原告:______,性別:______,_____族, ____年___月____日生。
身份證號:____________, 住所地:____________,聯(lián)系方式:________________。
被告: ____公司,住所地:____________________。
法定代表人:____________職務(wù):_________ ,聯(lián)系方式:________________。
訴訟請求:
1、判令被告立即退還居間服務(wù)費________元及_____元違約金。
2、本案訴訟費由被告負(fù)擔(dān)。
事實與理由:
被告_____公司與____________公司合作開發(fā)了_______項目,該項目于_______________(地址)推出、_______套_______(房型)、_______套_______(房型)供預(yù)售,____年____月____日,被告作為居間人與原告在__________售樓處簽署了一份《居間合同》(編號為____________),被告承諾將促成原告在________套_______(房型)中能購買到______套。原告于簽署合同現(xiàn)場即以________方式支付了合同約定的居間服務(wù)費____萬元。
___年___月___日,原告在______公司的安排下,參觀了____________樓盤,參加了________產(chǎn)品推廣活動,進行了選房,并與______公司確認(rèn)___棟___層____室、___棟___層____室、___棟___層____室房源后,選定了___棟___層____室、___棟___層____室意向房源。但此后不久經(jīng)查,原告選定的房源均已被售予他人。鑒于此情形,原告于_____年____月____日、____年____月____日分別通過____及____方式要求被告退還居間服務(wù)費。直至原告起訴之日,被告仍未退款。
綜上所述,被告未履行居間合同中約定,即居間人應(yīng)盡之義務(wù),為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,退還合同內(nèi)容約定的居間服務(wù)費______元及______元違約金。為維護原告的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國國合同法》、《中華人民共和國國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定,原告要求被告退還_______元居間服務(wù)費及支付_____元違約金,愿貴院依法判決,支持原告訴訟請求。
_____人民法院
具狀人:_______ ____年____月____日