(xié)議
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方同意于2016年8月3日簽訂《物業(yè)管理合同》(以下簡(jiǎn)稱《合同》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：_________________
一、合同解除
雙方同意于2016年8月3日該《合同》自動(dòng)解除，各方無(wú)需再通知對(duì)方合同解除。雙方互不對(duì)該《合同》的解除承擔(dān)任何責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。
二、費(fèi)用結(jié)算
1.雙方同意于2016年8月3日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開(kāi)具等額的有效發(fā)票。
2.除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用，也無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
三、交接工作
1.本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。
2.乙方應(yīng)將甲方無(wú)償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。
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四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________簽約代表：_________________
簽約代表：_________________
第4篇 在哪些情況下物業(yè)服務(wù)合同終止
一、在哪些情況下物業(yè)服務(wù)合同終止
在下列情況中物業(yè)服務(wù)合同可以終止:
（一）合同規(guī)定的期限屆滿。
（二）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同。業(yè)主或物業(yè)管理公司(受委托的物業(yè)管理企業(yè)），任意一方?jīng)]有按照簽訂的物業(yè)合同履行自己的義務(wù)，經(jīng)過(guò)法院判決后可以解除合同。
（三）當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商或法院判決解除合同。
（四）當(dāng)事人雙方商定解除合同。
（五）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
二、能不交物業(yè)費(fèi)嗎
有業(yè)主因?yàn)榧抑斜槐I，不滿意物業(yè)公司的服務(wù)，選擇拒交物業(yè)費(fèi)的方式來(lái)維權(quán)，這種方法是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
被盜造成財(cái)產(chǎn)損失和拖欠物業(yè)費(fèi)是兩種不同的法律關(guān)系。
物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)費(fèi)。
至于被盜需不需要物業(yè)公司賠償，得看物業(yè)公司有沒(méi)有責(zé)任，如果因?yàn)槲飿I(yè)公司管理不到位，導(dǎo)致被盜，物業(yè)公司需要承擔(dān)部分賠償責(zé)任。
三、物業(yè)管理資質(zhì)有哪些
物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)具有獨(dú)立的法人資格即可。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條，從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信管理。
物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)：
（一）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；
（二）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；
（三）環(huán)境衛(wèi)生的管理；
（四）綠化管理；
（五）配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作；
（六）車輛秩序管理；
（七）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)；
（八）物業(yè)檔案資料的管理。
