歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 合同范本 > 承包合同

實(shí)用版承包合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):10

實(shí)用版承包合同

第1篇 實(shí)用版不定期承包合同模板

甲方: 乙方:

一、承包物業(yè)概況

1、物業(yè)名稱:

2、物業(yè)位置:

3、物業(yè)面積:物業(yè)總建筑面積約48000平方米,其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層、約17000平方米(以市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn)、

4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì):全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5、物業(yè)使用率:商業(yè)部分不低于80%。

二、承包方式及范圍

1、承包方式:銷售、出租。

2、承包范圍:商業(yè)部分。

三、承包期限及目標(biāo)

1、承包期限:自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起,乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段,不計(jì)為承包期限。

2、銷售目標(biāo):乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。

3、乙方x按期完成承包銷售目標(biāo),或承包合同終止后,雙方x希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,可另簽承包合同。

4、在正式承包期限內(nèi),如甲方增加銷售面積,承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四、雙方職責(zé)

(一)、甲方履行之職責(zé):

(1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。

(2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料: a《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件 b.《國有土地使用證》復(fù)印件 c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件 d.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件 e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件 f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。 xx其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。

(3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件: a.營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件 b.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

(4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購書》。

(5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號(hào)等。

(6)辦理《商品房認(rèn)購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章,《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

(7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜,保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成________年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。

(8)在合同簽訂后25天內(nèi),甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處,并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。

(9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名,銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。

(10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。 (1

1) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。 (1

2)本合同書履行期間,甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。 (1

3) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

(二)、乙方履行之職責(zé):

1、乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念____市場目標(biāo),負(fù)責(zé)制定《樓盤營銷總體方案》,并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略,并提交甲方審議,審議通過后作為本合同書附件。

2、乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊(duì)伍,成立銷售部,制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律,培訓(xùn)銷售人員,建立銷售管理控制系統(tǒng),保證樓盤整體形象。

3、對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,提交甲方審核后實(shí)施。

4、乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升商業(yè)價(jià)值,制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算,并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)對區(qū)域市場的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競爭對手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每兩個(gè)月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報(bào)告,共同研究市場對策。

6、積極維護(hù)甲方利益,銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款,應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草,補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。

7、未經(jīng)甲方允許,乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員、在承包銷售過程中,不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾,如果發(fā)生此類事件,乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營銷總體方案》進(jìn)行銷售,不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。

9、乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場變化,提出調(diào)整銷售計(jì)劃,但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。

10、乙方每月____日前將上月的銷售報(bào)表通過銷售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。 1

1、乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項(xiàng)。 1

2、乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密,不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷售中的商業(yè)機(jī)密,如果發(fā)現(xiàn)此類事件,乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 1

3、乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”,有效地控制事態(tài)。 1

4、乙方負(fù)責(zé)所有營銷人員的工資、交通、食宿之費(fèi)用,并負(fù)責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。 1

5、乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。

五、銷售計(jì)劃

1、乙方提交的39《樓盤營銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意,并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件,與合同正文具有同等的法律效力。

2、乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標(biāo)和承包期限,研究制定樓盤銷售計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷售面積和銷售總額。

六、銷售承包規(guī)定 自本合同簽定之日起,該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶,由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎(jiǎng)金,原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù)一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位,即代表甲方對成交物業(yè)予以確認(rèn),并同時(shí)作為乙方銷售業(yè)績的確認(rèn)依據(jù)??蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。

七、銷售價(jià)格

1、依據(jù)《商品房銷售許可證》,該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價(jià)為0元平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。

2、銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格水平,調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷售價(jià)格的底線,即在實(shí)際銷售中,所有面積的銷售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。

八、承包銷售傭金

1、承包傭金提取原則 乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進(jìn)度完成銷售任務(wù),可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷售底價(jià)表》,甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于銷售底價(jià)部分為溢價(jià)部分,乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算。

2、承包傭金提取率 乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于《商業(yè)銷售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益,甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金。

3、承包傭金支付方式:

1、甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在申請后____日內(nèi)向乙方結(jié)付,結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費(fèi)用。

2、當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí),由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在申請后____日內(nèi)向乙方結(jié)付,結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。

3、當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí),由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在申請后____日內(nèi)向乙方結(jié)付,結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。

4、當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后,乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在申請后____日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。

九、營銷策劃費(fèi) 本合同簽定后1____日內(nèi),乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》,此方案包括如下幾部分:

1、商業(yè)招商方案。

2、商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。

3、商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。

4、裝修要點(diǎn),由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的策劃費(fèi)為30萬元,包含在營銷費(fèi)用之中。

十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)

1、甲方同意負(fù)擔(dān)(xxx的營銷費(fèi)用,包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用,并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí)、足額撥付。

2、根據(jù)本項(xiàng)目總體市場目標(biāo)、營銷計(jì)劃和實(shí)際銷售狀況,由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案,甲方委托專業(yè)廣告公司完成。

3、乙方可根據(jù)銷售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng),負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行,執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可,推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付,待銷售面積超過50%時(shí),甲方支付乙方墊付款。

4、乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由,而要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任 十

一、稅收支付 因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任,由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。 十

二、違約責(zé)任及協(xié)議終止

1.

1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定,按時(shí)支付乙方承包傭金和銷售傭金,每延遲一天,甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金,如逾期三個(gè)月仍未支付,乙方有權(quán)單方面解除合同,并保留其追索損失的權(quán)力。

2、在乙方正式承包期間,如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷售計(jì)劃完成銷售任務(wù),則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同,取消乙方的承包資格。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用,乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬元整,并承擔(dān)客戶索賠的損失。

2.

1、自簽定合同之日起,如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同,或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行,甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬元整。 十

三、未盡事宜 本合同未盡事宜,雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議,作為本合同附件,該附件與本合同具有同等法律效力。 十

四、適用法律與爭議解決

1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。

2、合同書履行期間,雙方x發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,如不能解決,可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 十

五、不可抗力 本合同書簽定后,因《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生,致使本合同無法繼續(xù)履行的,受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起____日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件,并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行 十

六、協(xié)議的變更

1、合同書之任一締約方x認(rèn)為有必要變更本合同,應(yīng)在取得他方一致同意后,以書面形式為之。

2、合同書只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。 十

七、協(xié)議生效 本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。 十

八、其他 本合同一式六份,正本兩份,副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,副本兩份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 簽字日期

第2篇 實(shí)用版多人承包合同模板

甲方:_________ 乙方:_________ 甲方將_________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程名稱:_________

二、工程地點(diǎn):_________

三、甲方責(zé)任:

1、甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。

3、幫助解決工程上的疑難問題。

4、督促乙方搞好安全。

5、幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。

四、乙方責(zé)任:

1、完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。

2、負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。

3、負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。

4、負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。

五、核算: 本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

六、資金與帳務(wù)管理 各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。

七、繳款時(shí)間: 各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗(yàn)前必須付清。

八、工程驗(yàn)收: 乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。

九、資料: 乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。 甲方(簽章):_________

乙方(簽章):_________ ________年____月____日

________年____月____日

第3篇 實(shí)用版?zhèn)€人承包合同書

甲方:_________ 乙方:_________

甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程名稱:_______________________

二、工程地點(diǎn):_______________________

三、甲方責(zé)任:

1、甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。

3、幫助解決工程上的疑難問題。

4、督促乙方搞好安全。

5、幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。

四、乙方責(zé)任:

1、完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。

2、負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量、安全及稅收。

3、負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。

4、負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。

五、核算:

本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

六、資金與帳務(wù)管理

各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。

七、繳款時(shí)間:

各工地不管建設(shè)方欠款多少,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,初驗(yàn)前必須付清。

八、工程驗(yàn)收:

乙方必須注意工程質(zhì)量、安全,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。

九、資料:

乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

十、本協(xié)議一式四份,雙方各2份。

甲方(簽章):_________

________年____月____日

乙方(簽章):_________

________年____月____日

第4篇 多人承包合同實(shí)用版

發(fā)包方(以下簡稱甲方): 承包方(以下簡稱乙方): 甲方將 工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,全面完成施工任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和國家有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

一、承包方式:包工包料

二、承包內(nèi)容:

三、工程量、價(jià)格:

1、工程量、單價(jià):

2、總價(jià)款:

四、工程質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

2、技術(shù)要求:必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗(yàn)收,材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的嚴(yán)禁使用。

3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)。

五、工期:服從甲方安排,雙方協(xié)商確定。

六、合同款支付方式:

七、工程質(zhì)量保修

1、本防水工程的保修期為________年

2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后派人保修,發(fā)包人不支付任何費(fèi)用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項(xiàng)目,由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

八、甲方責(zé)任、權(quán)利:

1、向乙方提供技術(shù)要求。

2、合理進(jìn)行施工組織,為乙方施工創(chuàng)造條件。

3、甲方按合同及時(shí)支付合同款。

4、甲方負(fù)責(zé)對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查。

九、乙方責(zé)任、權(quán)利:

1、按施工技術(shù)要求及甲方安排,完成合同內(nèi)容。

2、服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。

3、文明施工,做好成品保護(hù),下工活地清,隨干隨清。

4、節(jié)約材料,降低工程成本。

5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)向甲方提出。

十、違約責(zé)任:

1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的,甲方有權(quán)利處罰乙方,并由乙方賠償相應(yīng)損失。 十

一、安全生產(chǎn):

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。

2、乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,對進(jìn)場工人進(jìn)行安全教育,安全培訓(xùn)合格后,方準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3、甲方應(yīng)加強(qiáng)對安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理,發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時(shí)制止或處理,對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴(yán)厲處罰。

4、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應(yīng)及時(shí)提出,待整改或解決處理后,乙方方可進(jìn)行施工,否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè),所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟(jì)開支全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部事故責(zé)任。

6、在工程施工中,乙方所需的小型工具及工人的勞動(dòng)保護(hù)用品,全部由乙方自行解決。 十二 、其他

1、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效,向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效,至工程施工完成、價(jià)款付清后失效。 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。 甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):________年____月____日________年____月____日

第5篇 實(shí)用版簡易勞務(wù)承包合同范本

建設(shè)工程涉及到人民的生命安全和國家重大財(cái)產(chǎn)的安全,因此國家嚴(yán)格規(guī)定了建筑業(yè)的從業(yè)資格,要求建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備適格的主體資格,小編今天下面就給大家整理承包合同,希望大家參考哦

簡易勞務(wù)承包合同范文

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議:

一、 工程概況:

本工程位于躍進(jìn)路58號(hào),鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計(jì)算),增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注:本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具,不包括所有施工用料)。

二、 雙方責(zé)任:

1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方,甲方提供工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。

2、 乙方自行組織人員進(jìn)行施工,甲方允許乙方安排人員看守工具和材料,乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度,聽從甲方人員安排。

3、 乙方應(yīng)本著安全第一的原則,嚴(yán)守國家有關(guān)操作規(guī)程,做到安全生產(chǎn),文明施工,甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。

4、 如甲方毀約,乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

三、 工程質(zhì)量和施工期限:

1、 乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工,凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的,返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé),如果是乙方施工的責(zé)任,質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。

2、 乙方施工工期從2011年7月10日至2011年8月5日止。共計(jì)25天,將該工程交給甲方驗(yàn)收。

四、 工程款支付方式:

在工程開工三天后,甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方,待吊裝后再支付三千元給乙方,工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收,甲方支付工程款的百分之九十給乙方,招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

五、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

勞務(wù)承包合同簡單版范文

甲方:(發(fā)包方)

乙方:(承包方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法保護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù),就位于潢川縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)河南明業(yè)生物科技有限公司生物科技園建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜,在公正、公平、自愿合作的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、 工程名稱:

1、 辦公樓(不含水、電、消防)建筑面積 平方米。

2、 廠區(qū)道路(砼層厚度為 公分)管網(wǎng)(不含路基工程,但對路基質(zhì)量應(yīng)由乙方檢查確認(rèn))。

3、 附屬工程(門崗房、水泵房、消防房等)

以上工程乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)圖紙施工,不得隨意變更和修改,如確需變更修改須經(jīng)四方(甲乙方、設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方)一致同意,并書面記錄雙方存檔。

二、 承包方式:

包工包料(俗稱大包)。

三、 工程工期:

辦公樓工期為180個(gè)有效工作日(因人力不可抗拒工期延遲除外)廠區(qū)道路管網(wǎng)及附屬工程為 個(gè)有效工作日。

四、 工程價(jià)款:

1、 依規(guī)、依資格、依圖紙核定的預(yù)算總價(jià)款為 萬元。(其中材料價(jià)格按照河南省08定額和當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的價(jià)格結(jié)算)。辦公樓按工程竣工決算總價(jià)下浮8%道路管網(wǎng)按工程竣工決算總價(jià)下浮10%附屬工程按工程竣工決算總價(jià)下浮8%。

2、 付款方式:

1. 乙方進(jìn)場開工所需100萬元,甲方預(yù)付50萬元,(承兌匯票),乙方墊付50萬元。辦公樓封頂后付完成工程量的80%,砌體完成、粉刷完成、安裝完成分三次支付已完成工程量的80%,工程驗(yàn)收合格并交付甲方后按決算總造價(jià)付至95%,余款5%為質(zhì)保金,一年質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后付清質(zhì)保金。

2. 門崗房、道路、管網(wǎng)、附屬工程按單項(xiàng)主體工程、裝飾工程分別付已完成工程量的80%,驗(yàn)收合格并交付甲方后付至95%,余款5%為質(zhì)保金,一年質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后付清質(zhì)保金。

五、 施工安全:

乙方對施工安全負(fù)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何安全事故的責(zé)任。

六、 工程質(zhì)量:

1、 辦公樓工程質(zhì)量為優(yōu)良工程,優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)廠區(qū)道路管網(wǎng)和附屬工程質(zhì)量為合格工程。

2、 工程竣工未經(jīng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格,乙方不得交付,甲方不得接收。對驗(yàn)收不合格的工程由乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工、改建。并對因此逾期交付承擔(dān)責(zé)任。

七、 雙方權(quán)利義務(wù):

1、 對乙方施工質(zhì)量(包括建材質(zhì)量),除由甲方委托的監(jiān)理公司(站)進(jìn)行監(jiān)理外,甲方可以隨時(shí)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

2、 甲方應(yīng)按約定的工程進(jìn)度和撥付工程款時(shí)間撥付工程款,因特殊原因延遲撥款時(shí)間不得超過30天。

3、 甲方不得隨意致工程中途停建、緩建。

4、 在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方出具不屬于商業(yè)秘密的本公司工商注冊登記執(zhí)照副本和資產(chǎn)負(fù)債率文本(復(fù)印件)。

5、 乙方必須確保按質(zhì)、按量、按期完成工程。

6、 工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn),沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。辦公樓在國家規(guī)定的使用期限內(nèi),乙方對由于主觀原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題終局負(fù)責(zé)。

7、 乙方不得拖欠國家稅、費(fèi)和農(nóng)民工工資,否則乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、 乙方不得將辦公樓主體工程轉(zhuǎn)包給第三人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人,否則由此發(fā)生的一切問題由乙方承擔(dān)。

八、 違約責(zé)任:

合同一經(jīng)簽訂對雙方均有約束力,均應(yīng)自覺遵守履行。任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按工程決算總價(jià)款的 %向?qū)χЦ哆`約金。

九、 如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款,其條款與主合同有同等效力。

十、 甲乙雙方如發(fā)生糾紛,互相協(xié)商解決協(xié)商無果,任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、 本合同雙方簽字并加蓋公司公章生效。

十二、 本合同雙方或一方如由委托代理人簽字,須提交委托書作為本合同的附件。

本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

表達(dá)簡單勞務(wù)承包合同

發(fā)包人:(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人:(全稱)(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,公正和誠實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商,訂立本合同。

第一條:工程概況及承包工作內(nèi)容

1.1工程名稱:高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。

1.2分包工作內(nèi)容:主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量,包括外架搭拆、所有安全防護(hù)、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場清理等工作內(nèi)容,(人防工程包括挖土清槽,打釬、回填土、)

第二條:承包方式

勞務(wù)分包、建筑平方米包干,包輔材,小型工具,小型機(jī)械, 臨時(shí)用電用水,施工放線等。

第三條合同價(jià)款:

承包價(jià)格每平米建筑面積所有包干單價(jià) 元,(人防單價(jià) ),面積以實(shí)際發(fā)生工作內(nèi)容,面積按定額規(guī)定計(jì)算。此價(jià)格為最終平方米包干價(jià)結(jié)算,不再調(diào)整。

第四條:付款方式

進(jìn)場第一個(gè)月不結(jié)算、第二個(gè)月底開始支付已完工程量的 、工程交工驗(yàn)收合格后支付到總工程量的 、當(dāng)年停工后支付到已完工程量的 、春節(jié)前支付到工程量的 、留 一年保修金。

第五條:安全施工,及安全事故責(zé)任

5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和政府,行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作,搞好進(jìn)場人員安全教育,做好現(xiàn)場各項(xiàng)安全措施,確保安全施工,出現(xiàn)安全事故,承包方自己負(fù)責(zé)。

5.3為了加強(qiáng)安全管理,提高工人安全意識(shí),發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項(xiàng)安全處罰措施條例。

第六條:工程質(zhì)量,驗(yàn)收與保修

6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

6.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工,在施工中各分項(xiàng)工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)驗(yàn)。

6.3承包方必須編制各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案,經(jīng)項(xiàng)目部審批后方可施工。

6.4為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,提高工人質(zhì)量意識(shí),發(fā)包方與承包方簽訂各項(xiàng)工程質(zhì)量處罰措施條例。

6.5工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范 ,質(zhì)量檢驗(yàn)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。

6.6 在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題,一切責(zé)任由承包人承擔(dān) 。

6.7工程驗(yàn)收承包方必須組織人員參加驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作,如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七條:工期要求

7.1施工工期合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)2010年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20000元罰款。

7.2必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定工期,承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進(jìn)場,編制施工進(jìn)度計(jì)劃,嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。

第八條:文明施工

8.1發(fā)包人,承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定,加強(qiáng)科學(xué)管理,堅(jiān)持文明施工,保持現(xiàn)場整潔,做到工完料清,材料碼放整齊。

8.2對宿舍區(qū)標(biāo)準(zhǔn),雙方約定如下:食堂,宿舍要保持衛(wèi)生,宿舍不準(zhǔn)自開小灶,不準(zhǔn)賭博,(生活區(qū)宿舍照明安裝電表收電費(fèi)),用電不得私拉亂接,如需接電,必須報(bào)項(xiàng)目部許可,經(jīng)專業(yè)電工安裝,工地不得私開小買部。

第九條:材料機(jī)具供應(yīng)

9.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為:龍門架、升降電梯、攪拌機(jī),二級(jí)以上電箱,電線。

9.2承包人自備的機(jī)具為:小型機(jī)械、小型工具、二級(jí)電箱以下的電纜線,電箱等

9.3所有防護(hù)用品,防護(hù)用具:如安全帽,安全帶,手套等由承包方承擔(dān)。

9.4由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的材料和機(jī)械設(shè)備,由發(fā)包人供應(yīng)到現(xiàn)場(400米內(nèi))、

9.5承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等與發(fā)包人共同清點(diǎn),辦理手續(xù),承包人負(fù)責(zé)保管,因承包人保管不善丟失的材料 、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等按市場價(jià)格賠償,并從勞務(wù)費(fèi)中直接扣除。

承包人指定 負(fù)責(zé)簽字驗(yàn)收,發(fā)包人指定 負(fù)責(zé)簽字。

9.6本工程材料,材料的使用實(shí)行限額領(lǐng)料制度。嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi),雙倍價(jià)格賠償,(正常損耗除外),承包人按計(jì)劃提料,租賃材料在現(xiàn)場超過3天不用以及超過約定工期的租賃費(fèi)由承包人承擔(dān) 。

第十條:發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)

10.1負(fù)責(zé)提供場地,道路,水電(每棟樓水一個(gè)接口,電一個(gè)二級(jí)箱)等大型機(jī)械。

10.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙(一棟樓一套),提供必要的技術(shù)資料 。

10.3負(fù)責(zé)組織施工檢查,驗(yàn)收,監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度,工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

10.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

10.5負(fù)責(zé)施工圖紙會(huì)審,編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃,審查承包人編制的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)方案。

10.6負(fù)責(zé)對承包人在安全,質(zhì)量,工期,現(xiàn)場文明施工等方面的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反約定規(guī)定,發(fā)包人提出整改意見,督促承包人進(jìn)行整改,承包人承擔(dān)造成的損失。

10.7負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。

第十一條:承包人的權(quán)利和義務(wù)

11.1承包人對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證工人的政治素質(zhì),身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過55周歲。

11.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名,性別,年齡,工種,特殊工種證件及身份證復(fù)印件)。

11.3在施工生產(chǎn)過程中,承包人必須保證作業(yè)人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。

11.4承包人必須按施工圖紙,變更洽商進(jìn)行施工。在施工中應(yīng)注意成品保護(hù)、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其機(jī)具。

11.5承包人必須服從建委,安全站,質(zhì)檢站,監(jiān)理,項(xiàng)目部等單位檢查。積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

11.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn),食品衛(wèi)生,交通安全等方面教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定及各項(xiàng)規(guī)章制度。

11.7承包人負(fù)責(zé)所有作業(yè)人員的三險(xiǎn)。

11.8承包人必須向發(fā)包人提供勞務(wù)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,國家組織機(jī)構(gòu)代碼證,項(xiàng)目經(jīng)理證,技術(shù)員,安全員資格證書等管理人名單及作業(yè)人員身份證復(fù)印件,特殊工種操作證。

第十二條:承包人違約責(zé)任

12.1因承包人原因、造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),發(fā)包人有權(quán)終止合同,并要求承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,承包人必須無條件退出施工現(xiàn)場。發(fā)包人按其完成工程量75﹪辦理結(jié)算,余款作為發(fā)包人二次選擇承包隊(duì)伍的經(jīng)費(fèi)和因此造成的損失。

12.2承包人未按發(fā)包人規(guī)定要求進(jìn)場的施工人員,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整,承包人無法調(diào)整時(shí),發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù)),并書面通知承包人,直至終止合同。

12.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔(dān)。

第十三條:合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成向有關(guān)部門申請調(diào)解,當(dāng)事人不愿意和解,調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十四條:合同生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

本合同在完成分包工作內(nèi)容,保修期滿,結(jié)清工程結(jié)算尾款后即宣告終止。

第十五條:本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第6篇 實(shí)用版林地承包合同書

甲方: 乙方: 施工隊(duì) 設(shè)計(jì)監(jiān)理方: 房屋地點(diǎn):____市____區(qū)百度風(fēng)景 號(hào)樓 室 就以上地點(diǎn)的房屋裝修事宜,以上各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下: 各方職責(zé):

一、甲方責(zé)任:

1、協(xié)助施工隊(duì)辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項(xiàng)手續(xù),并墊付施工隊(duì)?wèi)?yīng)付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整

2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費(fèi)

3、負(fù)責(zé)購買裝修所需材料

4、負(fù)責(zé)自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位) 。

二、乙方責(zé)任

1、按照甲乙雙方約定的施工項(xiàng)目及工藝要求,在設(shè)計(jì)監(jiān)理方的督導(dǎo)檢查下施工,包括全部瓦、木、油、水、電及需要安裝的一些配套項(xiàng)目

2、自帶施工所需工具

3、保障施工安全,如出現(xiàn)問題,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

4、負(fù)責(zé)整個(gè)施工的質(zhì)量把關(guān),嚴(yán)格做好每一道施工工藝,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)做到優(yōu)質(zhì)工程。完工后保修________年,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,由甲方退給乙方。

5、施工期間嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關(guān)裝修施工的各項(xiàng)管理規(guī)定,如施工期間出現(xiàn)問題則自行解決。

三、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方的責(zé)任:

1、負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)制圖、施工放樣 (備有每項(xiàng)工程的施工圖) 收取1200元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)

2、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方選擇裝修材料

3、負(fù)責(zé)對施工隊(duì)工程質(zhì)量、工藝的具體指導(dǎo)和監(jiān)理,每天必須到施工現(xiàn)場并在重要工程施工過程中與甲方共同驗(yàn)收后, 方可進(jìn)行下一工程進(jìn)度(包括全部瓦、木、油、水、電等,每項(xiàng)工程至少有1-2 次驗(yàn)收) ,收取800元工藝及監(jiān)理費(fèi)。 上述費(fèi)用分兩次付清,

第一次付 1000 元,工程結(jié)束經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后給付

第二次的1000元款項(xiàng)。 人工費(fèi)及付款方式 整個(gè)裝修工程的人工費(fèi)(包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi))共__________圓整。甲方按工程進(jìn)度分四次支付,施工隊(duì)進(jìn)場施工時(shí)支付1000元整,開工____日后如履約較好(水、電改造完畢)經(jīng)

第一次驗(yàn)收合格后,再支付1000 元整,吊頂、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,再支付工程款 20 元,工程全部, 并按規(guī)定將施工現(xiàn)場清整完畢, 經(jīng)甲方認(rèn)可與物業(yè)公司聯(lián)系,確認(rèn)無賠償問題后,向施工隊(duì)支付全部施工費(fèi)的剩余款項(xiàng)。 施工項(xiàng)目及工藝:

1、 按照甲方要求,對整個(gè)房屋的電線、電話線、閉路電視線、網(wǎng)絡(luò)線進(jìn)行分線,要求刨槽、套管。

2、 按照甲方要求,鋪設(shè)衛(wèi)生間、廚房的冷熱水管,要求刨槽。 跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。

3、 衛(wèi)生間、廚房貼墻磚,衛(wèi)生間、廚房鋪地磚,要求平整、不空。

4、 客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳、陽臺(tái)地面全部抹水泥(以便于鋪完實(shí)木木地板后與地磚找平) ,完成后壓光。

5、 衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)頂棚安裝鋁扣板。

6、 衛(wèi)生間制作一套包管子的面盆柜一組、負(fù)責(zé)協(xié)助安裝浴房。廚房制作吊柜、地柜,包管子柜。陽臺(tái)制作地柜。臺(tái)面均用大理石。 (見施工圖)

7、 制作兩臥室門套、窗套、廚房門套、入戶門門套、衛(wèi)生間門套、陽臺(tái)門套。 以上用料為xx松、大芯板、黑胡桃。油漆為清漆,三遍底漆,四遍面漆,共七遍。

8、 制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風(fēng)造型一套、制作門廳掛衣板一組、制作餐廳酒水柜一組。 以上用料為xx松、大心板(電視柜用單面板)、黑胡桃。見施工圖。油漆為清漆,三遍底漆,兩遍面漆,共五遍。

9、 餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖) ,客廳、過廳吊頂(見施工圖) 。

10、客廳、餐廳、大臥室、小臥室、小過廳刮膩?zhàn)尤?,刷乳膠漆三遍。 1

1、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房、坐便、衛(wèi)生用品架,安裝廚房洗菜水槽。安裝燈具、插座、開關(guān)、排風(fēng)扇、水龍頭。安裝窗簾棍、涼衣棍。安裝門(共8樘)安裝玻璃、鏡子,安裝鎖具、門吸等五金。 以上項(xiàng)目在施工過程中設(shè)計(jì)方提供全部圖紙, 須經(jīng)甲方認(rèn)可簽字后,方可施工,如有變動(dòng)需三方協(xié)商后再進(jìn)行施工。 本合同一式三份,自各方簽字后生效。 甲方簽字: 乙方簽字: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 身份證號(hào): 設(shè)計(jì)及監(jiān)理人簽字: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)

第7篇 實(shí)用版承包合同書

訂立合同雙方: __________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(以下簡稱甲方) __________ 縣__________鄉(xiāng)__________村__________村民(以下簡稱乙方) 為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83)、(84)一號(hào)等有關(guān)文件的精神,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條 承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn)。 甲方將座落在__________的林地(山地)__________畝,發(fā)包給乙方植樹和管理,四界是:南至__________,北至__________,西至__________,東至__________。

第二條 承包期限 承包期為________年,從________年____月____日起,至________年____月____日止。

第三條 林木收益分配

1.承包林地內(nèi)原有林木,成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn),按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實(shí)行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木,成材林木實(shí)行_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得_______________成。

3.對原有林木的修枝材、腳材,按_______________:_______________分成,甲方得_______________成,乙方得 _______________成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條 種植密度、采伐與納稅

1.承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi),每畝植樹不少于_______________株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2.在承包期內(nèi),甲、乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對采伐后的空地,實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定。

3.采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

第五條 雙方的義務(wù)

1.承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”,即有專人護(hù)林,有房屋崗棚,有護(hù)林器械。

2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行其它毀林行為。

3.乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲費(fèi)用,由甲方承擔(dān)__________%,乙方承擔(dān)__________%。

第六條 獎(jiǎng)懲

1.承包期內(nèi),如果林木被盜伐,乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_________元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住偷樹人的,應(yīng)交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價(jià)罰款__________倍,罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲、乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款__________元給對方。

2.甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的__________%的違約金。

3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),對于燒毀樹木,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條 不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,對損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。

第八條 本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。 承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。 本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式__________份,送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)、(如經(jīng)公 證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。 甲方:________________(公章) ________年____月____日 乙方:__________(公章或簽名) ________年____月

第8篇 實(shí)用版短期承包合同書

甲方: 乙方: 身份證: 為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商訂立以下運(yùn)輸合同

一、 乙方負(fù)責(zé)自備合格車輛將甲方開采的石塊,從巖口開采點(diǎn)安全運(yùn)至甲方加工料口。

二、 合同期限:自________年____月____日至________年____月____日。合同到期后如繼續(xù)由乙方承運(yùn),雙方另行訂立書面合同。

三、 計(jì)量與運(yùn)費(fèi):乙方承運(yùn)的貨物重量以甲方磅房過磅數(shù)據(jù)為準(zhǔn),每噸運(yùn)費(fèi)為 元。

四、 結(jié)算:合同期每月26號(hào)結(jié)算運(yùn)費(fèi)一次。根據(jù)結(jié)算余額,甲方次月____日前支付上月運(yùn)費(fèi)的3960%,余款在合同期滿一次性付清。

五、 其他約定

1、 乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方作業(yè)區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)定,服從甲方安全生產(chǎn)管理。

2、 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的生產(chǎn)計(jì)劃及時(shí)運(yùn)輸,保證甲方的生產(chǎn)原料供應(yīng)。

3、

4、 乙方必須做好交接班安排,保證車輛24小時(shí)正常裝卸石塊。 甲方只根據(jù)本合同與乙方結(jié)算運(yùn)費(fèi),乙方為履行本合同所發(fā)生的一切費(fèi)用(如車輛購置、維修、油料、車輛和人員保險(xiǎn)、人員生活等費(fèi)用)均有乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方應(yīng)當(dāng)對自己從事運(yùn)輸?shù)能囕v及人身的安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面認(rèn)可不得另行 調(diào)整其他車輛和人員履行本合同。對于乙方雇用的其他人員發(fā)生的任何事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甲方可從40%余額中扣除。

6、 乙方承諾對于運(yùn)輸合同期間可能發(fā)生的事故賠償,已購置相應(yīng)的保險(xiǎn),不以任何理由向甲方要求賠償。

六、從________年____月____日起每噸運(yùn)費(fèi)在原來運(yùn)費(fèi)的基礎(chǔ)上加壹角。

七、乙方必須不折不扣確保甲方機(jī)組的塊石正常運(yùn)輸,無條件服從甲方安排及指揮,確保工程正常完工,如中途乙方終止合同,乙方應(yīng)一次性向甲方支付違約金20萬元。

八、乙方如運(yùn)輸不足必須增加車輛,確保正常運(yùn)輸。

九、乙方不得以任何條件哄抬運(yùn)價(jià)、罷工影響甲方正常生產(chǎn),如因此影響甲方正常生產(chǎn)造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)每班甲方5000元誤工費(fèi)。(車輛機(jī)械故障除外) 本合同一式兩份經(jīng)雙方簽章之日起生效,雙方各執(zhí)一份。 甲方:

乙方:________年____月____日年____月____日

第9篇 實(shí)用版土地承包合同模板

甲方:_________ 乙方:_________ 身份證:_________

第一條 本著兼顧國家、企業(yè)、個(gè)人三者關(guān)系的原則,依照國家政策、法規(guī)、法律等規(guī)定,結(jié)合甲方制定管理辦法、規(guī)章制度,雙方在平等互利、等價(jià)有償,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方同意由乙方租賃承包經(jīng)營客運(yùn)路線,并簽訂本合同。

第二條 甲方提供_________空調(diào)豪華_________座大客車。共_________輛,車輛牌照為_________,_________給乙方全額風(fēng)險(xiǎn)抵押租賃承包經(jīng)營與_________對開,_________至_________直達(dá)快客車線。

第三條 乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車輛風(fēng)險(xiǎn)抵押金,經(jīng)甲方同意可分期付款,計(jì)收利息,乙方按期償還本息

第四條 線路租賃承包時(shí)間為________年,即自________年____月____日至________年____月____日止,線路租賃承包期滿,經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽下一期承包合同,

第五條 乙方每月向甲方交納線路承包金_________元,甲方為了優(yōu)惠專線承包經(jīng)營,在承包期前二個(gè)月乙方每月向甲方交納承包金_________元。

第六條 車輛折舊租賃承包期間,車輛的所有權(quán)屬甲方,乙方只享有使用經(jīng)營管理權(quán),車輛折舊承包全額風(fēng)險(xiǎn)抵押金繳清后,甲方可按每輛車_________元優(yōu)惠價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條 車輛折舊租賃期間或車輛折舊期滿,直至車輛報(bào)廢,車輛的牌照、行駛證、道路運(yùn)輸證永屬甲方所有;線路租賃期,線路的所有權(quán),線路證、卡的所有權(quán)永屬甲方,乙方不得損壞和遺失。

第八條 在租賃承包期間內(nèi),原則上不許轉(zhuǎn)讓承包,乙方因某些特殊情況需要對車輛轉(zhuǎn)讓承包時(shí),必須征得甲方同意,并清理一切債務(wù)后,向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元臺(tái),方可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 假若乙方資金暫有缺口,可用參股形式吸收部分外來資金,由乙方嚴(yán)格把關(guān),與實(shí)際出資人簽訂參股合同。如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)部員工弄虛作假,以自己名義代人簽訂假參股合同,從中坐收牟利的情況。乙方有權(quán)取消投資人參股權(quán),其投入股金及股權(quán)自動(dòng)讓出,股金________年以后連本帶息退回實(shí)際投股人。乙方除對假參股人所得中介費(fèi)、代勞費(fèi)等全部沒收外,還將處以所得總額一倍的罰款。

第九條 甲、乙雙方必須按公司有關(guān)規(guī)章,管理制度履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

第十條 原有租賃承包至_________線營運(yùn)且尚未到承包期的部分普通型車輛,其車主若同意參與_________至_________直達(dá)快客車專線投資的,可投資合股經(jīng)營。不愿意投資合股經(jīng)營的,由乙方折價(jià)收回車輛,但在不保留上下客站場的原則通過下,車主基愿意繼續(xù)營運(yùn)的,其產(chǎn)值、管理費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降為_________元月。凡愿意過戶遷出的,可遷出,甲方不收取任何費(fèi)用。

第十一條 甲方為乙方發(fā)車站點(diǎn)提供專窗售票,專位停車上客,積極為乙方配載,甲方在乙方總營收中收取10%的勞務(wù)費(fèi)。

第十二條 原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認(rèn)可。

第十三條 如遇國家,地方政府政策性的變化和新的規(guī)定,甲方應(yīng)根據(jù)新的政策、規(guī)定,對合同有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。

第十四條 乙方必須按規(guī)定交納安全基金_________元,到期如數(shù)退還。

第十五條 乙方必須按“先交后行”的原則,在每月的____日前向甲方繳清下月的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)后方可營運(yùn)。乙方如有營收款在甲方,甲方可代為抵扣,如果仍不足以交清,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交,甲方下達(dá)達(dá)催款單期限不交者,甲方將采取收繳車輛牌照、證件、扣車、停止車輛運(yùn)行,而由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān),并對此拖欠的承包金按0.5%收取滯納金。

第十六條 乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金,代征、代交、代收的各項(xiàng)費(fèi)用按十二個(gè)月計(jì)收。乙方在租賃承包期車輛所需費(fèi)用和車輛在經(jīng)營中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第十七條 乙方需雇用司機(jī)必須經(jīng)甲方有關(guān)部門進(jìn)行登記、考試、考核合格并按照市勞務(wù)規(guī)定,辦理有關(guān)用工手續(xù)后方可雇用開車,乙方雇用人員均要參加社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。

第十八條 在乙方按月繳清承包金及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的前提下,甲方有責(zé)任代辦、代繳各種費(fèi)用,并及時(shí)辦理,確保票證按時(shí)發(fā)放到位;協(xié)助乙方搞好車輛的年檢、季檢,年審工作及有關(guān)事項(xiàng),協(xié)助乙方處理交通事故、商務(wù)事故、保險(xiǎn)索賠及調(diào)解有關(guān)糾紛。

第十九條 甲方為乙方協(xié)調(diào)對方站售票、停車、洗車等事項(xiàng)。簽訂運(yùn)輸協(xié)議,協(xié)辦營運(yùn)收入結(jié)算、劃撥、核算、兌現(xiàn)。

第二十條 乙方有權(quán)對甲方職能部門和人員違反合同規(guī)定的行為,提起申訴和索賠,并對甲方的管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督,提出合理化的.建議和要求。

第二十一條 本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業(yè)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行?;蚣?、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。

第二十二條 本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十三條 本合同自簽訂之日起生效,合同期滿自然失效。 甲方:_________

乙方:_________ 代表人:_________ ________年____月____日

________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________

簽訂地點(diǎn)

第10篇 實(shí)用版承包合同

訂立合同雙方: _____縣_____鄉(xiāng)_____村__________組,以下簡稱甲方 _____縣_____鄉(xiāng)_____村________村民,以下簡稱乙方 為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快國土綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用,根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條 承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn) 甲方將坐落在_____的林地(山地)_____ 畝,發(fā)包給乙方植樹和管理,四界是:南至_____,北至_____,東至_____,西至____。

第二條 承包期限 承包期為________年___個(gè)月,從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條 林木收益分配

1.承包林地內(nèi)原有林木,成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn),按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定),實(shí)行_____:_____分成,分成甲方得___成,乙方得___成幼林實(shí)行___:___,甲方得___成,乙方得___成。

2.承包期內(nèi)乙方新植樹木,成材林木實(shí)行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。

3.對原有林木的修枝材、腳材,按______:______分成,甲方得______成,乙方得______成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條 種植密度、采伐與納稅

1.承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹不少于______株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2.在承包期內(nèi),甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時(shí),應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后,按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、皆伐或漸伐)進(jìn)行采伐,對采伐后的空地,實(shí)行誰采伐誰補(bǔ)種的原則,由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù),必須大于采伐的面積和株數(shù),并做到包栽包活,甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹木委托給乙方補(bǔ)種的,應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi),費(fèi)用由雙方議定。

3.采伐稅實(shí)行誰采伐誰負(fù)擔(dān),應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。

第五條 雙方的義務(wù)

1.承包期間,乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”,即有專人護(hù)林,有房屋崗棚,有護(hù)林器械。

2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行毀林行為。

3.乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi),乙方除積極采取滅火措施外,應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。

5.承包期內(nèi)的林木治蟲費(fèi)用,由甲方承擔(dān)______% ,乙方承擔(dān)______%。

第六條 獎(jiǎng)懲

1.承包期內(nèi),如果林木被盜伐,乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)____元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的的,應(yīng)交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價(jià)罰款_____倍。罰款全部(或部分)獎(jiǎng)給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款_____元給對方。

2.甲方如克扣上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價(jià)值的___%的違約金。

3.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),對于燒毀樹木,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

第七條 不可抗力 如遇不可抗力的自然災(zāi)害,造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失,經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,對損失林木部分雙方均不負(fù)責(zé)。

第八條 其他 本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。 本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同:合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式______份,送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)(如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。 甲方:(公章)____________________ 代表人:(蓋章)__________________ 乙方:(蓋章或簽名)______________ 簽訂時(shí)間: ________年____月____日

第11篇 實(shí)用版安裝承包合同樣書

甲方: 乙方: 為xxx轉(zhuǎn)型西餐酒吧,更好的跟上現(xiàn)今餐飲娛樂行業(yè)的步伐,抓住高中端消費(fèi)人群。本著互利共贏,攜手創(chuàng)業(yè)的原則,將原本40平米的操作間(2間)對外承包。

一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍 承包經(jīng)營xxx后堂,提供各類精美西餐出品,負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方員工(晚餐及夜宵)。在確保上述就餐正常供應(yīng)后,可根據(jù)員工需要和能力許可,兼營a外賣等接待餐業(yè)務(wù)。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)和其它用途。

二、承包期限 試營業(yè)時(shí)間自________年____月____日至________年____月____日為止。 本協(xié)議自________年____月____日起至________年____月____日為止, 有效期為________年。 合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、場地使用及相關(guān)費(fèi)用

1.甲方在(試用期)____月時(shí)間內(nèi)向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場后,甲方將原有后堂基礎(chǔ)設(shè)施、物品經(jīng)清點(diǎn)(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,若雙方終止合同后,乙方應(yīng)將上述物品交還甲方,如有遺失、損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償(自然損耗除外)。

2.甲方負(fù)責(zé)保證餐飲娛樂衛(wèi)生相關(guān)手續(xù)的齊全,以及水電基礎(chǔ)設(shè)施安全。如出現(xiàn)相關(guān)部門因手續(xù)不全問題引發(fā)的各類問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)保證人員安全正確的使用設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,如有因乙方人員操作不當(dāng)造成的事故以及各類問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.承包期內(nèi),食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。甲方提供服務(wù)人員并全力配合乙方進(jìn)行各類餐品的推廣,以及各類宣傳工作。

4.承包期內(nèi),雙方水電費(fèi)依據(jù)電表數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算,出現(xiàn)問題及時(shí)與甲方負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)解決。

5.乙方對餐廳負(fù)全部責(zé)任,所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此造成的甲方損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴(kuò)大經(jīng)營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審訂批準(zhǔn)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,認(rèn)真履行合同,同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2.甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序,并加強(qiáng)就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練。

(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理,具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項(xiàng)。

2.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。

3.由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。

4.乙方工作人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生。

5.餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,并每半年統(tǒng)一體檢一次,無健康證一律不得上崗。

6.廚房和餐廳的殘?jiān)o堄梢曳絾T工負(fù)責(zé)處理,但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

7.如市場物價(jià)上漲過高,造成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用,甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查,若情況屬實(shí),應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。

8.因不可抗力原因造成損失時(shí),乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。

9.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),依法經(jīng)營,認(rèn)真履行合同。

五、結(jié)算方式 由于小本經(jīng)營,所以結(jié)算方式為日結(jié),收款由甲方工作人員進(jìn)行統(tǒng)一收銀。每日下班查賬后,憑后堂出餐小票由甲方吧臺(tái)向乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行當(dāng)日結(jié)款,雙方帳目分開。

六、違約責(zé)任

1.經(jīng)營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當(dāng)理由提出解除合約,需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業(yè)額補(bǔ)償對方。

2.除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。

3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、仲裁 本合同發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

八、本合同如有遺漏和未完善之處,在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等法力效力。

九、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一兩份,雙方各持一份。 補(bǔ)充條款: 甲方:__________________乙方:__________________ 負(fù)責(zé)人:______________

負(fù)責(zé)人:______________ 時(shí)間:________年____月____日時(shí)間:________年____月____日

第12篇 實(shí)用版食堂承包合同樣板

甲方: 乙方: 為了加強(qiáng)公司管理,提高工作效率,充分發(fā)揮承包者的積極性,雙方本著在“平等自愿,協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上,同意訂立本裝卸合同。共同遵守以下所列條款: 乙方簽訂承包合同時(shí),必須保證裝卸人員按時(shí)到崗。 甲方對乙方實(shí)行個(gè)人大承包。乙方有權(quán)組建裝卸人員,實(shí)行競爭上崗。 工資方式采取全計(jì)件大承包形式。實(shí)行多勞多得,按勞分配的原則,其具體價(jià)格為:散裝車入庫0.28元噸,包裝3.50元噸,包括平倉、碼垛等。收儲(chǔ)結(jié)束,統(tǒng)一結(jié)算。 在卸車中,如果發(fā)現(xiàn)有雜質(zhì)超標(biāo),裝卸人員沒有立即反應(yīng),扣卸車費(fèi)100元。 乙方有責(zé)任維護(hù)好自身的生產(chǎn)安全,內(nèi)部的糾紛及廠部的治安、防火、防盜等各項(xiàng)工作,有責(zé)任維護(hù)和執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方出現(xiàn)的一切安全事故自己解決。甲方概不負(fù)責(zé)。 乙方必須講究職業(yè)道德,作業(yè)操作時(shí)不允許向顧客索、拿、卡、要。否則一經(jīng)查出,扣除本車裝車費(fèi)外,另外以本車裝車費(fèi)2倍的罰款。 裝卸時(shí)禁止損壞客戶的車輛及場內(nèi)設(shè)施。否則,照價(jià)賠償。 不管在任何情況下,不得采取停工罷工等方式影響甲方正常收購和銷售,否則每次每人罰款200元;更不得將在外面發(fā)生的糾紛帶入單位,否則每次每人罰款400元,還要追究因糾紛帶來的損失,不能刁難客戶,不準(zhǔn)向客戶索要煙、酒等物品。 乙方裝卸人員不得在廠區(qū)內(nèi)吸煙,否則每人每次罰款20元,遇到自然災(zāi)害時(shí)要積極主動(dòng)參加甲方所組織的各項(xiàng)抗災(zāi)活動(dòng),無故不參加的人員每人罰款50元。 本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。 備注:倉內(nèi)風(fēng)籠,風(fēng)箱,朔料布如有異常情況乙方負(fù)責(zé)歸整到位,倉內(nèi)外雜質(zhì)及時(shí)清理,按甲方要求統(tǒng)一堆放。 甲方統(tǒng)一提供防暑用品(毛巾,草帽,茶水等) 甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章

第13篇 實(shí)用版承包合同樣書

立合同雙方:發(fā)包方(甲方) 承包方(乙方) 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策,甲方依法將_____________________集體所有的林地承包給乙方經(jīng)營、管理、收益。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),特簽定本合同。

一、承包地點(diǎn)及面積

二、承包期限 林地承包期限為________年。自________年____月____日起至________年____月3____日止。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)權(quán)利

1、對乙方承包的山林的經(jīng)營、管理、收益有監(jiān)督權(quán)。

2、承包經(jīng)營期內(nèi),享有林地所有權(quán)。

3、根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定收取林地使用費(fèi)。

(二)義務(wù)

1、貫徹落實(shí)國家保障和扶持林業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的方針、政策和措施,組織開展林區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2、協(xié)助政府兌現(xiàn)在林業(yè)開發(fā)方面給予乙方的39優(yōu)惠政策。

3、為乙方提供必要的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù),及時(shí)調(diào)處山林糾紛。

4、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)。

5、負(fù)責(zé)制定林地使用費(fèi)使用管理辦法。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)權(quán)利

1、享受林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和受益權(quán)。享受政府、集體提供的生產(chǎn)保護(hù)措施,生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)和公共福利。

2、有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定享受各級(jí)政府的林業(yè)開發(fā)優(yōu)惠政策。

3、有權(quán)拒絕不符合法律、法規(guī)規(guī)定額外的不合理負(fù)擔(dān)。

4、承包經(jīng)營期內(nèi)享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木經(jīng)營權(quán),可以依法繼承和流轉(zhuǎn)。不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的,可交回甲方另行處置。

5、因國家、集體建設(shè)等需要,依法征用或占用乙方承包林地的,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

(二)義務(wù)

1、在承包經(jīng)營期內(nèi),不得拋荒,不得掠奪性經(jīng)營,未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變林地用途。

2、依法流轉(zhuǎn)的應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定,完善流轉(zhuǎn)合同,辦理變更手續(xù)。

3、依法管理和保護(hù)森林資源,努力提高林地產(chǎn)出率,依法采伐林木,并按照林業(yè)部門的規(guī)劃要求,及時(shí)進(jìn)行跡地更新。

4、因國家、集體建設(shè)需要,依法征用或占用承包經(jīng)營林地的,乙方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。

五、附則

1、本合同自簽訂之日起生效,不因甲方法定代表人和乙方戶主的變更影響合同效力。

2、合同在履行當(dāng)中發(fā)生爭議糾紛,雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決,協(xié)商無效的,雙方均可向上級(jí)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,仲裁不服的,可向人民法院提起訴訟。

3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,林xx一份。

4、在承包過程中的未盡事宜,由雙方共同商定,作出補(bǔ)充規(guī)定,并與本合同具有同等效力。 甲方:(簽章) 乙方(戶主)代表:(簽章) 法定代表人 林xx: (公章) 簽訂日期:________年____月____日

第14篇 勞務(wù)承包實(shí)用版合同樣書

甲方(發(fā)包單位):

乙方(承包單位):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同,雙方共同遵照執(zhí)行。

一、 工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量:

四、工程工期:

五、工程質(zhì)量要求:

六、工程造價(jià):

七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式:

九、本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料,其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中:

十、考核驗(yàn)收:本合同甲方要求在四個(gè)方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算:

1、安全生產(chǎn):乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全。

2、工程質(zhì)量:堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。

3、工程工期:

4、文明施工:加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工。

一、甲方責(zé)任:

1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。

2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。

4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題,并及時(shí)對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。

5、按照合同約定,按時(shí)足額向乙方支付工程款。

二、乙方責(zé)任

1、按甲方的各項(xiàng)交底要求,嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范,精心組織施工。

2、按甲方的工期計(jì)劃要求,認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃,每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。

3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定,落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

5、按國家____市的有關(guān)規(guī)定,辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。

(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。

(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理,自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

三、雙方協(xié)議工價(jià)如下: 分部分項(xiàng) 工程名稱 單位名稱 人工基價(jià) (元) 經(jīng)考核驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上加或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)在基價(jià)上扣除 備 注 質(zhì)量 工期 文明施工

四、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產(chǎn)協(xié)議書

2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。

五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng),可另行約定。

六、違約責(zé)任:

1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí),應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率,并按拖欠金額量向乙方支付每日 的違約金

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金 元,甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并順延延誤的乙方工作時(shí)間。

2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)乙方因自身原因延期交工的,每延誤____日,應(yīng)向甲方支付 元的違約金

(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求,但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向甲方支付 元的違約金,乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

3、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

七、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,乙方委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

八、爭議: 甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。

九、本合同自簽定后即生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份,雙方各執(zhí)壹份,另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。 甲方(合同章): 乙方(合同章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 電話: 電話: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號(hào): 帳號(hào):________年____月____日________年____月____日

勞務(wù)承包合同范文篇二

甲方:___________________(以下簡稱甲方) 乙方:___________________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將本項(xiàng)目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點(diǎn) 該工程為長沙某學(xué)校教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程,地點(diǎn)在____市體育新城。

二、承包方式與要求 該工程甲方采取分工種,單價(jià)組合成總價(jià)的形式,以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì),主要工種要有上崗證書,并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容 經(jīng)雙方協(xié)商,該_______工程按 _______元(㎡、

3、)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包,其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容:完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容現(xiàn)場規(guī)整與清理200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)材料的節(jié)約與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量與安全 根據(jù)業(yè)主要求,該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良,因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良,如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程,甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì),如承包單項(xiàng)評定為不合格,由乙方進(jìn)行返工修理直至合格,其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。 乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》,為使工人增強(qiáng)安全意識(shí),帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量,要進(jìn)行安全交底教育,強(qiáng)調(diào)安全操作,帶好安全帽,裝好安全網(wǎng)系好安全帶,做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作,杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

五、文明施工與獎(jiǎng)罰 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊,在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清,嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān),不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料,如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí),乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍,____市以外的人員,進(jìn)入現(xiàn)場前,辦好暫住證,嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場,嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例,違者予以罰款,乙方人員必須服從管理人員指揮,遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡,不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者,參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

六、付款方式與工期: 該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場后,其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi),主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%.工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的 70%.辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%.留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該工程工期緊,而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì),為確保工程按工期竣工竣工,故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn),認(rèn)真組織,精心施工,保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外,將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查,對乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰,經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2.甲方根據(jù)工程要求,安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容,乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制,建立健康狀況檔案,對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,不得入場施工。

(二)乙方

1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求,主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作,確保工程質(zhì)量。

2.乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。

4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,不得瞞報(bào),私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5.乙方要管好自己的隊(duì)伍,不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不負(fù)責(zé)。

6.為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動(dòng)力,不得消極怠工。

八、違約責(zé)任與其他

1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責(zé)任。

2.如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3.屬于乙方自備設(shè)備,自帶工具用具等,乙方必須自己保管,不得因此對甲方提出其他要求,更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字后生效。 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效益

甲方:______________

代表:______________

________年____月____日

乙方:______________

代表:______________

________年____月____日

第15篇 實(shí)用版食堂承包合同范x

甲方: 乙方: 為了加強(qiáng)公司管理,提高工作效率,充分發(fā)揮承包者的積極性,雙方本著在“平等自愿,協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上,同意訂立本裝卸合同。共同遵守以下所列條款: 乙方簽訂 承包合同 時(shí),必須保證裝卸人員按時(shí)到崗。 甲方對乙方實(shí)行個(gè)人大承包。乙方有權(quán)組建裝卸人員,實(shí)行競爭上崗。 工資 方式采取全計(jì)件大承包形式。實(shí)行多勞多得,按勞分配的原則,其具體價(jià)格為:散裝車入庫0.28元噸,包裝3.50元噸,包括平倉、碼垛等。收儲(chǔ)結(jié)束,統(tǒng)一結(jié)算。 在卸車中,如果發(fā)現(xiàn)有雜質(zhì)超標(biāo),裝卸人員沒有立即反應(yīng),扣卸車費(fèi)100元。 乙方有責(zé)任維護(hù)好自身的生產(chǎn)安全,內(nèi)部的糾紛及廠部的治安、防火、防盜等各項(xiàng)工作,有責(zé)任維護(hù)和執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方出現(xiàn)的一切安全事故自己解決。甲方概不負(fù)責(zé)。 乙方必須講究職業(yè)道德,作業(yè)操作時(shí)不允許向顧客索、拿、卡、要。否則一經(jīng)查出,扣除本車裝車費(fèi)外,另外以本車裝車費(fèi)2倍的罰款。 裝卸時(shí)禁止損壞客戶的車輛及場內(nèi)設(shè)施。否則,照價(jià)賠償。 不管在任何情況下,不得采取停工罷工等方式影響甲方正常收購和銷售,否則每次每人罰款200元;更不得將在外面發(fā)生的糾紛帶入單位,否則每次每人罰款400元,還要追究因糾紛帶來的損失,不能刁難客戶,不準(zhǔn)向客戶索要煙、酒等物品。 乙方裝卸人員不得在廠區(qū)內(nèi)吸煙,否則每人每次罰款20元,遇到自然災(zāi)害時(shí)要積極主動(dòng)參加甲方所組織的各項(xiàng)抗災(zāi)活動(dòng),無故不參加的人員每人罰款50元。 本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。 備注:倉內(nèi)風(fēng)籠,風(fēng)箱,朔料布如有異常情況乙方負(fù)責(zé)歸整到位,倉內(nèi)外雜質(zhì)及時(shí)清理,按甲方要求統(tǒng)一堆放。 甲方統(tǒng)一提供防暑用品(毛巾,草帽,茶水等) 甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章

第16篇 實(shí)用版承包施工合同樣式

甲方:______ 乙方:______ 甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格 每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.

四、付款方式 完成

第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成

第二層付款____元,完成

第三層付款____元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全 文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求 主體工程工期為____個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。 甲方負(fù)責(zé)人簽字: 乙方負(fù)責(zé)人簽字:甲方蓋章: 乙方蓋章: 簽訂日期: 簽訂日期

實(shí)用版承包合同(16份范本)

有很多人會(huì)喜歡會(huì)農(nóng)村承包魚塘來養(yǎng)魚,小編今天就給大家分享一下承包合同,歡迎大家一起學(xué)習(xí)一下哦魚塘承包合同協(xié)議范本閱讀甲方(發(fā)包方):_________現(xiàn)地址:_________乙方(承包方)…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)實(shí)用版信息

  • 實(shí)用版?zhèn)€人承包合同(8份范本)
  • 實(shí)用版?zhèn)€人承包合同(8份范本)99人關(guān)注

    土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的,關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,今天小編就給大家整理了承包合同,大家一定要參考看看哦有關(guān)于農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方:________ ...[更多]

  • 實(shí)用版私人承包合同(6份范本)
  • 實(shí)用版私人承包合同(6份范本)89人關(guān)注

    甲方:____縣涌____鎮(zhèn)場鎮(zhèn)管理聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì),法定代表:張x乙方:余述碧經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方部分所轄區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方承包甲方所轄部 ...[更多]

  • 實(shí)用版魚塘承包合同(7份范本)
  • 實(shí)用版魚塘承包合同(7份范本)66人關(guān)注

    甲方:乙方:吧臺(tái)負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系方式:甲乙方就乙方承包甲方吧臺(tái)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款:一、承包內(nèi)容:雅典休閑商務(wù)會(huì)所吧臺(tái)業(yè)務(wù),月工資總額元。二… ...[更多]

  • 實(shí)用版長期承包合同(8份范本)
  • 實(shí)用版長期承包合同(8份范本)59人關(guān)注

    甲方:乙方:(身份證號(hào):)為了搞活機(jī)制,提高經(jīng)濟(jì)效益,現(xiàn)經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營,為維護(hù)各方合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:1、乙方自愿承 ...[更多]

  • 實(shí)用版工廠承包合同(6份范本)
  • 實(shí)用版工廠承包合同(6份范本)49人關(guān)注

    甲方:____縣xx廠乙方:經(jīng)甲方全體合伙人同意,甲乙雙方在公平、公正友好協(xié)商,將xx廠的全部固定資產(chǎn)(________年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn),共計(jì)人民幣一百八十萬元)使用經(jīng)營權(quán)承 ...[更多]

  • 實(shí)用版多人承包合同(5份范本)
  • 實(shí)用版多人承包合同(5份范本)47人關(guān)注

    甲方:_________乙方:_________甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行下列之條款:一、合同雙方:發(fā)包方… ...[更多]

  • 實(shí)用版承包工程合同(11份范本)
  • 實(shí)用版承包工程合同(11份范本)43人關(guān)注

    甲方:____縣長春xx咨詢有限公司乙方:張xx張先春程朝紅甲乙雙方按照《民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合別墅建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:… ...[更多]

  • 實(shí)用版工程承包合同(7份范本)
  • 實(shí)用版工程承包合同(7份范本)42人關(guān)注

    甲方:_________乙方:_________為了完善飯?zhí)霉芾?,保障員工的身體素質(zhì),確保辦好飯?zhí)没锸?,為廣大員工服務(wù),并明確甲、乙雙方的責(zé)任,保障雙方利益,特訂立以下合約,甲、乙雙方共 ...[更多]

  • 實(shí)用版短期承包合同(4份范本)
  • 實(shí)用版短期承包合同(4份范本)40人關(guān)注

    甲方:乙方:身份證:為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商訂立以下運(yùn)輸合同一、乙方負(fù)責(zé)自備合格車輛將甲方開采的石塊,從巖口開采點(diǎn)安全運(yùn)至甲方加工料口。二、合同期限:自___ ...[更多]

  • 實(shí)用版食堂承包合同(8份范本)
  • 實(shí)用版食堂承包合同(8份范本)39人關(guān)注

    甲方:乙方:為了充分利用閑臵山場資源,提高山場的利用價(jià)值,提高經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立本合同供雙方共同遵守。一、承包范圍及面積1、甲方同意將座落在山 ...[更多]

相關(guān)專題

承包合同熱門信息