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包括哪些
消防設備、器材維護管理制度涵蓋各類滅火設備，如滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防報警設備、應急照明及疏散指示標志等。還包括消防車輛、消防通信設備、個人防護裝備等。此外，制度還涉及定期檢查、保養(yǎng)、維修、更新替換以及緊急情況下的使用指導。
重要性和意義
消防設備和器材是保障人員生命安全和財產安全的重要防線。其維護管理的嚴謹性直接關系到火警發(fā)生時能否及時、有效地進行滅火救援。定期維護能確保設備處于良好狀態(tài)，減少因設備故障導致的延誤或失效。此外，良好的維護管理還能延長設備使用壽命，節(jié)省資源投入。遵守相關法規(guī)，提升企業(yè)消防安全管理水平，是企業(yè)社會責任的重要體現，也是構建安全工作環(huán)境、增強員工安全感的關鍵。
措施
1. 設立專職或兼職的消防管理人員，負責設備器材的日常管理和維護工作。
2. 制定詳細的設備檢查計劃，包括周檢、月檢、季檢和年檢，確保所有設備均得到充分關注。
3. 對所有消防設備進行定期功能測試，確保其在緊急情況下能正常運作。
4. 建立設備維護記錄，詳細記錄每次檢查、保養(yǎng)和維修的情況，以便追蹤設備狀態(tài)。
5. 提供專業(yè)培訓，確保員工了解消防器材的正確使用方法和保養(yǎng)知識。
6. 對過期或損壞的設備立即進行更換，確保設備始終處于可用狀態(tài)。
7. 定期進行消防演練，提高員工的應急反應能力。
8. 建立與消防部門的緊密聯(lián)系，定期邀請專業(yè)人員進行設備檢查和技術指導。
9. 在預算允許的情況下，適時更新設備，采用更先進、更高效的消防技術。
10. 加強消防設施的安全防護，防止人為破壞或盜竊。
在執(zhí)行這些措施時，要注意設備的使用環(huán)境變化，如溫度、濕度等可能影響設備性能的因素，并適時調整維護策略。要重視設備的清潔工作，防止灰塵、污垢等影響設備正常運行。通過這些細致入微的管理，我們能夠確保消防設備器材時刻處于最佳狀態(tài)，為企業(yè)的安全運營提供堅實保障。
消防設備、器材維護管理制度范文
【第1篇】消防設備、器材維護管理制度
一、消防設備,器材是用于預防和撲滅火災的安全防護設施,任何部門或個人不得擅自挪用和移動消防設備和器材,不準在消防設備,器材旁及消防通道堆放雜物,不準將消防設備,器材挪作非消防用途。
二、因公施工,作業(yè)需動用或移動消防設備,器材的部門,需書面向安全保衛(wèi)部申請,經批準后方可動用或移動,并在施工,作業(yè)完成后將設備,器材恢復原位。
三、安全保衛(wèi)部消防負責人要認真做好消防器材,設備的維護保養(yǎng)和檢修工作.發(fā)現遺失,損壞或失靈的設備,器材,要立即報告,爭取補救措施,并追查原因及做好記錄。
四、當值人員和當值消防負責人要每日,周對消防設備,器材進行例行檢查,每周要對煙感,溫感等報警裝置進行測試,并向安全保衛(wèi)部報告測試結果,同時做好檢查記錄。
五、安全保衛(wèi)部每月要對公司所有的煙感,溫感等報警系統(tǒng)及自動噴淋,氣體滅火,自動報警和緊急廣播系統(tǒng)及防火卷簾門,排煙風機排煙閥等聯(lián)動設備和應急照明系統(tǒng)進行一次詳細的維護保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄。
六、安全保衛(wèi)部消防負責人每季度須對公司所有的干粉滅火器進行壓力表,保險塞,壓把,噴射軟管的檢查,并將滅火筒搖晃數次,防止筒內的粉末受潮沉淀結塊,并做好記錄。
【第2篇】消防設備管理制度模版
消防設備管理制度
1、消防設備、器材是用于預防和撲滅火災的安全防護設施,任何部門或個人不得擅自挪用和移動消防設備和器材,不準在消防設備、器材旁及消防通道堆放雜物,不準將消防設備、器材挪作非消防用途。
2、因公施工、作業(yè)需動用或移動消防設備、器材的部門,需書面向保安部申請,經批準后方可動用或移動,并在施工、作業(yè)完結后將設備、器材恢復原位。
3、工程部和保安部要認真做好消防器材、設備的維護保養(yǎng)和檢修工作。發(fā)現遺失、損壞或失靈的設備、器材,要立即向消防委員會報告,爭取補救措施,并追查原因及做好記錄。
4、工程部當值人員和當值消防主管要每日、周對消防設備、器材進行例行檢查,每周要對煙感、溫感等報警裝置進行測試,并向消防委員會書面報告測試結果,同時做好檢查記錄。
5、工程部和保安部每月要對酒店所有的煙感、溫感等報警系統(tǒng)及自動噴淋、氣體滅火、自動報警和緊急廣播系統(tǒng)及防火卷簾門、排煙風機排煙閥等聯(lián)動設備和應急照明系統(tǒng)進行一次詳細的維護保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄。
6、工程部經理和消防主管要定期或不定期(每周不少于兩次)檢查酒店的發(fā)電機房、變壓器、鍋爐房、油庫、廚房、木工房等重點部位,發(fā)現問題要立即派人整改,做好記錄。
7、保安部消防主管每月須對酒店所有的干粉滅火器進行壓力表、保險塞、壓把、噴射軟管的檢查,并將滅火筒搖晃數次,防止筒內的粉末受潮沉淀結塊,并做好記錄。
【第3篇】某物業(yè)公司消防設備管理工作制度
物業(yè)公司消防設備管理工作制度
1.全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1~2次;
2.自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次;
3.每季度由消防中心或水泵班放水檢查一次公司內地上消火栓;
4.消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次;
5.油庫的滅火裝置每半年由消防中心檢查測壓一次;
6.氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次;
7.消防加壓、送排煙風機,每月由工程部門啟動運行測試檢查一次;
8.消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關部門聯(lián)合啟動運行檢查一次;
9.公司的各種電器設備,每年聯(lián)合進行一次檢查;
10.備用發(fā)電機,由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動;
11.油庫的固定泡沫滅火器裝置,每隔一年至一年半由消防中心監(jiān)督油庫更換藥劑一次;
12.各部位的輕便手提式10升、推車式65升~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監(jiān)督各部位更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時更換;
13.公司建筑物內凡存放有物品的地方,有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所,樓層間、機房、電房、氣站、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備輕便手提式滅火器材,由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變消防器材擺放的位置時,要經消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節(jié)嚴重的要追究責任。
【第4篇】礦井消防材料設備、管理規(guī)定和防火制度
1、礦井的所有地面建筑物、煤堆、矸石山、木料場、等處的防火措施和制度，必須符合國家有關防火的規(guī)定。
2、木料場、矸石山、爐灰場距離進風井不得小于80m。木料場距矸石山不得小于50m。不得將矸石山或爐灰場設在進風井的主導風向上側。井口房和通風機房附近20m內，不得有煙火或用火爐取暖。
3、進風井口應裝設防火鐵門，防火鐵門必須嚴密并易于關閉，打開時不妨礙提升、運輸和人員通行。如果不設防火鐵門，必須有防止煙火進入礦井的安全措施。
4、每一礦井必須在井上、下設置消防庫。井上消防庫應設在井口附近（但不得設在井口房內），并有軌道與井口運輸系統(tǒng)連接；井下消防材料庫應設在每一個生產水平的井底車場或運輸大巷中，并應裝備消防列車。
5、每個消防材料庫要備有：滅火器、消防桶、消防水龍帶、膠管、密閉木板、黃泥、石灰、磚、砂子、锨、編織袋、鐵絲、鐵釘、風幛、木鋸、斧子等，具體規(guī)格、數量參照《礦井防滅火規(guī)范》表3、表4，由礦安全辦公會根據各礦實際確定。
6、井下爆炸材料庫、機電設備硐室、檢修硐室、材料庫、井底車場、使用帶式輸送機或液
壓偶合器的巷道以及采掘工作面附近的巷道中，應備有滅火器材，其數量、種類參照《礦井防滅火規(guī)范》表2執(zhí)行。
7、所有井下工作人員，都必須熟悉滅火器材的性能和使用方法，并熟悉自己工作區(qū)域內消防器材的存放地點。
8、消防水池、井下消防管路系統(tǒng)設置及水量、水壓要求符合《規(guī)程》要求。
9、每季度應對井上、下消防管路系統(tǒng)，防火門，消防材料庫和消防器材的設置情況進行1次檢查，發(fā)現問題，及時解決。
10、入井人員嚴禁攜帶煙草和點火物品，井下嚴禁使用燈泡取暖和使用電爐。井下和井口房內不得從事電焊和噴燈焊接工作，如果必須在井下主要硐室、進風巷和井口房內進行焊接工作，必須制定專門安全措施。
11、井筒、平硐與各水平的連接處及井底車場，主要絞車道和主要運輸巷、回風巷的連接處，井下機電設備硐室，主要巷道內帶式輸送機機頭前后兩端各20m范圍內，都必須用不燃材料支護。在井下和井口房，嚴禁采用可燃材料搭設臨時操作間、休息間。
12、井下使用的汽油、煤油和變壓器油必須裝入蓋嚴的鐵桶內，由專人押運送至使用地點，剩余的汽油、煤油和變壓器油必須運回地面，嚴禁在井下存放。井下使用過和未使用的潤滑油、棉紗、布頭和紙等，必須存放在蓋嚴的鐵桶內，使用過的要由專人定期送到地面處理，不得亂扔亂放。嚴禁將剩油、廢油潑灑在井巷或硐室內。
13、井下清洗風動工具時，必須在專用硐室進行，并必須使用不燃性和無毒性洗滌劑。
【第5篇】消防設備、設施管理制度
1、委派專職消防員對儲配站所有消防設備、設施進行統(tǒng)一管理。
2、消防水池及池內儲水量每天檢查一次，觀察有無滲漏或無端流失，如水量不足則及時補足。
3、消防水泵完好，每月至少開啟一次試運轉。每天盤車試運轉一次，以達到良好的供水性能和供水壓力，并且認真填寫運行記錄。
4、消防管線(明線)、消防栓及根部閥門、噴淋閥門、噴淋頭每周檢查二次，發(fā)現問題及時維修以達到良好的狀態(tài)。
5、消防水帶、水槍、大閘、鑰匙等應時刻保持完好，放置整齊不準挪作它用，消防員每天應對以上器具至少檢查一次。
6、滅火器應放置在指定位置，消防員、安全員每天至少檢查一次滅火器所在位置。
7、每周檢查一次滅火器附件，每月擦拭一次滅火器外表，每年檢查一次桶體，換粉，標簽齊全。
8、每周至少檢查一次消防通道，清理路障使其暢通。
9、以上設備必須掛牌明確設備保管人。
10、運行記錄完整。
【第6篇】設備管理員消防責任制度
1、遵守消防法律、法規(guī),學習消防常識,積極參加消防演練。
2、安全用電,下班后及時關閉室內電源。
3、愛護單位消防設施,不挪用消防器材,不亂堆亂放可燃物,保障消防通道和安全出口暢通。
4、掌握防火、滅火和逃生方法,會報火警。
5、對他人違反消防法規(guī)的行為有責任糾正。
6、發(fā)現火災隱患及時處理或上報。
7、及時處理設備故障維修,防止發(fā)生設備火災。
【第7篇】酒店消防設備器材維護管理制度
酒店消防設備及器材維護管理制度
一、全店的煙感器每年由消防中心組織檢測1-2次。
二、自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和工程部組織排放檢查一次。
三、店內的地上消火栓,每季度由消防中心或工程部放水檢查一次。
四、消防水泵每半年由消防中心和工程部手動或自動啟動檢查一次。
五、酒店的消防加壓、送風、排煙風機,每月由工程部啟動運行測試檢查一次。
六、酒店的各種電器設備,每年聯(lián)合檢查一次。
七、消防總監(jiān)制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關部門聯(lián)合啟動運行測試一次。
八、各部位的輕便手提式3公斤bc干粉滅火器,每年由消防中心監(jiān)督各部更換藥劑一次,其它器材損壞的要及時更換。
【第8篇】電氣設備消防管理制度范本
1. 目的
對電氣設備進行管理,防止因選擇、安裝、使用不當而發(fā)生火災。
2. 適用范圍
適用于對集團公司所屬各公司的所有電氣設備的消防管理。
3.職責
3.1 維修部、工務部負責電氣設備的選擇、配置、安裝、維護和管理。組織制訂電氣設備安全操作規(guī)程。
3.2 消防安全專職人員負責電氣設備場所消防設施、器材的配置維護、管理。
3.3 各有關部門負責電氣設備的正確使用和維護。
4. 管理要求
4.1 電氣線路
4.1.1 從事電氣線路、裝置的安裝、維修人員必須經過專業(yè)培訓并經考試考核合格,執(zhí)證上崗。
4.1.2 操作人員安裝電線必須嚴格執(zhí)行電器安裝規(guī)格及有關規(guī)定。
4.1.3 嚴禁電氣線路超負荷運行。
4.1.4 電氣線路應按規(guī)定安裝斷路器和熔斷器。
4.1.5 嚴禁用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。
4.1.6 根據使用環(huán)境、特點、正確選用導線類型。
4.1.7 經常檢查電氣線路,發(fā)現導線絕緣層破損及處理,對超過使用期的導線要及時更換。
4.1.8 特殊場所電氣線路其導線應穿金屬套管或阻燃硬塑料套管,在轉彎處和超過30m長時應加接拉線盒做好保護。
4.2 變、配電裝置
4.2.1 變壓器安裝前必須認真進行測試,確認符合各項技術指標,才能安裝,其安裝位置便于日常維護和檢查。
4.2.2 變、配電裝置必須設置熔斷器或繼電保護裝置。
4.2.3 嚴禁變、配電裝置負載超過變、配電容量范圍運行。
4.2.4 變 、配電裝置必須安裝防雷設施,并保持裝置的清潔。
4.2.5 繪制變、配電系統(tǒng)網絡圖和電氣設備明細表,制訂電氣設備安全操作規(guī)程。
4.2.6 變、配電裝置周圍不允許堆放易燃易爆物質。
4.2.7 變、配電間必須按規(guī)范設計和建造。
4.2.8 變、配電間嚴禁吸煙,非工作人員不得隨意入內,工作人員需經專業(yè)培訓、考試考核合格,執(zhí)證上崗。
4.3 電動機
4.3.1 嚴禁電動機負荷超過電動機額定功率動作。
4.3.2 電動機需牢固的安裝在基座上,且周圍應有一定空間和通道,不許堆放物品。
4.3.3 根據電動機性能和具體工作需要設置有效的保護裝置。
4.3.4 電動機運行中工作人員應經常進行監(jiān)控,箉注意觀察溫升和有無異味、異聲及傳動情況。如有異常立即停機。
4.3.5 在易燃爆場所使用的電氣設備應選用相應的防爆電氣設備。
4.4 電氣照明
4.4.1 正確選用燈具類型,在易于產生爆炸介質的場所,應采用整體防爆燈具,在有腐蝕性氣體和箉潮濕的場所應采用密封型或防潮型燈具。
4.4.2 燈具與可燃物間距≮50m,與地面高度應>2m,燈泡垂直下方不宜堆放可燃物品。
4.4.3 燈具保護罩必須完好無損,嚴禁用紙、布或其它可燃物遮擋燈具。
4.4.4 各類照明供電附件必須符全電流、電壓等級要求。
4.4.5 嚴格照明電壓等級和負載量。民用照明電流≯15安,工業(yè)用照明電流應≯20安。
4.4.6 在車間、宿舍、控制室、會議室等公共場所應安裝“事故應急照明燈具”。
4.4.7生產用電線路和照明用電線路應分開設置。照明線路各分支回路應設置短路保護裝置。
【第9篇】物業(yè)區(qū)域消防設備器材管理制度格式怎樣的
物業(yè)區(qū)域消防設備器材的管理一滅火器的管理與維護1.滅火器放置地點要求
(1)滅火器應設置在通風,干燥,清潔的地面,不得受劇烈的爆曬,不得接近熱源或劇烈震動.
(2)滅火器懸掛在相宜的溫度條件下.
(3)滅火器放置地點應位置明確,便于使用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻.2.滅火器檢查及處置
(1)滅火器噴筒是否暢通,如果堵塞要及時更換.
(2)滅火器壓力表指針是否在綠 域,如在紅 域要檢查原因,檢查后要送到專業(yè)公司重新灌裝.
(3)滅火器零部件是否完整,有無變形,機動,銹蝕,損壞.
(4)滅火器可見部位防腐層是否完好,輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕聽送到專業(yè)公司維修及進行耐壓試驗.
(5)滅火器鉛封是否完好,如果開封,必須選好專業(yè)公司再行安裝,并作密封試驗,重新鉛封.3.滅火器定期檢查及保養(yǎng)每半年檢查一次噴嘴和噴射管有無堵塞,腐蝕損壞,鋼性連接式噴筒是否能饒其軸線回轉,并可在任意位置停留,推車式滅火器的停車是否靈活,有無檢驗標識.二消火栓的管理與養(yǎng)護1.每月逐個檢查消火栓一次
(1)消火栓箱外觀檢查:消火栓門 是否正常,鎖,玻璃有無損壞,封條是否完好,如有脫落破壞應補貼封條.
(2)消火栓箱內檢查:消火栓內元件是否完好,有無脫落,丟失,水龍頭有無滲漏.
(3)隨機抽取消火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防監(jiān)控室有無報警顯示.2.每年逐個打開消火栓檢查一次
(1)完成月消火栓箱外觀檢查內容.
(2)檢查水龍帶有無破損,發(fā)霉,如有應立即修補,替換,刷凈曬干.
(3)將水龍帶交換拆邊或翻動一次.
(4)檢查水槍與水龍帶接頭聯(lián)接是否方便牢固,如有缺損立即修復.接口墊圈是否完好,如有缺損,老化立即更換,將閥桿上油.
(5)檢查修整全部支架,擦漆部位應重新補刷.
(6)將消火栓箱內清掃干凈,部件存放整齊后鎖上栓門,
【第10篇】某幼兒園消防設施設備維護管理制度
一、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰(zhàn)斗武器,要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。
二、非火災情況下,任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時,需經消防管理部門許可。
三、嚴禁占用消防通道,堵塞安全出口;嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施,保證通道出口暢通,消防器材處于隨時可用狀態(tài)。
四、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材,對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理,造成嚴重后果的送交公安部門處理,并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。
五、按有關規(guī)范配備消防器材和消防設施。
六、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢,按照消防器材和消防設施的性能要求,每日、每月或每年進行一次檢查,對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。
七、消防設施的維護管理:
7.1室內消火拴系統(tǒng)定期檢查
室內消火拴箱應經常保持清潔、干燥,防止銹蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為
(一)、消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現象。
(二)、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好,卷盤轉動靈活。
(三)、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常,無故障。
(四)、消火拴箱及箱內配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落,箱門玻璃完好無缺。
(五)、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加注潤滑油。
7.2消防安全疏散設施的定期檢查
消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規(guī)范配備相應數量的消防安全疏散設施,并建檔管理。
1、每日對安全疏散設施進行巡查,發(fā)現有以下問題之一的,應立即整改。
(1)、占用疏散通道。
(2)、堵塞安全出口。
(3)、鎖閉疏散門。
(4)、在疏散樓梯上堆放物品。
(5)、破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。
2、每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測,發(fā)現故障及時更換或維修。
3、每月進行一次電源切換試驗,以檢測疏散指示和應急照明的完好率,并根據實際情況進行調整。
7.3滅火器材的定期檢查
每日應對滅火器進行檢查,確保其始終處于完好狀態(tài)
1、外觀檢查
(一)、檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經開啟后即使噴出不多,也必須按規(guī)定要求在充裝。充裝后應作密封試驗并牢固鉛封
(二)、檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域,如指針在紅色區(qū)域,應查明原因,檢修后重新灌裝
(三)、檢查可見部位防腐層的完好程度,輕度脫落的應及時補好,明顯腐蝕的應送消防專業(yè)維修部門進行耐壓試驗,合格者再進行防腐處理
(四)、檢查滅火器可見零件是否完整;有無變形、松動、銹蝕(如壓桿)和損壞,裝配是否合理
(五)、檢查噴嘴是否通暢,如有堵塞應及時疏通
2、定期檢查
(一)、每半年應對滅火器的重量和壓力進行一次徹底檢查,并應及時充填
(二)、對干粉滅火器每年檢查一次出粉管、進氣管、噴管、噴嘴和噴槍等部分有無干粉堵塞,出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒體內干粉是否結塊。
(三)、滅火器應進行水壓試驗,一般5年一次。化學泡沫滅火器充裝滅火劑兩年后,每年一次。加壓試驗合格方可繼續(xù)使用,并標注檢查日期
(四)、檢查滅火器放置環(huán)境及放置位置是否符合設計要求,滅火器的保護措施是否正常
【第11篇】信息技術設備消防安全管理制度
計算機教室、多媒體教室是學校的強用電場所，是消防安全的重點保護地點。為了保護國家財產和廣大師生的人身生命安全，建立以校長為消防安全第一責任人，信息技術設備管理人員為第二責任人的管理機制，定期組織師生學習《消防法》和防火滅火基本知識，懂得人人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務；遇到火災人人都有參加組織的滅火工作的義務，要做到人人都知道火災報警電話119，基本學會使用滅火器材撲救初期火災。
所有進入信息技術設備機房的人員必須遵守以下制度：
一、未經管理人員許可任何人不得進入機房。
二、嚴禁吸煙或動用明火。
三、嚴格按照國家用電安全有關知識進行用電操作。
四、嚴禁使用超負荷的大功率電器。
五、所有用電設備必須保證有良好的接地措施。
六、安裝防火器材的部位，要人人愛護，不準任何人隨意移動和損壞，違者嚴肅處理。
七、管理人員堅持經常檢查有無火災隱患，發(fā)現情況及時報告，及時排除。
力所鄉(xiāng)中小學電教組
2023年3月
【第12篇】消防設備設施管理制度
(一)中控室管理制度
中控室是管理、使用消防設備及發(fā)現火災、指揮滅火的重要部門,是整個會議中心消防安全的心臟,為此特制定以下管理制度規(guī)范其管理:
(1)中控室實行專人24小時值班制,值班人員不得隨意離開值班室。值班人員要遵守值班崗位職責,每日做好值班記錄,室內衛(wèi)生在交班前清掃一次。
(2)每天檢查消防系統(tǒng)是否正常,有計劃地清點各種消防設備是否完好,填寫消防系統(tǒng)的檢測登記表,每月隨部門工作總結上報。
(3)出現報警信號,立即檢查信號的真假,經核實后予以處理。
(4)消防專職值班員負責對會議中心內消防設施進行巡檢和管理,發(fā)現丟失和損壞立即報告。
(5)值班室內禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴禁存放易燃、易爆等危險品。
(6)中控室內的電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,影響消防聯(lián)絡。
(7)中控室內應配備手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔、強光手電等消防器具。
(二)中控室設備報警處理程序
(1)電梯控制盤報警顯示:接報警后,通過電梯報警電話安慰被困人員,并用對講機或電話通知電梯工或保安人員到場檢查、解救、搶修。
(2)如遇消防控制屏報警,應立即用電腦顯示器查出報警的具體位置,并通知領班或就近保安員到現場查看,同時做好簡要記錄。如屬火警應以最快的速度通知當值保安部主管(夜值經理),并按對火警報警的處理規(guī)范處理;如屬誤報應復位,若不能復位應通知工程部人員到場維修。對所有報警及處理過程都應詳細記錄在《中控室值班記錄表》上。
(三)消防設備運行管理規(guī)范
(1)中控室保安員負責監(jiān)控室內消防設備24小時運行的操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應立即派人前往、觀察,確認火情后,通過廣播和警鈴疏散人員,并啟動相應滅火設備。
(2)當設備發(fā)生故障時,中控室值班人員應及時通知工程部進行維修處理。
(3)當值保安員要負責中控室的清潔工作,保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。
(4)工程部弱電專業(yè)人員要對消防設備進行日常維護保養(yǎng)。
(5)工程部和安保部每月定期對會議中心消防系統(tǒng)進行模擬檢測,確保消防設備處于正常狀態(tài)。
(6)消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防系統(tǒng)的狀態(tài),應由工程部書面通知安保部,并提出相應的臨時措施,確保會議中心消防安全
(四)中控室安全管理制度
(1)值班員要認真學習業(yè)務,熟練掌握消防設施情況和緊急情況的處理辦法。
(2)值班員要堅守崗位,密切監(jiān)視消防主機機號和電視屏幕,發(fā)現報警信號或可疑情況立即按規(guī)定的程序妥善處理。
(3)除值班人員及工程部維修人員,嚴格禁止其他人員按動各種鍵鈕。
(4)對儀器設備經常進行擦拭,值班員下班前必須搞好室內衛(wèi)生方可交班。
(5)嚴格交接班制度,交班時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得調動,嚴禁空崗。
(6)室內禁止會客,無關人員不得進入中控室,中控室內不得打私人電話。
(7)室內嚴禁吸煙。
(五)消防安全疏散標識管理制度
(1)每班巡樓保安員負責巡查樓層中疏散通道、安全出口,保持暢通,如發(fā)現雜物阻塞通道,應立即通知相應單位清理。
(2)每班中控室人員對樓層的疏散標志進行檢查,如出口指示燈等,如發(fā)現疏散標志出現故障或損壞,應通知工程部進行維修。
(3)工程部維修人員接到安保部報修后,應及時進行維修,并將維修后的結果反饋到安保部。
(4)安保部中控室人員負責整改情況的跟進工作。
(六)消防設備設施的測試、檢查制度
(1)安保部中控室人員負責消防系統(tǒng)的檢測及消防設施的清潔維保。
(2)中控室人員必須按照消防系統(tǒng)檢測、清潔維保的計劃,定期對系統(tǒng)進行檢測,及時發(fā)現問題并予以解決,確保系統(tǒng)正常。
(3)每次檢測結果都應詳細做好記錄,并認真填寫“消防設備設施測試結果登記表”每月以書面形式報告工程部經理。
(4)檢測完后如有問題,要填寫“消防整改通知單”,工程部解決,解決完畢,中控室的人員要進行復查。
(5)樓層消防設施(消防栓、報警器、煙感、噴淋頭、消防廣播、正壓送風口等)由中控室人員負責每天巡查,并在《中控室登記表》上做好記錄如有問題要報告工程部解決。
(七)消防監(jiān)控中心操作規(guī)程
(1)嚴格遵守保密制度,不得向無關人員泄露監(jiān)控內容。
(2)密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面,發(fā)現報警信號或可疑情況應及時按規(guī)定程序處理。
①如遇電梯故障困人,應立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌,聲調自然、音量適中,并詢問被困人員健康情況,告訴客人我們已經知道有人被困,不要試圖扒開梯門;同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領班(經理或主管)以及客房服務部。故障排除后應將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現客人用客梯搬運貨物時,應有禮貌的進行勸阻,在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關規(guī)定,讓其從貨梯搬出。
②如遇消防控制屏報警,應立即用電腦顯示器查出報警的具體位置,并通知領班或就近保安到現場查看,同時做好簡要記錄。如屬火警,應以最快的速度當值安保部主管(經理),并按對火警的處理規(guī)范處理;如屬誤報應復位,若不能復位應通知工程部人員到場檢查維修,對所有報警及處理過程都應記錄在《中控室值班記錄表》上。
③如發(fā)現可疑人員或可疑情況應重點監(jiān)控或錄相,并讓班長和就近保安員控制和處理;如客人要求查看錄相,須由安保部主管(經理)報總辦主任批準同意,同時應記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>
(3)熟悉監(jiān)控設備的性能并能熟練操作,保持攝像鏡頭的最佳角度,如發(fā)現角度偏移,要立即通知就近保安到現場矯正。如因供電導致錄相中止,應保持鎮(zhèn)定迅速報告主管(經理),組織保安加強防范,同時通知工程部并保持通訊暢通,恢復供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復時間要做詳細記錄,查明緣由。嚴禁擅自斷電、中止錄相,嚴禁擅自啟動報警系統(tǒng)和利用電腦做與工作無關的事情。
(4)杜絕閑雜人員進入中控室,相關人員如因工作需要進入監(jiān)控室,須經主管或經理同意并填寫“中控室進出登記表”后,方可入內。
(5)愛護中控室的一切設備設施,除值班人員及工程部維修人員,嚴禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設備的維護和保養(yǎng),對儀器設備經常進行擦拭、每天交接班前應認真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔,如發(fā)現監(jiān)控設備故障,應立即通知當值保安加強防范,同時通知工程部人員維修,事后做好記錄。
(6)按規(guī)定使用錄相帶(設施),協(xié)助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。
(7)值班期間嚴禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關的事。
(8)當值人員不得隨意離崗、串崗。
(9)接聽電話時須在鈴聲三響內拿起電話說:“你好,中控室”,如系火警應問清報警人姓名、所在樓層及房號,火災燃燒的面積、燃燒物的性質、有無人員被困等,要求語音清晰、簡潔明了;如系會議中心情況咨詢應耐心地回答客人。如自己不能回答的,應在充分了解后及時報告部門主管或聯(lián)系其他部門解答,并盡快反饋給客人。請領班將處理過程詳細記錄在“值班日志”上。
(10)每日例行消防檢查,巡樓期間發(fā)現問題應及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》,并跟進處理,每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。
(11)未經批準不得私自增添電器設備,室內消防滅火器要經常檢查維護,保證完好、有效。
(12)嚴格交接班制度,交接時工作情況必須交接清楚,接班人未到前上班人不得離開。
【第13篇】消防設施、設備管理制度
1、委派專職消防員對儲配站所有消防設備、設施進行統(tǒng)一管理。
2、消防水池及池內儲水量每天檢查一次,觀察有無滲漏或無端流失,如水量不足則及時補足。
3、消防水泵完好,每月至少開啟一次試運轉。每天盤車試運轉一次,以達到良好的供水性能和供水壓力,并且認真填寫運行記錄。
4、消防管線(明線)、消防栓及根部閥門、噴淋閥門、噴淋頭每周檢查二次,發(fā)現問題及時維修以達到良好的狀態(tài)。
5、消防水帶、水槍、大閘、鑰匙等應時刻保持完好,放置整齊不準挪作它用,消防員每天應對以上器具至少檢查一次。
6、滅火器應放置在指定位置,消防員、安全員每天至少檢查一次滅火器所在位置。
7、每周檢查一次滅火器附件,每月擦拭一次滅火器外表,每年檢查一次桶體,換粉,標簽齊全。
8、每周至少檢查一次消防通道,清理路障使其暢通。
9、以上設備必須掛牌明確設備保管人。
10、運行記錄完整。
【第14篇】消防設備管理制度
1.目的
通過對消防設備、設施、器材的管理,確保所有設備、設施、器材的正常使用和運行。
2.適用范圍
適用于軟件園項目管理中心的消防系統(tǒng)的運行、操作,設備、設施、器材的管理。
3.職責
3.1 軟件園項目管理中心的主要領導,負責管轄區(qū)域內消防設備、設施管理的統(tǒng)籌安排。
3.2 軟件園項目管理中心保安部負責本小區(qū)消防設備、設施、器材的合理使用和調配。
3.3 軟件園項目管理中心工程部配合消防管理部門對消防設備、設施、器材進行檢查、維護和保養(yǎng)。
3.4 沒有能力維修或國家明確必須由具有資質的專業(yè)廠家維修的設備、設施、器材,應由各管理中心委托專業(yè)廠家進行維修。
4.程序
4.1 消防設備、設施、器材要建帳、建檔。
4.2 消防設備、設施、器材要制定檢查、維修、保養(yǎng)計劃。
4.3 消防設備、設施、器材的運行使用要有專人管理,并制定相應的操作規(guī)程。
4.4 消防設備、設施、器材的運行、維修、保養(yǎng)、測試要有記錄。
5.相關文件
5.1《消防系統(tǒng)運行標準作業(yè)規(guī)程》
5.2《消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程》
5.3《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)制度》
5.4《消防器材管理制度》
5.5《給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》
5.6《機電設備管理標準作業(yè)規(guī)程》
5.7《消防系統(tǒng)、設施檢查維修保養(yǎng)計劃》
【第15篇】消防設備管理程序制度
1.0 目的
通過對消防設備設施的管理,制訂并實施控制計劃,保證這些過程處于受控狀態(tài)。
2.0 范圍
本程序適用于公司大廈內所有消防設備設施的管理和控制。
3.0 定義(無)
4.0職責
4.1保安部在定期對大廈的檢查中,要對消防設備作詳細認真的檢查。
4.2保安巡邏員在每天的巡邏中要查看消防設備,發(fā)現有損壞現象,及時向直屬上級報告。
4.3消控員要對消防設備設施作嚴格的檢查,發(fā)現問題立即匯報物業(yè)部,由其予以解決。
5.0工作程序
5.1消防設備設施的購置
5.1.1新交接的樓宇所有消防設備設施由物業(yè)交接方配置,如在交接期內,使用中發(fā)現故障,物業(yè)部要及時通知工程部、保安部查驗,同時由物業(yè)部通知交接方及時解決。
5.1.2保安部負責物業(yè)公司的消防設備設施的購置申請,保安部先填寫《消防設備設施更換申請表》,報總經理審批后,由人事行政部統(tǒng)籌購置。
5.2消防設備設施的建帳
5.2.1保安部要建立消防設備設施帳目表,認真填寫《消防設備設施帳目表》,寫明名稱、數量、生產廠家、安裝日期、型號等。
5.3消防設備設施的使用管理
5.3.1消防設備設施由消控專業(yè)人員操作使用,無特殊情況,他人不得隨意動用。
5.3.2消控員在每次巡查中,發(fā)現消防設備設施有異常情況,填寫《消防設備設施巡查表》,要及時進行匯報處理,無法處理時,及時通知物業(yè)部予以上報。
5.3.3保安部每季度組織人員對消防設施進行全面檢查,檢查結果記錄在《消防設備設施巡檢表》上,在一周內將結果進行總結,形成報告。
5.4消防設備設施的維護和保養(yǎng)
5.4.1保安部組織相關技術人員定期對消防設備設施進行例行保養(yǎng),定期檢查消防栓和消防器械。
5.4.2消防設備設施應保持運行良好,消控員在對其保養(yǎng)的基礎上要愛護所有設備,保持設備的清潔度。
5.5消防設備設施維修處理
5.5.1消防員在日常的工作中,要能及時發(fā)現隱患,并及時通知物業(yè)部進行處理。
5.5.2工程部要對大廈消防設備設施的維修工作,先派人作現場了解,然后盡快拿出維修方案,出派工作單,及早進行維修。
5.5.3品質工程師對維修結果要進行鑒證。
5.6消防設備設施資料和記錄的保管
5.6.1保安部、工程部要對消防設備設施的維護、保養(yǎng)、維修作認真的記錄,要填寫《消防設備設施維 修/保養(yǎng)/更換登記表》,并要保存好所有的記錄。
5.6.2保安部、工程部要對消防設備設施帳目表和所有消防設備設施維修記錄作妥善保管,并作定期檢查。
6.0相關/支持性文件
6.1《消防監(jiān)控中心管理制度》 sd-td-1702
6.2《機電設備設施管理規(guī)定》 ed-td-1701
6.3《消防管理制度》 sd-td-0905
7.0質量記錄/附件
7.1《消防設備設施維修/保養(yǎng)/更換登記表》 fm-0905-49a
7.2《消防設備設施臺帳目表》 fm-0905-50a
7.3《消防設備設施巡查表》 fm-0905-51a
【第16篇】物業(yè)管理公司消防設備管理制度3
物業(yè)管理公司消防設備管理制度(三)
一、全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1~2次。
二、自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。
三、每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內的地上消火栓。
四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。
五、氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。
六、公司的消防加壓、送風、排煙風機,每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。
七、消防總控制聯(lián)動系統(tǒng)每年由消防中心和工程部及有關部門聯(lián)合啟動運行檢查一次。
八、公司的各種電氣設備,每年聯(lián)合進行一次檢查。
九、備用發(fā)電機,由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動檢查。
十、各部位的輕便手提式10升、推車式65~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監(jiān)督各部位更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時更換。
十一、公司建筑物內凡存放有物品的地方,有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材,由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變消防器材擺放的位置時,要經消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節(jié)嚴重的要追究責任。
十二、相關文件記錄:無
